おすすめコンフォート枚方市樟葉

価格
3,480万円
所在地
大阪府枚方市西船橋1丁目地図を見る
交通
京阪本線 「樟葉」駅 徒歩20分 自転車をご利用の場合は7分
  • 間取り
    3LDK+スキップフロアー
  • 土地面積111.87m2(登記)
  • 建物面積106.84m2(登記)
  • 完成時期2019年12月上旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現地から特急停車駅の京阪本線「樟葉」駅まで徒歩20分(自転車なら7分)の立地です。乗り換えなしで京都・大阪都心まで快適アクセスが可能です。駅前のくずはモールへは徒歩15分(約1,140m)の距離です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月9日 情報更新日:2019年8月15日 次回更新予定日:2019年8月28日
同仕様写真(外観) 当社施工例 外観写真 当社の自由設計は注文住宅のように自由度が高いのでお客様が思い描いている外観デザインが可能です。 土地図面 現地ご案内マップ 同仕様写真(外観) 当社施工例 外観写真 自由設計対応なので都会的なスタイリッシュな外観デザインも可能です。 同仕様写真(外観) 当社施工例 外観写真 敷地が33.84坪もあるので2台駐車可能なガレージスペースを確保しています。 同仕様写真(外観) 当社施工例 外構デザイン 当社の自由設計はガーデニングなど外構デザインにもこだわれる自由度の高さが魅力です。 同仕様写真(外観) 当社施工例 テラス 自由設計対応なので広々とした敷地にテラスを設ける事も可能です。 同仕様写真(外観) 当社施工例 ウッドデッキ 自由設計対応なので広々とした敷地にウッドデッキを設けてアウトドアリビングを楽しむ事もできます。 同仕様写真(外観) 当社施工例 ワイドバルコニー アウトドアリビングを楽しむ事ができるワイドバルコニーを設けたり屋根付きのルーフバルコニーを設けたり、ご要望に合わせた設計が可能です。 同仕様写真(外観) 当社施工例 外観写真 南向きのメリットを生かして、採光窓を南面にもってくる事で採光窓がデザインアクセントにもなります。 参考プラン間取り図 参考プラン ご家族それぞれに寛ぎのスペースを設けたプランです。中2階に設けたスキップフロアーはキッズスペースや室内干しスペースとして活用可能です。自由設計対応なので間取り変更も可能です。
同仕様写真(内観) 当社施工例 LDK ご家族みんなが一緒になって寛げる団欒スペースも自由設計で個性的な空間に仕上げる事ができます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 リビング リビング階段や続き間和室を自由設計で採用すると、ご家族のコミュニケーションが弾みます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 主寝室 主寝室にウォークインクローゼットやおしゃれなブックシェルフを壁面に設けたりする事も可能です。 同仕様写真(内観) 当社施工例 シアタースペース シアタースペースとしても利用できるスキップフロアーを設けたプランニングも可能です。 同仕様写真(内観) 当社施工例 タタミコーナー 畳下収納付きのタタミコーナーも自由設計で対応可能です。畳下収納をリビング収納として活用できます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 シューズクローク 玄関にシューズクロークを設けるとベビーカーやゴルフバッグなども収納できるので玄関まわりをすっきりと片付ける事ができます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 参考プランのリビング吹き抜けイメージ リビング上部に吹き抜けを設けると、空間に広がりが生まれます。上部から陽光を取り込む事ができるので明るい団欒の空間を演出します。 同仕様写真(内観) 当社施工例 参考プランのキッチンイメージ オープンタイプのカウンター付キッチンはお料理しながらでもご家族との会話を楽しむ事ができます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 参考プランのママスペースイメージ キッチン横にカウンターを設ける事でママが家計簿をつけたり、手芸など趣味の時間を楽しめるママスペースとして活用できます。 同仕様写真(内観) 当社施工例 参考プランのスキップフロアーイメージ 中2階に設けたスキップフロアーはキッズスペースとしてお子様がのびのび遊ぶ事ができます。
標準仕様 キッチン 食器洗い乾燥機やお掃除が簡単なガラストップコンロなどが標準搭載のキッチンはデザインにもこだわれる、扉柄やカラーバリエーションが豊富なタイプをご用意しています。お好きなメーカーからお選び頂く事も可能です。 標準仕様 バスルーム 光熱費が削減できる保温浴槽やお掃除が簡単なささっと排水口・W水流シャワーなど充実した基本性能が魅力です。オイルヴェール酸素美泡湯やエステケアシャワーなど多彩なオプションに対応もしています。お好きなメーカーからお選び頂く事も可能です。 標準仕様 洗面化粧台 トイレ 三面鏡裏収納など充実した収納スペース、お手入れのしやすさなどにこだわった洗面化粧台をご用意しています。お好きなメーカーからお選び頂く事も可能です。 汚れがつきにくく、節水仕様の家計にも優しいトイレです。お好きなメーカーからお選び頂く事も可能です。 構造・工法・仕様 標準仕様 床材と建具 傷がつきにくく自然な風合いにこだわったフローリングは足ざわりの良さが魅力です。豊富な柄を用意していますので自分にぴったりのフローリングを肌触りの違いも含めてお選び頂けます。建具は2メーカーからお選び頂けるようにしています。 構造・工法・仕様 標準仕様 省エネルギー対策と建物保証 省エネルギー対策は等級4を採用しています。夏は涼しく、冬は暖かい住まいです。住宅瑕疵担保責任保険で建物に対して10年保証がついています。その他各種保証・保険も取り揃えていますのでお気軽にご相談ください。
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩20分(約1600m)、自転車なら7分の立地。特急停車駅だから京都・大阪都心へ乗り換えなしで快適アクセス。 ショッピングセンター 現地からくずはモールへ徒歩15分(約1140m)、自転車なら5分で到着できます。京阪百貨店やエディオン、飲食店街、TOHOシネマズ等、約240の各種専門店が充実しています。 スーパー ドラッグユタカ お薬以外にも洗剤などの日用品の買い出しに便利です。道路を隔てて斜め向かいにおおさかパルコープがあるので日常のちょっとした買い物をするのに便利な立地です。 ドラッグストア ドラッグユタカ お薬以外にも洗剤などの日用品の買い出しに便利です。道路を隔てて斜め向かいにおおさかパルコープがあるので日常のちょっとした買い物をするのに便利な立地です。 コンビニ ローソンへ徒歩5分、ATMもあるので重宝します。 小学校 市立樟葉西小学校 住宅街の中にある静かな教育環境が魅力です。行事がある時に学校が近いと助かります。 中学校 市立楠葉西中学校 中学校が近いので部活で疲れて帰宅するお子様にとっても嬉しい立地です。 幼稚園・保育園 船橋保育園 船橋保育園の他に牧野保育園も徒歩8分(約620m)なのでお子様の送迎の負担が軽減されます。 公園 ちびっこ広場 遊具のある広々とした公園が徒歩1分なので小さなお子様と一緒に気軽に遊びに行く事ができます。隣の船橋川緑地では季節の移ろいを感じながら散歩する事ができます。 病院 関西医科大学くずは病院 救急指定の病院が徒歩13分にあるので安心です。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科をご利用頂けます。 交通図 特急停車駅だから特急を利用すれば京橋駅へ乗車27分、淀屋橋駅へ35分、祇園四条駅へ24分で到着できます。

