【近鉄不動産】始発駅&無電柱の街 学研奈良 登美ヶ丘住宅地 『閑静な新エリア誕生!』

  • モデルハウス公開中
  • 売主
価格
5,090万円~5,830万円
所在地
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目417番 他地図を見る
交通
近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ケ丘」駅 徒歩8分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積201.42m2~214.31m2(登記)
  • 建物面積104.26m2~112.36m2(登記)
  • 完成時期2019年7月上旬予定
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現況外観写真 第23期2次分譲住宅【新規4邸】 全邸完成見学会開催!家具付モデルハウス特別分譲 同時開催! 間取り図 家具付モデルハウス特別販売! 現況外観写真 100万円相当家具付モデルハウス特別分譲!【限定2邸】 現況外観写真 100万円相当家具付モデルハウス特別分譲!【限定2邸】 現況外観写真 新エリア分譲住宅好評分譲中! 始発駅徒歩8分&両面開放街区! 現況外観写真 始発駅前の街!通勤通学に便利な大阪本町へダイレクトアクセス! 座ったままラクラク通勤・通学 現況外観写真 生活・教育・医療施設がずらりと揃う好ロケーション!【分譲住宅区画図】 現況外観写真 現地区画図 現況外観写真 ●始発駅前の街!通勤通学に便利な大阪本町へダイレクトアクセス! 生活・教育・医療施設がずらりと揃う好ロケーション! 現況外観写真 多くのご家族が健やか新生活をスタートされてます! 現況外観写真 家具付モデルハウス特別販売!9-2号地外観写真 ダイニング 家具付モデルハウス特別分譲!【9-2号地内観写真】 リビングダイニング 家具付モデルハウス特別分譲!【7-14号地内観写真】 間取り図 家具付モデルハウス特別販売!9-2号地 プラン&内観&外観写真 リビングダイニング 7-10号地 プラン&内・外観写真 間取り図 家具付モデルハウス特別販売!7-14号地 プラン&内観&外観写真 間取り図 32-7号地 プラン&外観写真 間取り図 NEWモデルハウスOPEN 32-9号地 プラン&外観写真 間取り図 新登場!34-2号地 プラン&パース 間取り図 新登場!34-15号地 プラン&パース 現況外観写真 2019年オリコン顧客満足度ランキング 建売住宅 不動産会社 総合第1位を受賞  ショッピングセンター 410世帯のビックコミュニティー!『学研奈良登美ヶ丘住宅地』航空写真 近鉄けいはんな線の始発駅『学研奈良登美ヶ丘駅』より広がっています。生活施設が街の周辺にずらり揃っています。 ●始発駅前の街!通勤通学に便利な大阪本町へダイレクトアクセス! 生活・教育・医療施設がずらりと揃う好ロケーション! ●始発駅前の街!通勤通学に便利な大阪本町へダイレクトアクセス! 生活・教育・医療施設がずらりと揃う好ロケーション! 公園 ●始発駅前の街!通勤通学に便利な大阪本町へダイレクトアクセス! 生活・教育・医療施設がずらりと揃う好ロケーション! 公園 街づくりコンセプト(1) 街づくりコンセプト(2) 街づくりコンセプト(3) 住民様:新生活実感VOICE(1) 住民様:新生活実感VOICE(2) 住民様:新生活実感VOICE(3) 住民様:新生活実感VOICE(4) 参考プラン間取り図 先進のスマート設備を標準搭載【分譲住宅】 参考プラン間取り図 新街区の分譲住宅NEWコンセプト【アーバンモダン】 参考プラン間取り図 近鉄の安心アフターサービス
情報掲載開始日:2014年1月30日 情報更新日:2019年6月24日 次回更新予定日:2019年7月8日

物件概要

価格

5,090万円~5,830万円

価格備考 分譲価格には、土地・建物・外構工事費・給水分担金・消費税[8%]等が含まれます。
その他費用 その他諸費用/ 防犯カメラ一時金/54,000円、汚水処理施設利用加入金/102858円、自治会基金/30,000円、ホームセキュリティ利用料/2,916円/月(当初6カ月事業主負担)、汚水処理施設利用料/3,600円/月
所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目417番 他 [地図を確認]
交通
  • 近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ケ丘」駅 徒歩8分
最多価格帯 5,400万円台【2邸】
販売戸数 8戸
間取り 4LDK
土地面積 201.42m2~214.31m2(登記)
建物面積 104.26m2~112.36m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
私道負担
建物階 2階建て
総戸数 410
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年7月上旬予定 [完成済物件6邸有]
入居可能時期 2019年8月上旬予定(即ご入居可能物件6邸有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 近鉄不動産株式会社
駐車場・車庫 有(2・3台以上駐車可能)

おすすめポイント

 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』は、近鉄けいはんな線【中央線】の始発駅
 「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩約8分の住宅地です。
  総区画数410区画!ビッグコミュニティ!

※近鉄けいはんな線は大阪市営地下鉄【中央線】に直結しており、
  乗り換え無くビジネスエリア『本町駅』等へアクセス出来ます。

 住宅地から歩いて駅に行けるという利便性はもちろんのこと、
  始発駅なので座って楽々通勤・通学ができます。
  駅前にはイオンモールやクリニックモール、住宅地周辺には小学校や中学校など、
  商業施設・医療施設・教育施設、全てが揃う好立地!

 住宅地内は電柱がなく(地下埋設)街並みもすっきり
  全戸、関電SOSホームセキュリティが標準装備されており、
  住宅地内の集会所に警備スタッフが常駐。

※多くのご家族の健やか生活が始まり、
 住宅地内は賑やかになっています。

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 太陽光発電システム
  • 防犯カメラ
  • 吹き抜け
  • リビングに階段あり
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 地役権: 無
上水道: 公営
下水道: 集中浄化槽
都市ガス
セットバック: 不要
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
法令上の制限: 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有
建築確認番号: 第18確認建築財なら0879号(2018年10月10日)他
耐震構造、長期優良住宅、南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、太陽光発電システム、蓄電池、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、吹き抜け、バリアフリー住宅、フルフラットフロア、独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 家具付モデルハウス特別販売会 開催中!
  • 2019年6月29日(土)オープン
  • 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目417他
  • 家具付モデルハウス特別販売会 開催中!
  • ●今がCHANCE!ご来場&ご成約特典満載!
  • 2019年6月29日(土)〜7月7日(日)
  • 近鉄不動産 新生活応援フェア同時開催!
    ご来場&ご成約特典満載!
    yahoo不動産特別企画!
    【ご来場予約特典】
    yahoo不動産から来場予約頂くと、
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    是非、この機会...

販売スケジュール

  • 第23期2次分譲住宅 全邸完成見学会開催!


この週末!6月29日(土)・30日(日)
 
●第23期2次分譲住宅 新登場!
 全邸完成見学&街並み披露会開催!
 分譲価格5,000万円台より
 

●始発駅徒歩8分!駅近エリア分譲住宅【最終4邸】
 新生活応援フェア開催!
 家具付モデルハウス特別分譲!【限定2邸】
  全邸、先着順申込受付中

※分譲価格には、土地・建物・外構工事費
 給水分担金・消費税(8%)等が含まれます。   

先進のスマート製品が体感できる、
スマートモデルハウス公開中!
■エネファーム
■太陽光発電システム
■クラウドHEMS

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
近鉄 学研奈良登美ヶ丘住宅地★

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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-924-102

事業主:土地・建物〈売主〉
住所 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)13階
免許番号 国土交通大臣免許(10)第3123号
不動産団体名 (一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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