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おすすめデュオアベニュー八王子II

価格

4,398万円～5,498万円価格更新月々のお支払いの目安を調べる

所在地

東京都八王子市子安町1丁目地図を見る

交通

中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩12分

間取り
4LDK、3LDK（※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可）
土地面積130.09m²～145.09m²（実測）
建物面積92.73m²～99.88m²（実測）
完成時期2020年3月下旬予定

この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。

おすすめポイント

【八王子×駅近×最大級】
JR「八王子」駅徒歩12分。敷地面積120平米（36坪）超の全30区画の街が誕生。

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情報掲載開始日：2019年8月1日情報更新日：2019年11月20日次回更新予定日：2019年12月2日

間取り図 6号棟　＜5498万円＞ 3LDK （フレックスウォール有償工事により4LDK対応可）敷地面積:130.10平米　延床面積:98.95平米【1階スーパー家事動線＆洗濯物が干しやすい広々バルコニープラン】キッチン・洗面室・浴室を一直線でつなげた時短動線を採用！奥行きのあるルーフバルコニーは洗濯物がらくらく干せる嬉しい広さ。

リビングダイニング南ワイドの明るいリビングダイニング。大きなソファもレイアウトできます。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

キッチン食洗機やホーローキッチンパネルなど、充実した設備を備えたキッチン。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

帰ってきたら「ただいま！」と顔を合わせられる、リビングイン階段を採用。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

キッチン前にはカウンターを設置。料理をしながらお子さまの勉強を見守れます。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

洋室広々リビングから続く洋室。趣味部屋としても、お客様用のお部屋としても活用できます。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

洗面化粧台朝渋滞しがちな洗面室は広々設計に。洗面ボウルは片側に寄せて、カウンタースペースを広くとりました。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

宅配ボックス 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。（受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります）　（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

食器洗い乾燥機家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を全戸に装備。多くの食器が一度に洗えて、大幅な節水も期待できます。（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

土間収納土足のまま利用できる大型収納空間。靴類の他、ベビーカー、スポーツ用品、ガーデニング用品など、汚れを気にせず収納できます。（一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

ウォークインクロゼット家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。（一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

サービス収納（下屋裏収納）オフシーズンの物や家電類などをたっぷり収納できる大容量のサービス収納スペースを確保。プラスアルファの収納空間で居室が広く使えます。（形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス30号棟 2019年9月撮影））※家具・調度品は販売価格に含まれません。

構造・工法・仕様 Low-E複層ガラス（概念図）複層ガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内建具の色褪せも防止します。

構造・工法・仕様 TES温水式床暖房（参考写真）寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。

構造・工法・仕様良水工房（概念図）水栓元に設置する全館浄水システムを採用。目に見えないゴミや錆を除去し、残留塩素などの化学物質を低減します。キッチン、お風呂、洗面などすべての水が浄水されるので、お肌や髪にも優しい水がすべての水栓で使えます。

構造・工法・仕様設計・建築性能評価ダブル取得設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。

構造・工法・仕様 2×4工法（概念図）揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様耐震等級3 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。

スーパースーパーアルプス駅から近いけれど、駐車場があり車でいける便利なスーパー。24時まで営業しているもの嬉しいポイント。※2019年6月撮影

ドラッグストアクリエイトエス・ディー徒歩4分に便利なドラッグストア。駐車場があるので、日用品のまとめ買いにも便利です。※2019年6月撮影

ショッピングセンターセレオ八王子南館 1～5階まで「ビックカメラ」がある、駅直結のセレオ八王子南館。※2019年6月撮影

ショッピングセンター八王子オーパ 100円均一「キャン・ドゥ」や「ABCマート」など専門店が多く揃います。※2019年6月撮影

小学校第六小学校〔通学校〕小中一貫の公立校となり、長期計画による学習が期待できます。※2019年6月撮影

幼稚園・保育園北野保育園一時保育、休日保育なども対応可能な保育園。※2019年6月撮影

バーゼル京王八王子店モーニング、ランチ、ティータイム、ワインバーの4つの楽しみ方があるお店。ケーキや焼き菓子も販売も。また、ワインの試飲会などのイベントを頻繁に開催しています。※2019年6月撮影

Bon・mu（ボン・ムー）ふわふわシフォンケーキが人気のシフォンカフェ。パティシエ体験などのイベントも開催。※2019年6月撮影

公園六本杉公園東京の名湧水57選、八王子八十八景に選ばれている公園。梅雨時期のアジサイも見どころ。大きな複合遊具は子ども達に大人気です。※2019年6月撮影

物件概要

価格	4,398万円～5,498万円初期費用を問い合わせる（無料）
所在地	東京都八王子市子安町1丁目 [地図を確認]
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩12分横浜線「八王子」駅徒歩12分八高線「八王子」駅徒歩12分京王線「京王八王子」駅徒歩13分他の交通を見る
最多価格帯	-
販売戸数	4戸
間取り	4LDK、3LDK（※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可）
土地面積	130.09m²～145.09m²（実測）
建物面積	92.73m²～99.88m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％（角地緩和による）/容積率：200％
私道負担	私道376番3（120.00m²）は6～12区画の共有（持分7分の1ずつ）、私道376番29（123.00m²）は22～29区画の共有（持分8分の1ずつ）
建物階	2階建
総戸数	30区画（うち20区画につき建築確認済証取得済）
建物状況	新築	建物現況	-
完成時期	2020年3月下旬予定
入居可能時期	2020年5月下旬予定
用途地域	第二種住居地域
構造・工法	木造（2×4工法）
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社エステーホーム
駐車場・車庫	有（1台）

物件の特徴

最寄りの駅が始発駅
分譲地内
小学校まで1km以内
耐震構造
設計住宅性能評価付き
平坦地
床暖房
トイレ２か所
リビングダイニング15畳以上
対面キッチン
浴室乾燥機あり
ウォークインクローゼット
床下収納

詳細情報

備考	その他物件概要:※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。 ※バスの所要時間は日中平常時のものです。交通事情により異なります。【道路幅員および舗装】5.0～6.0m、アスファルト舗装建築確認番号: 第H31SHC122407号（令和元年10月9日付）他耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、平坦地、床暖房、トイレ２か所、ＴＶモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納

※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

モデルハウス公開中

■モデルハウスご見学会■ 席に限りがございますのでお早めにご予約ください。キッズスペースもございます。ぜひお気軽にご来場ください！

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席に限りがございますのでお早めにご予約ください。キッズスペースもございます。ぜひお気軽にご来場ください！

販売スケジュール

第一期二次先着順

2019年11月22日（金）より先着順申込受付開始

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。

周辺情報

ルート検索

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※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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27年

28年

29年

30年

31年

32年

33年

34年

35年
頭金: 万円
ボーナス時加算（年2回）: 万円/回

月々の支払額は: 円/月

「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

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この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先

モデルハウス公開中

「デュオアベニュー八王子II」インフォメーションセンター

営業時間/平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
定休日/火曜・水曜（祝日除く）
〒192-0904 東京都八王子市子安町1丁目40-15

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-15451

物件管理番号:00150558

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※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
（お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています）
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-300-618

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売主

株式会社フージャースアベニュー