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茨木市五十鈴町

  • 人気物件 茨木市3位
所在地
大阪府茨木市五十鈴町地図を見る
交通
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩16分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積149.94m2(実測)
  • 建物面積181.13m2(登記)
  • 完成時期2020年4月予定
  • 7人がお気に入りしています
現況外観写真 【イメージパース】 駅徒歩16分の好立地、大阪市内・京都方面へのアクセスもスムーズ・快適です。利便の地でありながら、歴彩り豊かで落ち着いた住環境を形成されています。 完成予想図(外観) 間取り図 5980万円、5LDK、土地面積149.94m2、建物面積181.13m2。お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へ。のびのびと子育てをしたい家族にピッタリの家。 【当社施工例】 開放感と採光にこだわった26.2畳のLDK。ゆったりLDKは家族との憩いの空間。 【当社施工例】 日々の疲れを癒す主寝室。壁紙を一工夫して落ち着いた空間に 【当社施工例】 スッキリと暮らしたいから充実の収納設備。ウォークインクローゼットで満足の収納力。収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。 【当社施工例】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 【当社施工例】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。 【当社施工例】 清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ。トイレが3か所ある為、忙しい朝にも安心です。 【当社施工例】 1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。一日の疲れを癒してくれます。 【当社施工例】 1階には和室を配置。独立した和室なので、客間としてもご利用いただけます。 【当社施工例】 テラスで昼は日向ぼっこ、夜は家族皆で星を眺められる贅沢な家。 【当社施工例】 毎日帰る家だからこそのこだわりを持った邸宅。大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ。 【当社施工例】 随所に設けられた窓は優しい光を取り込み、降りそそいでくれる設計。 JR「茨木」駅からは大阪へ13分、京都へ20分!通勤・通学でも休日でも快適に暮らしやすさを実現。 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。 弊社が採用するCS構法は従来の在来工法、2×4工法どちらかの工法で建築するという選択をすることなく、互いのメリットを併せもつ優れた構法です。 在来工法は接合部に力が集中して変形が起こりやすい。CS構法は面で力を受けるため、力を分散でき、変形を抑えられる。 耐力壁の強度を床・壁・天井とすべての面に活用することで住宅全体のひとつの殻のようにしたものがモノコック構造と呼ばれるものです。ジャンボジェットにも採用されているこの理論をCS構法は採用しています。 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 地震や風などの水平荷重(横からの力)に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。さらには強いだけではない、大きな窓、自由な設計を実現した耐震壁を採用。 一般的には使用されていない床厚24mmの構造用合板を、あえて2階建木造住宅に採用。このことで、床が有する平面剛性が高まり、建物の安全を守ります。 地盤も場所によって強弱があり、柔らかい部分だけが沈み込む不動沈下が起きることがあります。そのような事態を防ぐため、建物全体を支え込むベタ基礎を採用。地震にも強いしっかりした基礎となっております。 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。 複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重(横からの力)に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。 幼稚園・保育園 【幼稚園】鮎川幼稚園まで1170m 小学校 【小学校】茨木市立 中津小学校まで516m 中学校 【中学校】茨木市立 平田中学校まで1272m スーパー 【スーパー】フレスコ 鮎川店まで620m スーパー 【スーパー】コノミヤ 茨木店まで753m ショッピングセンター 【ショッピングセンター】イオン新茨木店まで971m 郵便局 【郵便局】茨木鮎川郵便局まで943m 役所 【市役所・区役所】茨木市役所まで1946m 【駅】阪急 茨木市駅まで1312m
情報掲載開始日:2019年7月2日 情報更新日:2020年4月3日 次回更新予定日:2020年4月16日

物件概要

価格

5,980万円

初期費用を問い合わせる

所在地 大阪府茨木市五十鈴町 [地図を確認]
交通
  • 阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩16分
間取り 5LDK
土地面積 149.94m2(実測)
建物面積 181.13m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200
私道負担 私道負担:無
建物階 地上階数3階
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年4月予定
入居可能時期 相談
用途地域 第二種住居地域
構造・工法 木造(木造)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

松井聖典 (関西不動産販売株式会社 企画分譲販売チーム)
阪急「茨木市」駅より徒歩16分の好立地です。

5LDK+フリールーム2つ+1台駐車可能!
ウォークインクローゼットやパントリー・シューズクローゼットを設置。
また、収納スペースとしてだけでなく、お父様の書斎・趣味部屋・お子様の遊び部屋としてご利用いただけるフリールームも2箇所配置しました。
収納スペースが充実した間取りです。

おうちの中心にあるテラスは、外からの視線が気にならないプライバシーの守られた開放的なスペースに。
昼は日向ぼっこやプールに、夜は家族皆で星を眺められる贅沢な空間です。

モデルハウスもございますので、お気軽にお問合せくださいませ。

物件の特徴

  • 床暖房
  • オール電化
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
セットバック: 不要
国土法: 不要
法令上の制限: 文化財保護法
建築確認番号: KKK01807394
床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、対面キッチン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 大阪府高槻市南芥川町16-3
交通 東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩9分
営業時間 9:00-22:00 定休日 水曜日
取引態様 専任媒介 免許番号 大阪府知事免許(4)第51359号
所属団体名 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
PRコメント 関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:220870000115411

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