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おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア新越谷II

価格
4,905万円
所在地
埼玉県越谷市蒲生旭町地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩15分
  • 間取り
    3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ストレージ
  • 土地面積109.69m2(登記)
  • 建物面積102.44m2(登記)
  • 完成時期2019年4月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【エアコン完備/モデルハウス公開中】 ■東武スカイツリーライン/急行停車「新越谷」駅・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分。 ■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩10分。 ■「耐震等級3」相当の安心と安全。 ■「蒲生第二小学校」へ徒歩2分。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年9月19日 次回更新予定日:2019年10月2日
現況外観写真 穏やかに、優美な暮らし。品格のある外観デザインで美しい街並みを描く全5邸。  日々の生活にゆとりをお届けするゆったりとした広さの配棟計画。各住戸の採光などにも十分に配慮しています。 3駅2路線が利用できるアクセスの良さも日々の生活にゆとりを届けます。 区画図 【区画図】日射し降り注ぐ、ゆとりある広さの外構計画。 現況外観写真 やすらぎの時間と、こだわりの空間を。個性彩る2スタイルのインナープランからゆったり暮らせる心地よさへの配慮まで、随所にこだわりを散りばめています。  ここは帰りたくなる我が家であること。それが一番大切なこと。 家族で楽しむ会話、夕食、ふれあいの時間…そして心穏やかに1日の疲れを癒してくれる場所。日々の暮らしに心地よさをお届けするためのこだわりプランをご提案いたします。 間取り図 【2号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ストレージ
居間・リビング 【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング・ダイニングの天井高は2.7m。サッシは床から2.2mの高さを基本設計としています。。陽光を豊かに採り込み、開放感のある空間を創出します。 キッチン 【キッチン】開放的なキッチン。料理や片付けをしながら、リビング・ダイニングにいる家族とコミュニケーションを取れます。 浴室 【バスルーム】ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、快適なバスルーム。お掃除ラクラク「きれいサーモフロア」を搭載しています。
【路線図】2路線利用可能で都心へ快適アクセス。 現地案内図(拡大) ステンレスエコキャビネット  カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。 フロアコンテナ  足元のデッドスペースを有効活用する収納。季節使いのものやストック品など使用頻度の低いものをスッキリ収納。また、コンテナ上の溝全部が取手の為、床から約23cmと高く、手が届きやすく開け閉めもラクです。 プルオープン食器洗い乾燥機  水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。 うきうきポケット  引き出しを開けると、手前に付いたポケットが手の届く位置までスライドアップ。包丁やおたまなどラクな姿勢で欲しいアイテムを手に取れるので、お料理がとってもスムーズにはかどります。 人工大理石シンク&トップ  ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。 キッチン用タッチレス水栓  吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。 ガラストップコンロ(片面焼き)  フロントデザインを一新。より使いやすく安全になりました。左右のバーナーにはWワイド火力バーナーを搭載。料理の幅が広がります。またフラットなトッププレートはごとくを外してサッとひと拭き。お手入れも簡単にできます。 エコベンチ浴槽  半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です。デザインと節水を両立させた浴槽です。 サーモバスS  お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。 換気乾燥暖房機(100V)  衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。 ミドルミラー  お子様の目の高さに鏡を設置。台に乗らなくてもちゃんと見えるから、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。 ミラーキャビネット  家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるように収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。 エコジョーズ・床暖房  排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。 EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ)  エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。 カラーTVホン  住まいの中から訪問者を確認できる。録画機能付きカラーTVホンを採用。ズーム機能も搭載し、防犯性をさらに高めています。 LED保安灯ナイトライト  階段付近には、夜間の足元をしっかり照らしてくれるLEDナイトライトを設置。人の通行を検知すると自動で点灯。夜間の歩行も安心です。 構造・工法・仕様 耐震実験  民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。 構造・工法・仕様 地盤情報  限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。 構造・工法・仕様 基礎工事  網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。 構造・工法・仕様 敷地調査・地盤改良  住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。 構造・工法・仕様 木材加工  ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。 構造・工法・仕様 設計・構造計算  設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。

物件概要

価格

4,905万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県越谷市蒲生旭町 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩15分
  • 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩10分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ストレージ
土地面積 109.69m2(登記)
建物面積 102.44m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 5戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年4月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2018.10.23 第SJK-KX185626120号(2号棟)
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • モデルハウス見学会
  • 9/21(土)~23(祝)
    13:00~17:30。

    モデルハウス見学会開催。
  • モデルハウス見学会
  • 2019年9月21日(土)〜9月23日(月)
  • 9/21(土)~23(祝)
    13:00~17:30。

    モデルハウス見学会開催。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 本社営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-10540

物件管理番号:4489

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-350-255

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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