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おすすめ東山小学校東 天空の城邸宅  DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家

価格
1億2,480万円
所在地
愛知県名古屋市千種区清住町3丁目地図を見る
交通
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 約320m
  • 間取り
    5LDK+WIC+シューズクローク+ルーフバルコニー+テラス+パーキング3台
  • 土地面積128.7m2(実測)
  • 建物面積176.15m2(実測)
  • 完成時期2018年10月5日(築1年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

■地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩4分の利便性の良さ。
距離や所要時間だけでなく、高低差がないため非常に便利な立地条件です。
名城線を使用する際も「本山」駅まで歩いて8分のため、2つの駅への利便性を兼ね備え

情報掲載開始日:2019年7月24日 情報更新日:2019年11月7日 次回更新予定日:2019年11月20日
現況外観写真 地下鉄まで徒歩4分の利便性とともに、駐車スペースを3台設け、お車での来客がある際にも十分対応できます。 間取り図 5LDK+WIC+シューズクローク+ルーフバルコニー+テラス+パーキング3台 現況外観写真 玄関横には駐輪スペースと宅配ボックスを二つ完備。 現況外観写真 グリーンのファサードが美しく映えます 間取り図 断面図 面積以上の大空間 土地図面 NAVI:名古屋市千種区清住町3丁目33付近
居間・リビング 折り上げ天井とタイル張りの壁が寛ぎの空間を演出。 リビングダイニング 南に設けた大きな窓から暖かい日差しが差し込み、都心にありながら喧騒を忘れさせてくれる穏やかなリビング。 バルコニー 住宅街の中心とは思えない、開放的なルーフバルコニー。物干し場や天体観測など、ご家族や生活スタイルに合わせたプライベートテラスとしてお楽しみいただけます。 ダイニング ご家族の団欒の場であるダイニングは、お食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。絶妙に配置された窓からは自然光が差し込みます。 リビングダイニング LDKの床材にはブラックウォルナットを使用。足触りがよく、使うほどに味や深みを増す経年変化をお楽しみください。斜め張りで、より広く感じていただける造りに。 キッチン 特別オーダーの対面キッチンは天板・ダイニング側に御影石を使用し、空間のアクセントに。 収納 キッチン横には大容量パントリーを設け、収納力アップ。家事室にもなる机も備え付けました。 玄関 床には大判のタイル、壁面には天然石を使用し、エントランスにふさわしい気品あふれる空間となっている。 寝室 主寝室として使用できる広さのお部屋を2か所設けました。1Fでありながら、折り上げ天井で最大天井高約2.7mの快適大空間。 寝室 主寝室として使用できる広さのお部屋を2か所設けました。間接照明やベッドサイドの照明など、細部にわたるこだわりの提案を施しています。 洗面化粧台 スタイリッシュなデザインの洗面台。壁にはミラーキャビネット収納。 浴室 浴室には高級システムバスを採用。浴室TVや温浴美肌効果を高めるマイクロバブルなど、充実の機能を持たせた一日の疲れを癒す極上のバスルーム。 洋室 自然光を取り入れるため、窓を明確的に配置し、暖かな空間を作っています。 洋室 床材にはブラックチェリーを採用。木の生命が息づく天然木ならではの木目の表情を活かすため、無垢の質感そのままに仕上げました。もちろん耐摩擦塗装・抗菌仕様塗装で耐久性を強化しました。 洋室 アクセントにドアと収納の建具に赤を採用。 洗面化粧台 サニタリールームとは別階にも収納付洗面台を完備。就寝前のお肌のお手入れや朝の身支度などにもご活用いただけます。 トイレ 日々の使いやすさ、お掃除のしやすさを考慮したタンクレストイレを採用。メインのトイレには手洗いも設置し、より機能的に。 TVモニター付きインターフォン ■録画機能付きワイヤレスインターホン 外出中でもスマートフォンで対応できる モニター親機をインターネットに繋ぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンで、リアルタイムに映像と音声で来客対応できます。お子様の帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。
駐車場 3台駐車も可能な広い駐車場に駐輪場も確保。照明計画や植栽計画を施し、防犯性・美観を高めました。 構造・工法・仕様 ■耐力壁ハイベストウッド  構造壁 壁倍率4倍の耐震性  従来の木造軸組み工法に加え、土台・柱・横架材に、構造用ハイベストウッドを張りつけ、全体を一つの箱にしています。壁面全体で外力を受け止める為、優れた耐震・耐風性能が得られます。他社は壁倍率2倍程度のところ、全棟壁倍率4倍の構造を標準施工しております。 万が一の不同沈下に対して10年もの長期間保証されます。 ■宅配ボックス ネット通販の普及により不在時の再配達が社会問題にもなっておりますが、時間を気にすることなく出かけることができ、在宅時でも取り込み中の配達業者への対応を必要としません。 防犯設備 ■電気錠式玄関ドア 専用リモコンキーにより、近づくだけで解錠され(ノータッチモードの際)、扉を閉めて離れると自動施錠されます。よって施錠忘れによる不審者の侵入を防ぎます。 また、2階のインターホンでの操作により施解錠ができ、ご家族、友人など、わざわざ解錠をするために玄関まで行く手間を省いてくれます。 ■ビルトイン式食器洗浄乾燥機 システムキッチンに組み込んで使用するスライドオープンタイプのビルトイン食器洗い乾燥機で、デザインを一新したスリムラインフェイスは洗練されたシステムキッチンに調和します。また食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した新開発の食器カゴを搭載し、利便性と洗浄性を向上させました。 発電・温水設備 ■エコジョーズ 今まで無駄にしていた排熱を有効利用。熱効率は約95%を達成。 エコジョーズ(潜熱回収型給湯器)は、従来の給湯器では排気ロスとして大気中に放出されていた潜熱を再利用することで高効率を達成した給湯器です。軽量・コンパクト化、外壁とマッチするデザイン性の向上など給湯機能以外の部分も大幅に進化しています。
東山線「東山公園」駅 スーパー コノミヤ ハローフーズ東山店 コンビニ ファミリーマート千種本山店 小学校 東山小学校 中学校 東星中学校 公園 東山動植物園

