このページの先頭です このページの本文へ

IDでもっと便利に新規取得

ログイン

おすすめポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口

所在地
埼玉県川口市西川口6丁目地図を見る
交通
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩16分
  • 間取り
    4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクローゼット
  • 土地面積100.01m2(登記)
  • 建物面積94.71m2(登記)
  • 完成時期2019年11月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

《最終1邸》理想の暮らし方を叶える全5邸/邸別設計・5スタイルの家。 JR京浜東北線「川口」駅バス4分または自転車8分 カースペース2台・庭あり 敷地面積100平米以上 大型ショッピングセンター「ララガーデン川口」へ徒歩2分 資料請

情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年12月11日 次回更新予定日:2019年12月24日
現況外観写真 街並み完成見学会  陽当たりの良い敷地に、シャープなスカイラインが青い空に映えます。ゆとりの分譲地内道路なので、車の出し入れも安心です。(2019年10月撮影) 区画図 全体区画図  分譲地内道路はワンエントランスで通り抜けができないため、住民以外が入りにくい構造となっています。 現況外観写真 目を惹くスクエアな造形美とふれあいが広がる街並み  スクエアな形状の5邸が集まり、地域に確かな存在感を漂わせる街並み。シャープなスカイラインが青い空に映え、分譲地内道路では、住民同士のふれあいが育まれることでしょう。 区画図 カースペース2台  来客時にも便利なカースペース2台分を設定しました。 間取り図 5号棟/大容量のウォークインクローゼットを2つ備えた、軽快リビングアクセスプランの家。  4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
居間・リビング 天然の木ならではの艶と上質感で満たすフロア。  弾力性のあるフロア畳、室内各所を彩るアクセントクロスに、高級感でリビングを飾る扉。 居間・リビング デザイン性の良い暮らしアクセント   TATAMI 表面素材に機械抄和紙を使用。調湿性が高く、いつもさらっと気持ちよい肌ざわりで、耐汚染性、防ダニ・防カビ性、耐光性にすぐれています。   ACCENT CLOTH 住まいの様々なところにアクセントクロスを設えました。色調やデザインにこだわり、お洒落に装います。
外観にアクセントを添え、重厚感と品格が伝わるエクステリア。  サイディングや玄関ドア、機能門柱など外観に重厚感や品格を添えるエクステリアを しました。 心地良い暮らしの場面を潤す多彩なタウンアイテム。  庭やカースペース、外灯などにこだわり、暮らしの様々な場面を快適に彩っていきます。 川口市にポラスの分譲住宅ブランド「クロスレジデンス」シリーズが誕生!!  東京都に隣接し「池袋」駅や「上野」駅「新宿」駅へスマートなアクセスでつながる川口。玄関口となるJR京浜東北線の「川口」駅や「西川口」駅周辺を中心に大型商業施設が多く、賑わいを見せています。 都心へスマートにつながり、新しさが加速していく川口市  池袋駅へ11分・上野駅へ14分・新宿駅へ17分・東京駅へ21分 交通アクセス図  東京方面と、新宿方面もアクセスしやすい川口駅 キッチン/タカラスタンダード高品位ホーローキッチン  丈夫な鉄のベースにガラス質を焼き付けて生まれる高品位ホーロー。表面のガラス質は汚れや湿気を寄せ付けず、ずっと清潔に保つことができます。(当社施工例イメージ) キッチン/タカラスタンダード  高品位ホーローで汚れや湿気を寄せ付けず、清潔を保つことができます。食器洗い乾燥機はシンクのすぐ下に設置、コンロには汚れが落ちやすいガラストップを採用し、美しさが続く仕様となっています。 ホーローキャビネット  キャビネットの底の、時間が経ってしまった汚れもご心配なく。キャビネットの中も高品位ホーローだから汚れが落ちやすく、お掃除の手間を減らすことが出来ます。 食器洗い乾燥機/タカラ  シンクのすぐ下に食器洗い乾燥機があるので食器をセットする際の水ダレの心配がなく、床が汚れることもありません。 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房換気乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 LEDフットライト  停電時には内蔵蓄電池で自動点灯、コンセントから取り外して懐中電灯として使用できます。 宅配BOX付機能門柱  ポラスオリジナル宅配BOX付機能門柱を採用。扉を開くと自動撮影・録画する機能が備わった防犯性の高い商品です。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 冷暖房・空調設備 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【グッドデザイン賞】  商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【高耐震構造】  ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。

物件概要

価格

5,190万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県川口市西川口6丁目 [地図を確認]
交通
  • 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩16分
  • 京浜東北線 「川口」駅 徒歩24分
  • 埼京線 「戸田公園」駅 バス9分 ララガーデン川口 バス停下車 徒歩3分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクローゼット
土地面積 100.01m2(登記)
建物面積 94.71m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 あり 222m2(持分8分の1)
建物階 2階建て
総戸数 5戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年11月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 準工業地域 (準工業地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※共有持分:ごみ置場(3.00m2×1/8)、私道(222m2×1/8)
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195605090号(2019年5月17日)5号棟
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-10822

物件管理番号:4953

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件を見ている人が見ている物件

買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料)

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

最寄り駅の他の物件を探す

アイコンの意味

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

0066-9730-10822無料

お気に入りに追加

資料をもらう(無料)

室内・現地を見学する (無料)

Yahoo!不動産アプリをダウンロード

ページの先頭へ