おすすめポラスの分譲住宅 ママトコ東越谷

価格
3,280万円・3,680万円 価格更新
所在地
埼玉県越谷市東越谷10丁目地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩28分
  • 間取り
    3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+3ウォークインクローゼット~3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
  • 土地面積100.14m2(登記)
  • 建物面積95.63m2・97.91m2(登記)
  • 完成時期2019年8月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

《モデルハウス2邸完成》 販売価格 3,280万円 (税込)~ 越谷市東越谷に誕生する全8邸 東武スカイツリーライン「越谷」駅利用 小学校・スーパー・公園・病院すべてが徒歩10分圏内にそろう住環境 イオンレイクタウンも生活圏に!!

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
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情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年9月17日 次回更新予定日:2019年9月30日
現況外観写真 街並み見学会開催  外壁や玄関ドアには木目調の素材を採用しました。外観に心地良いアクセントをつけながら、温かみのある質感で装います。(※2019年9月撮影) 区画図 全体区画図  全敷地面積100平米以上の、庭付きスクエア邸宅。 現況外観写真 温もりある木目調の外壁が自然の風合いを演出。  木の質感を表現した2種類のサイディングを採用。陽あたりの良い敷地に、邸宅を個性的に、そして優しく彩ります。 (※2019年9月撮影) 完成予想図(外観) 美しいコントラストが目を惹くモダンな街並み  スクエアの形状を持つモダンなフォルムが並ぶ全8邸の街並み。白色を基調にブラウンやブラックの濃い色合いの外壁がシャープなコントラストを描き、奥行きのある造形が個性豊かな外観デザインを創出しています。 間取り図 1号棟/快適な居室を強力にサポートする、3つのウォークインクローゼットを備えた家。  3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+3ウォークインクローゼット 間取り図 5号棟/軽快な生活動線が、豊かなライフスタイルを演出する家。  3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 8号棟/快適な居住空間を支える、各居室にウォークインクローゼットを備えた家。  2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+2パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  光が降り注ぐ16.7帖のリビング。床暖房付きのフロアーのリビングには家族が自然と集まり、楽しいひと時を過ごせます。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  リビングダイニングの天井高は開放的な2.7M。高さ2.2Mのハイサッシからあふれる陽光と共に伸びやかな空間を演出します。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  天然木ならではの木の風合いや表情を楽しめるフローリングを採用しました。傷や汚れに強く美しさが長持ちします。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/ダイニング  木目が美しいデザインキッチンで開放的な対面式です。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込むリビング。石目調の壁のアクセントクロスが上品で落ち着空間を演出します。(※2019年9月撮影) キッチン モデルハウス5号棟/キッチン  ビルトインの食器洗い乾燥機付きで、デザイン性にもすぐれたキッチンです。日々のお料理も自然と楽しくなります。(※2019年9月撮影) 浴室 モデルハウス5号棟/浴室  浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯に便利です。(※2019年9月撮影) 浴室 モデルハウス5号棟/洗面所  ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス8号棟/リビング  リビングを通って2階へ行くリビング階段を設置。和やかなコミュニケーションが自然に育まれるライフスタイルです。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス8号棟/リビング  大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込む18.5帖のリビング。床暖房付きで、家族の団らんの時間をゆったりと過ごせます。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス8号棟/ダイニング  ダイニング横に大きめのカウンターと棚をご用意。リビングの勉強スペースとして、好きな本を並べて読書など趣味を楽しいスペースをとして使えます。(※2019年9月撮影) 居間・リビング モデルハウス8号棟/リビング  大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込むリビング。石目調の壁のアクセントクロスが上品で落ち着空間を演出します。(※2019年9月撮影) 居間・リビング 家族で過ごす空間づくり   家族同士のコミュニケーションを育む 憩いの場「リビコム」  いつも温かい会話にあふれた家にしたい。そんなママの願いを実現しました。暮らしのいろいろな場面で家族がふれあえるよう、きめ細かく配慮。居心地の良い憩いの空間で心の通い合うコミュニケーションが育まれていきます。 居間・リビング 使いやすい収納   家族が暮らす空間をきれいで快適に整頓するための 適材適所の収納計画  暮らしの中のいろいろなモノをきれいにしまい、取り出すときに便利な、適材適所の収納を計画しました。ママのライフスタイルを考えて、きめ細かく、やさしく配慮。お洋服を出し入れするときやベビーカーを押して帰ってきたときなど快適な毎日をサポートします。 キッチン スムーズな家事動線   団らんや自分の時間も充実できる家事動線  家事の大変なところは、やることがたくさんあること。そのために、ママの目線でベストの家事動線を考えました。ご飯の仕度やお風呂のお掃除といった水まわりから洗濯物を干す、収納するといった動作、そして外出から帰ってきた家族への対応まで、うれしいアイデアをご用意しています。 完成予想図(内観) 内観完成予想図(4号棟)  心がほっと憩う和室をリビング横に設けました。お茶やお花の趣味や、ゴロンと横になって親子の会話やふれあいの時間も過ごせます。(内観完成予想図/4号棟) キッチン 家事ラク ママ楽    忙しいママの家事を助ける高機能な設備ポイント  毎日の家事負担を助けてくれる細かな標準の設備を随所に採用。ちょっとした工夫が忙しいママを笑顔にしてくれます。テキパキと家事が片付き、子ども達との素敵な時間が増えたら嬉しいですね。
子どもの育み   子どもが自然と感性を伸ばしていく様々なアイデア設計  幼い子ども達の情操教育や勉強しやすい空間づくりもママにとっては大事なテーマ。それに応えていくために室内は もちろん、室外にも最適なアイデア設計を施しました。わが子の成長をこの家が温かく支えます。 安心・安全アイデア設計   お子様や女性にも安心な街を作る、 灯かりのいえなみ協定??  夜にこの街へ帰ってきたときに迎えてくれる、灯かり。暗くなるとポーチ灯や門灯、庭園灯が自動点灯し、街全体を明るく照らし、夜道の足元も明るくなり、安全性が高まります。夜の帰宅時に、心を包み込むようなあたたかな灯かりはここに家族と暮らしていく幸せを奏でてくれるでしょう。 高品位ホーローキッチン  丈夫な鉄のベースにガラス質を焼き付けて生まれる高品位ホーロー。表面のガラス質は汚れや湿気を寄せ付けず、ずっと清潔に保つことができます。 キッチン/タカラスタンダード  高品位ホーローで汚れや湿気を寄せ付けず、清潔を保つことができます。食器洗い乾燥機はシンクのすぐ下に設置、コンロには汚れが落ちやすいガラストップを採用し、美しさが続く仕様となっています。 ホーローキャビネット  キャビネットの底の、時間が経ってしまった汚れもご心配なく。キャビネットの中も高品位ホーローだから汚れが落ちやすく、お掃除の手間を減らすことが出来ます。 食器洗い乾燥機/タカラ  シンクのすぐ下に食器洗い乾燥機があるので食器をセットする際の水ダレの心配がなく、床が汚れることもありません。 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房換気乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 ドレッサー/Panasonic「シーライン」

物件概要

価格

3,280万円・3,680万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県越谷市東越谷10丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩28分
  • 武蔵野線 「南越谷」駅 バス13分 花田苑入口 バス停下車 徒歩5分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+3ウォークインクローゼット~3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 100.14m2(登記)
建物面積 95.63m2・97.91m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 8戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年8月竣工済み
入居可能時期 2019年10月上旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねます。あらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195600840号(2019年4月4日)1号棟他
平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 1期

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-10792

物件管理番号:4878

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(お客様の電話番号が
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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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