おすすめポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー朝霞

価格
5,380万円
所在地
埼玉県朝霞市根岸台7丁目地図を見る
交通
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩10分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+ストレージ+DEN+2ウォークインクローゼット
  • 土地面積93.11m2(登記)
  • 建物面積97.14m2(登記)
  • 完成時期2019年9月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

東武東上線「朝霞」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩12分 時短に嬉しい、先進設備を標準採用!! 個性を持たせた邸別設計、全2邸 資料請求でパンフレットをお届けします。

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情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年8月25日 次回更新予定日:2019年9月7日
現況外観写真 内観完成予想図(2号棟)  やさしい陽光と白と淡い色調を配して気持ちの良い明るさが広がるリビング。細部まで暮らしやすさを考えた空間で、温かい家族のふれあいや語らいが育まれていきます。(内観完成予想図/2号棟) 区画図 全体区画図  ゆとりの幅を持つ6m道路に開放感が心地良い住まい。 完成予想図(外観) 品格の漂うフォルムが邸宅の表情を描き出す外観。  切妻屋根が青空にシャープで幾何学的なスカイラインを描く2邸。邸宅感のあるシルエットが細部のデザインを引き締め、品格を漂わせています。 間取り図 2号棟/軽快な生活動線を提供する個性的なスキップフロアー設計の家。  2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+ストレージ+DEN+ウォークインクローゼット
トクラスキッチン Bb  ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります トクラスキッチンBb~人造大理石~   シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。 アクセス図 トクラスキッチンBb~サイクロンフード~   煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK! 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域貢献】  ポラスグループは2013年シリーズより、サッカーJ1リーグの浦和レッドダイヤモンズのトップパートナーになりました。地域と一体となって応援し、地域の活性化に貢献していきたいと考えています。 デリシア ガスコンロ  洗練されたフォルムに先進の機能を搭載したデリシアを採用。 火力を自動調整する「コンロオートメニュー」や、専用アプリで連動する「デリシアプリ」など便利な機能で料理をサポートします。 デリシアプリ  食のスペシャリストのアイデアとDELICIAの優れた調理機能が融合したデリシア専用アプリが誕生。豊富なレシピのご提案と調理サポート機能により便利においしく料理を楽しめます。 構造・工法・仕様 【住宅販売総合エリアNo.1】  さいたま市/越谷市/柏市商圏エリアの、住宅販売総合部門で12年連続No.1になりました!(2019年発表/住宅産業研究所調べ2017年度実績) バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 構造・工法・仕様 【防湿ベタ基礎】  ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。 浴室暖房換気乾燥機  冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利! 構造・工法・仕様 【敷地調査・地盤改良】  地盤データを熟知し、これまでに6.3万件以上(2017年7月現在)のデータを基に、独自開発した地盤改良工法「SF-Raft工法」などで、地盤調査から基礎工程までグループ内で一貫管理体制しています。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。 ガス衣類乾燥機/乾太くん  たっぷり5kgの洗濯物も約52分でふんわり乾燥。天候を問わず1年中活躍します。 防犯設備 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをサポートするビルトインタイプの便利な食器洗い乾燥機です。 構造・工法・仕様 【グッドデザイン賞】ポラスグループ16年連続・通算36作品受賞  商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。 スキップDEN  リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。(イメージ) 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【定期点検】ポラスグループの30年保証システム  ポラスグループは、定期点検プログラムと30年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。
小学校 朝霞第八小学校(現地より徒歩14分)  人間尊重の精神を基調とし、知・徳・体の調和の取れた、健康で人間性豊かな子供の育成を目指します。家庭・地域から信頼される、安全で安心な開かれた学校づくりに努めています。 中学校 朝霞第四中学校(現地より徒歩16分)  「一人一人が輝く 明るく楽しい学校 あたたかくきれいな学校」を目指し、教育活動全体を通じて、生徒理解に立脚した「生徒第一主義の教育」を貫いています。 幼稚園・保育園 仲町どろんこ保育園(現地より徒歩5分)  10より100の経験で自ら選び、思考し、行動する。長い距離を歩き、体力だけでなく、発見力を身につける教育を行っています。 幼稚園・保育園 あさか台幼稚園(現地より徒歩10分)  1965年開園した私立幼稚園。草木に囲まれた園庭は自然にあふれており、日々の生活の中で、四季折々の自然の変化が感じられる保育環境が特色です。

物件概要

価格

5,380万円

所在地 埼玉県朝霞市根岸台7丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩10分
  • 東武東上線 「和光市」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩12分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+ストレージ+DEN+2ウォークインクローゼット
土地面積 93.11m2(登記)
建物面積 97.14m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 2戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年9月中旬予定
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※2号棟の1階面積(50.77m2)と建物面積(97.14m2)には、2階オーバーハング下カースペース部の面積4.4m2が含まれます。
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますので、あらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195600570号(2019年4月3日)2号棟
床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

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周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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通話料無料

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物件管理番号:4899

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-097-755

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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