おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III

価格
3,980万円
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字大門地図を見る
交通
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩11分
  • 間取り
    4LDK+ウォークインクロゼット
  • 土地面積103m2(登記)
  • 建物面積95.94m2(登記)
  • 完成時期2019年6月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【建物完成済・内覧可】 ■埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分。 ■販売価格:3,980万円。 ■子育て家族のオンとオフをサポートする住まい。 ■「池袋」駅へ30分、「新宿」駅へ35分、「飯田橋」駅へ直通36分。

問い合わせのメリット
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情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年8月21日 次回更新予定日:2019年9月3日
現況外観写真 埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分。安全で快適な住み心地を形成する、区画整理地内に誕生する街。  南北線乗り入れの埼玉高速鉄道・JR武蔵野線の2路線活用で、都心へスマートなアクセスが可能。宅地供給地としての期待が高まり、今後一層の市街化が促進されると考えられる区画整理地内に新しい街が誕生します。 区画図 【区画図】安全で快適な住み心地を形成する、区画整理地内に誕生する街。 間取り図 【6号棟】4LDK+ウォークインクロゼット
キッチン 子育て家族のオンとオフをサポートする家づくり  『子育て家族の暮らしを家づくりを通してサポートしたい!』そんな想いから設計された「マインドスクェア東川口III」は、毎日の“オン”の時間をサポートできるプランニングや設備などを採用し、“オフ”の時間はゆっくりとリラックスし、リフレッシュできる空間をデザインしました。 居間・リビング 【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング・ダイニングの天井高は2.7m、さらに掃き出し窓の高さは床から2.2mを基本設計とし、陽光をたっぷり室内に採り込みます。 浴室 【バスルーム】冷めにくい魔法びん浴槽と、浴室換気暖房乾燥機を標準搭載。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
構造・工法・仕様 設計・構造計算  設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。 構造・工法・仕様 敷地調査・地盤改良  住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。 構造・工法・仕様 基礎工事  網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。 【路線図】埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分。南北線乗り入れの埼玉高速鉄道・JR武蔵野線の2路線活用で都心へスマートアクセス 構造・工法・仕様 木材加工  ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。 構造・工法・仕様 耐震実験  民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。 構造・工法・仕様 地盤情報  限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。 人造大理石マーブルシンク&カウンター  シンクとカウンターはトクラス独自の「シームレス接合」。汚れがたまりやすい隙間や段差がありません。さらにシンクのふちはゆるやかにつながる丸みのあるカタチなので、さっと拭くだけでお手入れ簡単。 サイクロンフード  日常は、小型フィルターのお手入れと、レンジフード本体の拭き掃除だけ。フィルターは軽い汚れならお湯につけるだけで、油汚れが浮きあがる親水性塗装。ステンレス素材の丈夫なつくりで、食洗機でも洗えます。 キッチンワークをスムーズに。使いやすさを考えた収納  大きなナベやフライパンはコンロ下。使用頻度の高いカトラリー収納は出し入れしやすい高さに。あると便利な場所に整理できる、キッチンワークの流れを考えたキャビネットです。 キッチン用タッチレス水栓  吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。 ガラストップコンロ(片面焼き)  フロントデザインを一新。より使いやすく安全になりました。左右のバーナーにはWワイド火力バーナーを搭載。料理の幅が広がります。またフラットなトッププレートはごとくを外してサッとひと拭き。お手入れも簡単にできます。 クレイドル浴槽  ゆりかごに包まれるような新感覚。ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。 魔法びん浴槽  浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、 の保温力を発揮。 温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。 浴室換気暖房乾燥機 三乾王(200V)  1台4役の強い味方。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。 ミラーキャビネット  家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるように収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。 ミドルミラー  お子様の目の高さに鏡を設置。台に乗らなくてもちゃんと見えるから、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。 エコジョーズ+床暖房  排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。 EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ)  エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。 LED保安灯ナイトライト  階段付近には、夜間の足元をしっかり照らしてくれるLEDナイトライトを設置。人の通行を検知すると自動で点灯。夜間の歩行も安心です。 カラーTVホン  住まいの中から訪問者を確認できる。録画機能付きカラーTVホンを採用。ズーム機能も搭載し、防犯性をさらに高めています。 エココンセント  コンセントにスイッチを設置。そのスイッチを切ることで、プラグを抜かずにムダな待機電力をカットし、こまめに節電を積み重ねることができます。※LDのみ。[リビングエアコン用/200V]
小学校 【大門小学校】  「心豊かでたくましい大門小児童の育成」を学校教育目標に掲げ、花とあいさつに囲まれた『地域に愛され、親しまれ、信頼される学校の実現』に向け、努力しています。(現地より徒歩15分) 中学校 【美園中学校】  美しい田園風景の中に佇む中学校。校舎をはさみ南北に広いグラウンドを備えており、伸びやかな教育環境が整っています。(現地より徒歩42分) 幼稚園・保育園 【大門幼稚園】  日々の保育の中で、お楽しみタイム【絵本、紙芝居読み聞かせ、パネルシアターにペープサート、素話等々】に取り組んでいます。子ども達にメルヘンの世界へ案内し、夢や希望を膨らませ楽しみながら聞く力も養います。(現地より徒歩12分)

物件概要

価格

3,980万円

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門 [地図を確認]
交通
  • 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩11分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 4LDK+ウォークインクロゼット
土地面積 103m2(登記)
建物面積 95.94m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
私道負担 あり 140m2(持分7分の1)
建物階 2階建て
総戸数 3戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年6月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2018.12.19 第SJK-KX185633910号(6号棟)
床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 本社営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:4755

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-350-255

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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