西区新道2次D棟

価格
3,100万円
所在地
愛知県名古屋市西区新道1丁目地図を見る
交通
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩2分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積112.05m2(実測)
  • 建物面積139.13m2(実測)
  • 完成時期2018年7月下旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
完成予想図(外観) 間取り図 エアコン取付時に大切な筋かいに配管用の穴を開けてしまったエアコン工事の方がありましたので、全室当方で取り付けることにしました 変貌を遂げつつある名古屋駅界隈 役所 県庁 役所 市役所 公園 名古屋城と名城公園 高校・高専 近くの啓明学館高校は清楚で礼儀正しい女学生を多く輩出しています。 中学校 菊井中学校 小学校 新築していた校舎が完成し、4月から3小学校合併して新校舎で学びます。
情報掲載開始日:2017年2月22日 情報更新日:2019年7月11日 次回更新予定日:2019年7月25日

物件概要

価格

3,100万円

所在地 愛知県名古屋市西区新道1丁目 [地図を確認]
交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
土地面積 112.05m2(実測)
建物面積 139.13m2(実測)(施工面積146.70m2
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:400%
接道 一方(北 公道 幅員8m 接面8.2m)
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2018年7月下旬
入居可能時期 2018年7月下旬予定(1区画)
用途地域 近隣商業地域 (準防火地域、緑化地域、)
構造・工法 木造(在来工法)
土地権利形態 借地権のみ/普通賃借権
(定期借地ではありません。価値ある普通借地権が付いています。)
借地 期間 建物の維持管理がされている限り、数十年、月額賃料 31,000円、権利金 なし、敷金 なし、保証金 なし
駐車場・車庫 有(1台ですが、建物内です。)

おすすめポイント

延床面積42.08坪、施工面積44.37坪の最近では大型住宅に入る物件で、グレードが高く収納スペースが多い4LDKの住宅です。しかもこの土地は、定期借地の様な建物解体撤去土地返還という期限がない普通借地権付高級分譲住宅です。借地代を支払わなければなりませんが、土地の固定資産税は借地代から地主が納付します。マンションの管理費や修繕積立金や駐車場代を支払っても建物はどの部分が自分のモノか・・・。それに比べてこの住宅は、純粋に自分のモノです。将来賃貸したとしても土地を買っていない分、利廻り良い投資物件に早変わりします。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 二世帯向け
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
法令上の制限: 準防火地域
長期優良住宅、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、フルフラットフロア、二世帯向け、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

安っぽい住宅と同一視されない様に、建物の形状やグレードが解り易くなり次第販売に入ります。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
株式会社日本都市開発

元旦以外休みなく、かなり夜遅く迄営業しています。

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-78575

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:052-936-6231

売買の売主
株式会社日本都市開発
住所 愛知県名古屋市東区主税町4-20
免許番号 愛知県知事免許(6)第17354号
不動産団体名 一般社団法人愛知県宅地建物取引業協会

この物件を見ている人が見ている物件

買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料)

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

最寄り駅の他の物件を探す

アイコンの意味

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

Yahoo!不動産アプリをダウンロード

ページの先頭へ