おすすめポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和

価格
3,380万円~4,380万円
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字中尾地図を見る
交通
武蔵野線 「東浦和」駅 バス10分 緑区役所入口 バス停下車 徒歩8分
  • 間取り
    3LDK+スキップラウンジ~4LDK+ウォークインクロゼット
  • 土地面積105.1m2~136.17m2(登記)
  • 建物面積90.88m2~99.78m2(登記)
  • 完成時期2019年12月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

浦和・中尾エリアに誕生する6邸の街並み。カースペース2台置き対応、陽だまりスポットを計画的に設けゆとりある区画を演出。 ●JR京浜東北線「浦和」駅/JR武蔵野線「東浦和」駅利用 ●天井梁や化粧柱などに木の素材を使用した安らぎのデザイン ●

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月20日 情報更新日:2019年8月24日 次回更新予定日:2019年9月6日
現況外観写真 木々と融け合う、スクエアデザインの街並み  白を基調とした塗壁調の外壁と、直線のフォルムが青空に映えるシンプルデザイン。降り注ぐ陽光が植栽の影を映し出し、個性的な街並みを演出。 区画図 6.0mの区画内道路から生まれる、住人同士のコミュニティ  区画内道路は遠り抜けができない「ワンエントランス道路」。十人以外の立ち入りがしにくく、車の通りもないため、安心・安全な上、住人同士のコミュニケーションを育みやすい空間となっています。 間取り図 1号棟  3LDK+DEN+土間収納+トランクルーム  敷地面積:110.10平米(33.30坪) 建物面積:98.67平米(28.43坪) 間取り図 2号棟  3LDK+スキップラウンジ+シューズクローク+ウォークインクロゼット  敷地面積:110.10平米(33.30坪) 建物面積:98.67平米(28.43坪) 間取り図 3号棟  3LDK+スキップラウンジ+ウォークインクロゼット  敷地面積:136.17平米(41.19坪) 建物面積:90.88平米(27.43坪) 間取り図 4号棟  3LDK+スキップラウンジ  敷地面積:119.48平米(36.14坪) 建物面積:91.50平米(27.62坪) 間取り図 5号棟  4LDK+ウォークインクロゼット  敷地面積:105.10.平米(31.79坪) 建物面積:92.74平米(27.99坪) 間取り図 6号棟  3LDK+スキップラウンジ+シューズクローク+ウォークインクロゼット  敷地面積:110.10平米(33.30坪) 建物面積:99.78平米(28.25坪)
完成予想図(内観) 空間を立体的に活用できる、スキップフロア  リビングダイニングに高低差のあるスキップフロアを設け、広がりを感じられる遊び心ある空間に仕上げました。 完成予想図(内観) 小上がりのスキップフロア  リビングからステップを上がった場所にテキスタイルフロアを設けました。家族と繋がりながら仕事や趣味に没頭できます。 完成予想図(内観) 木のぬくもりが落ち着く、インテリアデザイン  天井の化粧梁など、随所に施された木の素材が、リビングダイニングにぬくもりと落ち着きを演出します。 完成予想図(内観) 木の風合いを持つ化粧梁  天井部分には木の温もり感じる化粧梁を施しました。ソファでゆったりと寛ぎ、何気なく見上げた時にその光景が目に移り、憩いの時間をさらに豊かにします。 完成予想図(内観) 小上がりのテキスタイルフロア  リビングの横にはテキスタイルフロアの小上がりがあります。 カウンターは堀座卓になっており読書や勉強ができる便利なスペースになっています。
トクラスシステムキッチン  食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。 食器洗い乾燥機  お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備 人造大理石カウンター  汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。 路線図  都心へ10分台~20分台のアクセスが魅力。東西南北どの方面にも行きやすく、通勤通学の負担が減ります。 タカギみず工房クローレ  きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。 リクシルバスルーム「アライズ」  1坪タイプのゆったりバスルームです。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。 エコアクアシャワー  節水にもなる家計に嬉しいアイテム キレイサーモフロア  汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわったフロア。 まる洗いカウンター  壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。 浴室暖房乾燥機  暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。お風呂場のカビ防止にも。 調節水シャワートイレ 収納充実の三面鏡洗面台  三面鏡すべてが開きスペースを無駄なく収納に使えます。小さなお子さんでも使えるように子ども目線の高さにも鏡を設置しています。 パントリー  キッチン脇にあるたくさんの食材がしまえる食材専用収納庫です。 床下収納庫  非常時の防災グッズやかさばりやすい調味料のボトルを収納できる床下収納。 テキスタイルフロア  手触りもよく、赤ちゃんから大人まで安らげる、寝ころびたくなるような感触。フッ素系樹脂加工で水をこぼしても染みにくく、お手入れも簡単です。 構造・工法・仕様 リビング天井高2m70cmのゆとりと掃出し窓2平米0cmの広がりある空間 防犯設備 お子さんでも簡単に開け閉めできる電動シャッター  指一本で窓を開けることもなくシャッターが閉められます。停電時には手動に切り替えられるので万が一の時にも安心です。 構造・工法・仕様 冬でもポカポカ心地よい床暖房  部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。 構造・工法・仕様 お客様満足度最優先のアフターメンテナンス  何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。 構造・工法・仕様 ポラスを支えるプレカット木材工場  ポラスの住宅を支える自社プレカット工場。大規模生産が出来るからこそ、より良い木材をより安く購入できます。
小学校 中尾小学校  (現地より徒歩15分)

物件概要

価格

3,380万円~4,380万円

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 [地図を確認]
交通
  • 武蔵野線 「東浦和」駅 バス10分 緑区役所入口 バス停下車 徒歩8分
  • 東北本線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
  • 高崎線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:6区画
間取り 3LDK+スキップラウンジ~4LDK+ウォークインクロゼット
土地面積 105.1m2~136.17m2(登記)
建物面積 90.88m2~99.78m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
私道負担 あり 159m2(持分6分の1)
建物階 2階建て
総戸数 6戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年12月下旬予定
入居可能時期 2020年1月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式/私営水道

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195611890号(2019年7月16日)1号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

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周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:4834

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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-23-5334

売主
ポラスマイホームプラザ株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16常盤10丁目ビル1F
免許番号 埼玉県知事免許(11)第8059号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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