物件概要

価格

3,480万円

価格備考 外構工事費別途、自由設計対応、建延面積106.84m2の場合の土地+建物セット参考価格です。
その他費用 外構工事費別途
所在地 大阪府枚方市西船橋1丁目 [地図を確認]
交通
  • 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩20分 自転車をご利用の場合は7分
  • 京阪本線 「牧野」駅 徒歩23分 自転車をご利用の場合は8分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK+スキップフロアー
土地面積 111.87m2(登記)
建物面積 106.84m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
接道 一方(南 私道 幅員4m)
私道負担 なし
建物階 木造2階建て
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年12月上旬予定
入居可能時期 相談(ご契約後5ヶ月)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(新築木造スレート葺2階建一戸建住宅)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社ハウスクリエイティブ
駐車場・車庫 有(ガレージ2台駐車可能)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 間取り変更可能
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
建築確認番号: 第ONEX確建大府1720248号
南道路、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、間取り変更可能、フルフラットフロア、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 新規販売受付開始

限定1区画、先着順申込受付開始。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
株式会社ハウスクリエイティブ

営業時間9:00~19:00
水曜日定休

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-11974

物件管理番号:H19001

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0774-62-8960

売主・事業主
株式会社ハウスクリエイティブ
住所 京都府京田辺市田辺沓脱9 アクアホームビル101号
免許番号 京都府知事免許(3)第12746号
不動産団体名 (公社)京都府宅地建物取引業協会

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