兵庫県神戸市西区玉津町新方

  • 現地見学会開催中
価格
2,580万円
所在地
兵庫県神戸市西区玉津町新方地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩20分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積116.66m2(登記)
  • 建物面積101.64m2(実測)
  • 完成時期2019年5月下旬
問い合わせのメリット
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同仕様写真(外観) 間取り図 区画図 全10区画 2780万円~2880万円 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 現況写真 平成31年3月5日現地撮影 玄関 玄関 居間・リビング リビングダイニング ダイニング TVモニター付きインターフォン キッチン キッチン キッチン 和室 和室 脱衣場 浴室 トイレ 洋室 洋室 洋室 収納 バルコニー 同仕様写真(外観) 同仕様写真(外観)
情報掲載開始日:2019年3月21日 情報更新日:2019年4月18日 次回更新予定日:2019年5月1日

物件概要

価格

2,580万円

価格備考 消費税・外構工事含
その他費用 ●購入の際には別途諸費用が掛かります
●ハピネス不動産ではご案内の際に諸費用の見積もりを致します、遠慮なくご相談ください。
〇現金の場合は価格の5%位。
〇住宅ローン利用の場合は8~10%位になります。
●手持ちの資金はいざという時のために置いといて、土地建物価格と諸費用のすべての合計を住宅ローンで借りることができます。
●自己資金0円での購入ができます。
●詳しくは不動産協会認定の住宅ローンアドバイザーがご説明いたします。

 返 済 例 (ハピネス不動産では色々な支払方法をご提案)
●価格 2580万円
●住宅ローン借入額 2580万円
●期間35年  ●金利0.625%の場合
●月々返済 68,408円(団体信用生命保険費用含)
●ボーナス返済 無
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町新方 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 「西新町」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
土地面積 116.66m2(登記)
建物面積 101.64m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
接道 一方(北 幅員5.3m)
私道負担 なし
建物階 木造2階建
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年5月下旬
入居可能時期 2019年5月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造(木造在来工法)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(2台駐車できます)

おすすめポイント

担当者写真

児島孝頼 (株式会社ハピネス不動産)
●JR明石駅まで徒歩20分
●保育園・幼稚園が徒歩1分以内に
●全10区画の開発団地
●マックスバリュー・ホームセンターダイキ徒歩4分
●高津橋小校区

●ハピネス不動産がこの新築戸建をお勧めする理由は・・・
○全国展開の一部上場会社の分譲住宅
○コストを抑えた建売住宅
○最新の工法と標準設備
○住宅金融支援機構(フラット35S)の建築基準対応
○地盤保証・建物保証が10年間付帯(延長可)
○休日も対応のアフターメンテナンス

●ハピネス不動産はJR「西明石駅」近くの会社です。
まず新居探しは地元の不動産屋にお願いしましょう
なぜなら、購入者の要望が一番伝わりやすく、たくさんの情報を持っているからです。
明石市在住のスタッフが貴方のお家探しのお手伝いを致します。
こちらの物件は宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが担当いたします。

●只今、新生活キャンペーンとしまして、
バルコニーのテラス、網戸、シャター雨戸、カーポートの中から、2点標準工事代込みで
ハピネス不動産よりサービス致します。(詳細は担当者に確認下さい)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 制震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:        
●住まい給付金適用住宅(年収510万円以下の人が住宅を購入すると最大30万円が給付される) 
●住宅ローン減税適用住宅(10年間、年末の住宅ローンの残高の1%が所得税・住民税から戻ってくる制度です)
 (2000万円のローンの場合最大約150万円、3000万円のローンの場合最大約220万円の減税枠が有ります。)     
●フラット35適用住宅(独立行政法人住宅金融支援機構の長期固定金利対応)
●まもりすまい保険(建物10年間保証)
●住宅地盤保証システム
●シックハウス対策住宅
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
建築確認番号: 第H30SHC123192号
制震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、南道路、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 現地見学会
  • 2019年4月7日(日)~
  • ●ハピネス不動産の物件選びの第一歩は現地見学から!
    テレビや広告で見た商品が実際手元に届いてからイメージと違うということ、良くあると思います。
    写真や図面だけでは見えないことが現地には沢山有ります。
    現場で気になることや疑問に思っ...

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

現地見学会開催中

会社画像

住所 兵庫県明石市大久保町森田110-10
交通 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩18分
営業時間 9:00-19:00 定休日 毎週水曜日
取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事免許(1)第401485号
所属団体名 兵庫県宅地建物取引業協会
PRコメント 女性スタッフから、経験豊富な専門スタッフまで不動産の事なら、何でもお気軽にご相談ください。地域密着のレアな情報をお届けいたします。 会社情報

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物件管理番号:7231

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