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おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK

価格
6,608万円・7,311万円
所在地
東京都練馬区土支田3丁目地図を見る
交通
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩22分
  • 間取り
    4LDK+ウォークインクロゼット~4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ストレージ+ウォークインクロゼット
  • 土地面積100.1m2・110.1m2(登記)
  • 建物面積97.6m2・109.69m2(登記)
  • 完成時期2018年11月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【モデルハウス公開中】 ■都営大江戸線・始発駅「光が丘」駅利用。 ■最大土地面積110平米の2階建て。 ■全15邸の街並み。 ■全邸LDK15帖以上×ゆとりの4LDKプラン。 ■「豊溪小学校」へ徒歩9分。 ■「池袋」駅へ14分、「新宿」駅へ

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年10月15日 次回更新予定日:2019年10月28日
現況外観写真 敷地面積100平米以上×2階建てのゆとり。  光と風と緑に恵まれたのびやかな環境に広がる全15邸の街。   スペシャルムービー 家を「買う前」に知っておきたい、「買った後」のお話 【ポラスのアフターメンテナンス】はこちら 区画図 光と風と緑に恵まれたのびやかな環境に広がる全15邸の街  4方を道路に囲まれた開放感あふれる街区です。敷地面積100平米以上×2階建てのゆとりあるプランを採用しました。 現況外観写真 灯かりのいえなみ協定  夜も街区全体を明るくすることで安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」。 「明るさセンサー」でLEDライトが夕刻時に点灯、明け方に消灯します。 間取り図 【10号棟】4LDK+ウォークインクロゼット 間取り図 【15号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ストレージ+ウォークインクロゼット
完成予想図(内観) STYLE1 Komorebi/PLAN7完成予想図  国産杉のパネルやラックをしつらえた、ナチュラルテイストを楽しむ家。 空を身近に感じて過ごせる2階リビングプランです。 居間・リビング STYLE2 Miyabi/PLAN10  木の香りに心満たされるリビングと趣のある本格和室を備えた家。 リビング・ダイニングの続き間に設定した本格的な和室空間は、客間やリラックススペースに最適です。 完成予想図(内観) STYLE3 Shabby chic/PLAN13完成予想図  フレンチスタイルのおしゃれなアーチデザインと石積みの壁が印象的な家。 お気に入りの家具や雑貨に囲まれながら、心をゆったりと解き放ち、語らい、憩う、そんな自分らしい暮らしを愉しめます。 完成予想図(内観) STYLE4 Manabi/PLAN1イメージイラスト  家族とほどよい距離を保ちながら趣味や仕事、勉強のできる空間をしつらえた家。 キッチンにロングカウンターをプラスし、ダイニングテーブルと一体化したピアキッチンを設けました。 居間・リビング 木の香りに満たされるリビング/PLAN10  森の中にいるような癒しを感じる無垢壁のあるリビング。多面採光で爽やかな風も採り入れ、外へと視界が広がります。寒い季節も過ごしやすい床暖房付きです。 居間・リビング リビング・ダイニング/PLAN10  3面採光で心地よい光に満ちるLDKはゆとりの17帖。家族がそれぞれの時間を自由に満喫しながら和室、リビング、キッチンが自然につながる開放感のある空間です。 居間・リビング ダイニング・キッチン/PLAN10  リビング天井高最大4.5mの圧倒的開放感。天井に間接照明を採用することで、家族の視線がキッチンに集う空間を演出しました。 居間・リビング 家族が自然と集うダイニング/PLAN10  キッチンにいながらリビング・ダイニングにいる家族と会話ができる、開放的で心地のよいキッチンを実現させました。 和のしつらえが心地よい続き間和室/PLAN10  リビング・ダイニングの続き間に設定した本格的な和室は、落ち着いた寛ぎの時間を味わえる風情ある空間。ほんのりと清涼な香りのい草の畳、天井には趣きあるデザインクロスを採用しました。 居間・リビング パントリー&カスタムシェルフ/PLAN10  ダイニングキッチンスペースには、パントリーを設置。更に隣にはカスタムシェルフを設け「隠す収納」と「見せる収納」の両方をプラン。より効果的に整理整頓ができます。 居間・リビング 和室と続き間のくつろぎリビング/PLAN10  客間やリラックススペースに最適な和室と続き間のリビングです。