物件概要

価格

1億2,480万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目 [地図を確認]
交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 約320m
  • 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩8分 約640m
  • 名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩19分 約1600m
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 5LDK+WIC+シューズクローク+ルーフバルコニー+テラス+パーキング3台
土地面積 128.7m2(実測)
建物面積 176.15m2(実測)(53.28坪)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
接道 一方(南西 公道 幅員5.31m 接面7.45m)
私道負担 なし
建物階 3階建
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2018年10月5日(築1年)
入居可能時期 即入居可
用途地域 -
構造・工法 木造(木造+特殊パネル工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 諸戸の家株式会社
駐車場・車庫 有(3台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 制震構造
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
法令上の制限: 高度地区、準防火地域
その他制限事項: 緑化地域、15m高度地区、下水処理区域
制震構造、南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

《オープンハウスのご案内》
土日祝:10:00~18:00
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
■お盆期間中も休まず営業いたします■
8/13(火)~16(金)ご来場の方は、前日までにご予約をお願い致します。
その他気になる点や詳しいことなど、お気軽にお問合せください。


※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮いただいております。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
諸戸の家株式会社

《オープンハウスのご案内》
土日祝:10:00~18:00
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
18:00以降など時間外での見学希望も承ります。
お気軽にお問合せください。

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場は固くお断りさせていただいております。

電話でお問い合わせ

通話料無料

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(お客様の電話番号が
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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-34-3215

売主
諸戸の家株式会社
住所 三重県桑名市大字桑名663
免許番号 国土交通大臣免許(2)第8013号
不動産団体名 (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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