NICO公園南矢田 東住吉区公園南矢田3丁目 1号地

  • 人気物件 大阪市東住吉区17位
価格
3,580万円
所在地
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目地図を見る
交通
近鉄南大阪線 「矢田」駅 徒歩13分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積79.0m2(登記)
  • 建物面積108.0m2(登記)
  • 完成時期2019年7月予定
問い合わせのメリット
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同仕様写真(外観) 外観スタイルは選ぶことが可能です。 ご家族の好みに合った色やスタイルで自分らしさを 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。 1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる こだわりを詰め込んでいます。 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは? 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。 同仕様写真(内観) 「家事コーナー」で家族が自然に集まるリビングへ。 ママの料理中の趣味デスクなど幅広く使えます。 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。 NICOのシューズインクロークがあれば 本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。 「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上の ホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫 同仕様写真(内観) トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」 植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな お洒落な照明を付け足したりと、 気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。 「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください 同仕様写真(内観) 最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか 同仕様写真(内観) 広い収納に、隠れたおしゃれ。寝室の収納に自分らしさを。「クローゼットアクセントクロス」 同仕様写真(内観) 【標準仕様】 ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」 ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、 使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。 同仕様写真(内観) フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち リビングダイニング 【標準仕様】 来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂ける クリアウォール(ガラスの壁)は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の1つです 【標準仕様】 「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。 浴室 【標準仕様】 1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。 細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
情報掲載開始日:2019年3月5日 情報更新日:2019年8月10日 次回更新予定日:2019年8月23日

物件概要

価格

3,580万円

所在地 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目 [地図を確認]
交通
  • 近鉄南大阪線 「矢田」駅 徒歩13分
  • OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩16分
  • OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
土地面積 79.0m2(登記)
建物面積 108.0m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80/容積率:200
接道 二方(南 公道 幅員10.0m 接面9.0m)(西 公道 幅員4.0m 接面5.0m)
私道負担 なし
建物階 3階建
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年7月予定
入居可能時期 相談
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・工法 木造(木造ガルバリウム鋼板葺3階建)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(駐車場付)

おすすめポイント

担当者写真

今川大司 (ラビーズホーム販売)
【NICO公園南矢田】
南西角地×前面道路10m!
駐車場2台区画もあります。
せっかくの新築一戸建て。
車庫入れや駐車場代に悩まされたくない!
そんなご家族へ。

「夫婦でそれぞれ車を持っているので、大阪市内は諦めた方がいいのかな?」
「大阪市内の狭い道路にはもううんざり!」
「どこか、のびのび暮らせる都心のお家はありませんか?」
そんなご家族にご紹介です!

~大阪市内にデザイン性のある家を~
アパレル業界出身の社長が手掛ける解放感を感じさせる工夫がいっぱいのラビーズホームの家

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 二世帯向け
  • リビングダイニング15畳以上
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:その他物件概要:駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【800棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
法令上の制限: 準防火地域
建築確認番号: KKK01708751
南道路、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、二世帯向け、独立型キッチン、対面キッチン、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神3F
交通 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
営業時間 9:30-20:00 定休日 第2火曜・毎週水曜(祝日除く)、年末年始
取引態様 専属専任媒介 免許番号 大阪府知事免許(3)第052746号
所属団体名 (公社)近畿圏不動産流通機構
PRコメント 駐車場2台、3台、2階水廻り、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは
市内分譲実績【800棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させた
モデルハウスをご覧下さい! 会社情報

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