無垢壁のデザインウォールを一部に採用しています。無垢材は温度に合わせ一定の湿度を保つため、心地よい空間を創出します。 居間・リビング 勾配天井の開放的なリビング/PLAN10  3面採光で心地よい光に満ちるLDKはゆとりの17帖。窓からは庭の緑を感じることが出来ます。リビング天井高最大4.5mの開放感もぜひご体感ください。 キッチン 家族がつながるカウンターキッチン/PLAN10  キッチンからリビングが広く見渡せ、調理中も家族との会話が弾みます。調理作業がスムーズかつ十分な収納スペースも確保でき、家族とのコミュニケーションも取れるL字タイプです。 居間・リビング 光と風、緑をとりこむリビング/PLAN10  窓の配置を細やかに設定し、室内に明るさとぬくもりをもたらしました。和室から繋がるウッドデッキは、アウトドアはもちろん、室内でくつろぎながら庭の緑を眺めることもできます。 居間・リビング ハイシーリング・ハイサッシ  リビングの天井高を2.7m確保することで、空間に縦の広がりを演出。さらに掃き出し窓の高さも床から2.2mを基本設計とし、陽光を豊富に採り込みます。 浴室 疲れを癒すゆったりバスルーム/PLAN10  1坪以上あるバスルームは家族の疲れを癒すリラクゼーション空間。二重断熱構造でお湯が冷めにくく快適です。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室乾燥機を搭載しています。 トイレ お手入れらくらく快適トイレ/PLAN10  窓もあり爽やかなトイレは、お掃除がらくらくの一体型を採用。アクアセラミックやハイパーキラミックなど毎日気持ちよく暮らせる工夫がいっぱいです。 洗面化粧台 シンプル&すっきりサニタリールーム/PLAN10  シンプルで美しいデザインのワイドな鏡を備えた洗面台。「お掃除ラクラク排水口」を採用し毎日のお掃除もカンタン。大容量のキャビネットにすっきり収納できます。窓付きの明るい空間です。
構造・工法・仕様 耐震実験  民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。 現地案内図(拡大) 【路線図】都営大江戸線・始発駅「光が丘」駅利用。
小学校 豊渓小学校  徒歩9分です。練馬区土支田二丁目にある公立小学校。「笑顔あふれる学校」を教育目標に、農園を利用し野菜の栽培を行うなど特色ある教育活動を行っています。 中学校 谷原中学校  学校のシンボルでもある「やわらの森」が四季の変化を奏でます。自ら学び、自ら考え行動することを学び、「豊かな心」の育成を図っています。(現地より徒歩15分) スーパー ライフ 土支田店  徒歩4分です。青果や鮮魚など、鮮度の良い生鮮食料品をはじめとした食品全般と、生活関連用品を取り扱っており、インストアベーカリーでは焼きたてパンを買えます。2階には休憩施設と、小さな子どもが遊んでいられるキッズスペースを完備しています。

物件概要

価格

6,608万円・7,311万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 東京都練馬区土支田3丁目 [地図を確認]
交通
  • 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 「石神井公園」駅 バス14分 土支田三丁目 バス停下車 徒歩5分
  • 東武東上線 「成増」駅 バス13分 土支田三丁目 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 4LDK+ウォークインクロゼット~4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ストレージ+ウォークインクロゼット
土地面積 100.1m2・110.1m2(登記)
建物面積 97.6m2・109.69m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 角地60%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 15戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2018年11月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2018.4.26 第SJK-KX185603550号(15号棟)他
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-10426

物件管理番号:4054

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※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-923-220

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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