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おすすめポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー南柏

所在地
千葉県柏市今谷上町地図を見る
交通
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩9分
  • 間取り
    3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー +リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
  • 土地面積123.04m2(登記)
  • 建物面積106.4m2(登記)
  • 完成時期2020年2月上旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

JR常磐線「南柏」駅徒歩9分 邸別設計のコンセプトハウス! 家族の集まる+αの空間を演出したステアリビング。 JR常磐線「南柏」駅徒歩9分 大手町駅へダイレクトアクセス! 上野東京ライン利用でさらに便利に!

情報掲載開始日:2019年7月3日 情報更新日:2019年12月12日 次回更新予定日:2019年12月25日
現況外観写真 3つの意匠が奏でる街としての表情、重厚感と温もりが織りなす個性豊かなデザイン街区。  陽だまりスペースのある開放感に、緑と四季の彩りを感じる癒しにあふれる穏やかな暮らしが始まります。 区画図 光と緑が描く、開放感と癒しに満ちたライフステージ  陽だまりスペースのある開放感に、緑を感じながら癒しにあふれた穏やかな暮らし 現況外観写真 3つの意匠が奏でる街としての表情、重厚感と温もりが織りなす個性豊かなデザイン街区。  陽だまりスペースのある開放感に、緑と四季の彩りを感じる癒しにあふれる穏やかな暮らしが始まります。 間取り図 1号棟/広々としたインナータイプのバルコニーを備えた家。  3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
居間・リビング [1号棟:コテージ]  ゆったりとした癒しの時間に包まれる、ナチュラルな雰囲気を楽しむ邸宅 居間・リビング 私らしさを楽しむ3PLAN STYLE  セレクト期限までにご契約いただくと、ドアとフロアーの色がセレクトできます! 居間・リビング スキップフロアスタイルで暮らしを楽しめるステアリビングの備えた家。  階段脇には縦の空間を利用したスキップフロアスタイルのステアリビングを採用。リビングを過ごす家族との繋がりながら、お子様と一緒に勉強したり、仕事したり色々と楽しめる空間です。(※プランイメージ)
FACADE DESIGN  【コテージ】ナチュラルな雰囲気をたのしむ 【アーバンモダン】都会的なムードを寛ぐ 【リゾート】爽やかなリゾートライクな雰囲気を遊ぶ 駅前の商業施設が充実の「南柏」駅周辺の便利な暮らし  フィールズ南柏、キュア・ラ、イオンモール柏など、毎日の買い物が便利な買い物施設。 少して足を伸ばせば人気スポットにも気軽にアクセスできる「南柏エリア」、家族で過ごす週末がもっと楽しくなります。  ●県内屈指のビッグターミナル「柏」駅周辺 ●新たな人気スポット「流山おおたかの森」 ●洗練された未来都市「柏の葉キャンパス」 新しい大型商業施設もぞくぞく誕生しているTX周辺も生活圏内です。 TRAIN ACCESS  大手町駅へ直通の、都心へスムーズアクセス! 浴室暖房換気乾燥機  冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 冷暖房・空調設備 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 埋め込みリネン庫  タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。 断熱Low-E複合ガラス × 遮熱Low-Eガラス  【断熱Low-E複層ガラス】 暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃しません。 【遮熱Low-E複層ガラス】 冬は陽射しの暖かさを取込み、夏は太陽の熱線を約50%以上カットして快適な室内空間をつくります。 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【グッドデザイン賞】  商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【高耐震構造】  ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

物件概要

価格

4,180万円

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所在地 千葉県柏市今谷上町 [地図を確認]
交通
  • 常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩9分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー +リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
土地面積 123.04m2(登記)
建物面積 106.4m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
私道負担 あり 112m2(持分3分の1)
建物階 2階建て
総戸数 3戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年2月上旬予定
入居可能時期 2020年3月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※表示の建物面積は、インナーバルコニー部分を含んだ面積となります。インナーバルコニー/1号棟:8.3m2(2.5坪)
※ごみ置き場は近隣のものをご使用いただきます。
※本分譲地には私道があり、共有持ち分となります。私道面積(112m2×1/3)
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195609020号(2019年6月9日付)1号棟
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 1期販売

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 千葉支店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

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物件管理番号:4968

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TEL:0120-26-5071

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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