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おすすめポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和

所在地
埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目 地図を見る
交通
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩27分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+スキップラウンジ+土間収納+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット
  • 土地面積144.53m2(登記)
  • 建物面積96.05m2(登記)
  • 完成時期2019年9月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

JR京浜東北線「北浦和」駅利用。街並み完成内覧できます。 ●全邸カースペース2台標準、ゆとりある街並み。 ●落ち着きのある重厚感と品格の良さが漂う外観イメージ。

情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2020年1月22日 次回更新予定日:2020年2月4日
現況外観写真 地域の良き伝統ある佇まいと調和する重厚感と品格を漂わせる街並み。  外観は落ち着いた色合いを選び、それを石や木の風合いを持つサイディングを纏うことで気品を漂わせています。また、奥行きのある造形が重厚さを伝え、歴史や伝統のあるこの界隈に相応しい街並みを創り出しています。 区画図 広がりと陽光を享受できる5邸の街。  各邸のカースペースを抱き合わせにすることで開放感のある街並みを形成。南に面した位置にあることで陽だまりスペースをつくり、そこから陽光が室内に導かれていきます。 完成予想図(外観) 夜間外観イメージ  夜間にはポラスの特徴である「灯かりのいえなみ協定?」が街並み全体を優しく照らし、安全性と景観を向上させています。 完成予想図(外観) プライベートテラス  庭と繋がる箇所にプライベートテラスを設計。外からの目線を気にせず自分の時間を素敵に過ごせます。 完成予想図(外観) ウィンドウデザイン  窓に縦長のデザインアクセントを施すことで外観を引き締め、シャープさを添えています。 現況外観写真 石目調の落ち着きある外観デザイン  浦和の地にふさわしい、奥行きある造形が重厚さのあるデザイン 間取り図 4号棟間取り図  2LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップラウンジ+土間収納+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット  ●敷地面積:144.53平米(43.72坪) ●建物面積:96.05平米(29.00坪)
居間・リビング プライベート感溢れる家族の憩い場となる2階リビング  プライベート性の高い2階リビング。開放感と落ち着きのある空間で家族がゆったりと寛げ、ふれあいを深めることが出来るでしょう。 完成予想図(内観) 陽光を採り込むワイドサッシとバルコニー  リビングがそのままバルコニーとつながり、開放感を演出。ワイドなサッシからは優しい陽光が注がれていきます。 居間・リビング 勾配天井が開放的な2階リビング  ワイドサッシと勾配天井でふんだんに陽光を取り入れるリビング セパレートタイプのリビングダイニング  生活シーンにあわせてしっかりと使い分けることができるリビングダイニング 居間・リビング 木目調でダウンライト付きの勾配天井  シーリングファンとダウンライトを設置の木目調で個性ある天井
ガス式床暖房  部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。 トクラスシステムキッチン  食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。 収納としても使える食器洗い乾燥機  調理後の片付けもすっきりのビルトイン食器洗い乾燥機。 リクシルシステムバスルーム「アライズ」  1日の疲れをゆっくりと癒すバスルーム。お掃除がしやすく、省エネにも配慮しています。 サーモスバスS  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温でお湯が冷めにくい構造です。 キレイサーモフロア  冬場でも冷ヤっとしない浴槽床は、水はけがよく滑りにくい形状のパターンを採用。床の溝も浅く、お掃除もラクラクです。 スイッチ付エコフルシャワー  節水効果のあるシャワーです。 収納充実の三面鏡洗面台  三面鏡すべてが開きスペースを無駄なく収納に使えます。小さなお子さんでも使えるように子ども目線の高さにも鏡を設置しています。 構造・工法・仕様 ハイシーリング・ハイサッシ  リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。 ワンタッチで楽々開錠  カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。防犯機能にも役立ちます。 防犯設備 お子さんでも簡単に開け閉めできる電動シャッター  指一本で窓を開けることもなくシャッターが閉められます。停電時には手動に切り替えられるので万が一の時にも安心です。 路線図  JR京浜東北線「北浦和」駅より 「池袋」駅へ22分、「新宿」駅へ28分、「東京」駅へ28分のアクセス。 構造・工法・仕様 ポラスを支えるプレカット木材工場  ポラスの住宅を支える自社プレカット工場。大規模生産が出来るからこそ、より良い木材をより安く購入できます。 構造・工法・仕様 構造計算  法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性、快適性、デザイン性、を備えた設計を行うためには1棟ごとに構造計算が欠かせません。 構造・工法・仕様 木造住宅の最先端技術を追求  構造技術、デザイン、住環境の3つの専門分野から住まいの価値を高める役割を担うポラスグループのシンクタンク。 構造・工法・仕様 ウッドイノベーターNEXT  設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。 構造・工法・仕様 アフターメンテナンス  ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。 構造・工法・仕様 ロングサポート60  最大60年の長期保証「ロングサポート60」は建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムをメンテナンス及び保証計画で対応する長期保証アフターメンテナンスサービスです。

物件概要

価格

4,180万円

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所在地 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目 [地図を確認]
交通
  • 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩27分
  • 京浜東北線 「北浦和」駅 バス15分 東下木崎 バス停下車 徒歩2分
  • 東北本線 「さいたま新都心」駅 バス14分 東下木崎 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+スキップラウンジ+土間収納+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット
土地面積 144.53m2(登記)
建物面積 96.05m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 5戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年9月竣工済み
入居可能時期 2020年3月中旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195600750号(平成31年4月4日)4号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • サウスブロック

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:4699

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TEL:0120-23-5334

売主
ポラスマイホームプラザ株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16常盤10丁目ビル1F
免許番号 埼玉県知事免許(11)第8059号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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