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おすすめポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田

価格
4,190万円・4,280万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 地図を見る
交通
東武野田線 「大和田」駅 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK +畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット~4LDK +土間収納+パントリー+ユーティリティー収納+2ウォークインクローゼット
  • 土地面積109.4m2・113.49m2(登記)
  • 建物面積99.28m2・99.78m2(登記)
  • 完成時期2020年3月上旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

待望の最終期販売開始!《モデルハウス公開中 》駅近戸建プロジェクト全40邸【5つのコンセプトスタイルの空間設計】 「大和田」駅徒歩5分×「大宮」駅へ電車6分

情報掲載開始日:2019年7月27日 情報更新日:2020年2月18日 次回更新予定日:2020年3月2日
現況外観写真 全40邸が紡ぎだす2つの美しい街並み。  一邸一邸に、個性を持たせたファサードデザインを織りなすように、風景に変化をつけながら一つの街並みとしてデザインしています。 一邸一邸と40邸がつながる美しい街並みが、住む人、この街に訪れる人を優しくつつみます。 区画図 魅力ある2つの街区  マルシェ街区とプロムナード街区の2つの街区を設けています。マルシェ街区は長く伸びるマルシェストリート沿いに家庭菜園を設け、プロムナード街区はレンガ敷きのデザインが個性的な街区です。 完成予想図(外観) ゆとりと開放感に心やすらぐ街。  暗くなると各邸の門灯やガーデンライトが自動点灯して、街並が美しくライトアップします。防犯性も高めます。 完成予想図(外観) 全40邸が紡ぎだす2つの美しい街並み。  一邸一邸に、個性を持たせたファサードデザインを織りなすように、風景に変化をつけながら一つの街並みとしてデザインしています。 一邸一邸と40邸がつながる美しい街並みが、住む人、この街に訪れる人を優しくつつみます。 完成予想図(外観) 灯かりのいえなみ協定(R)  暗くなると各邸の門灯やガーデンライトが自動で点灯し、街並が美しくライトアップされます。省エネ性に優れたLED照明を採用し計画的に照明を配置することで、夜も美しい街並を演出、夜間の視認性や防犯性を高めます。 間取り図 22-4号棟  4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット 間取り図 22-2号棟  4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット 間取り図 22-13号棟  3LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 22-27号棟  4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ユーティリティ収納+2ウォークインクローゼット
居間・リビング モデルハウス23-3号棟/リビング  水色のアクセントクロスとニッチが施された対面型キッチンは、家族の会話を育みます。キッチン横の組み換え自在なカスタムシェルフは趣味の物を飾りリビングを華やかに彩ります。(※2019年11月撮影/分譲済) 居間・リビング モデルハウス23-3号棟/リビング  リビングの天井高は一般的な住宅(天井高2.4m)に比べて高い2.7mを確保。陽光を豊富に採り入れるためにサッシ高も2.2mに設定しています。(※2019年11月撮影/分譲済) モデルハウス23-3号棟/主寝室  明るく広々とした主寝室には、大容量のウォークインクローゼットが付いています。身支度にも便利なカウンター付きで部屋がきれいに片付きます。(※2019年11月撮影/分譲済) 収納 モデルハウス23-3号棟/ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。(※2019年11月撮影/分譲済) 居間・リビング 駅近×スローライフ  「大宮」駅へ徒歩+電車でわずか11分の利便性と、自然と共生する環境をつなぐ大宮・大和田エリアに、歴史と未来、人と人、個性ある邸宅と美しい街並みといった、大切な「何か“と”何か」をつなぐ全40邸の街が誕生します。 居間・リビング 経験を活かしたプランニング「最新技術の導入」  1>繊細な味わいと調湿性能を併せ持つ珪藻土の【壁】 2>快適な室内環境をつくる高断熱の【樹脂窓】 3>照明の光を受けて空気を洗う新技術の【フローリング】 4>暮らしをサポートする先進【技術】を搭載 居間・リビング モデルハウス23-3号棟/リビング  キッチンの目線に入る、ダイニング横のカウンターは、収納棚付きでお子様のリビングの勉強スペースや家族のPCスペースに便利です。(※2019年11月撮影/分譲済) 居間・リビング モデルハウス23-3号棟/スタディーカウンター  キッチン横の水色のクロスは、チョークで自由に書き消しができる、黒板のようなクロスです。家族の伝言を書いたりコミュニケーションを広げてくれます。(※2019年11月撮影/分譲済)
アンパサンド大宮・大和田~全40邸~  「大和田」駅徒歩5分。「大宮」駅まで徒歩+電車で11分。全40邸の駅近戸建プロジェクト始動!! 暮らしをサポートする先進技術を搭載「IoT機能を備えたアイテム」  【外でもドアホン】 ●ドアホンとスマホでビデオ通話 ●外出先からスマホで施解鍵 ●外出中でもスマホでドアホン対応 【スマホで床暖房&お湯はり操作】 【自動設定可能のシャッター操作】 全40邸の駅近戸建プロジェクト  「大和田」駅徒歩5分+「大宮」駅まで電車で6分の利便性の良い立地に、全40邸の大型分譲地が誕生します! 県内最大のターミナル駅「大宮」駅まで6分のトレインアクセス。  JR川越線や埼京線、湘南新宿ラインなど多くの路線が集結する「大宮」駅からは、ダイレクトで都内の主要駅につながります。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 発電・温水設備 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 浴室暖房換気乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 断熱Low-E複合ガラス × 遮熱Low-Eガラス  【断熱Low-E複層ガラス】 暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃しません。 【遮熱Low-E複層ガラス】 冬は陽射しの暖かさを取込み、夏は太陽の熱線を約50%以上カットして快適な室内空間をつくります。 季節を感じる植栽計画  常緑樹のシマトネリコ、実がなるフェイジョアやオリーブ、甘い香りと紅葉が愉しめるカツラといった樹木からさまざまな草花まで、多種多様な植物が街に彩りを添えます。移ろう季節を身近に感じられ、植物を育て、実を収穫する愉しみも運んでくれます。 大宮駅へ電車で6分の利便性  大宮駅の周りには、駅ナカのecuteから老舗デパートまで多彩なショッピング施設が集結。コンサートホールや国際会議場、ホテルなどで構成されるソニックシティには、ペデストリアンデッキで直結しています。 市民の森など自然に囲まれた住環境  市民の森・見沼グリーンセンターは、面積約14万平米を誇る緑豊かな施設。イベントも行われる広大な芝生広場やリスを間近で見られるりすの家、バラ園や農園などで構成されています。その南側に位置する見晴公園は、風車が有名です。

物件概要

価格

4,190万円・4,280万円

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所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武野田線 「大和田」駅 徒歩5分
  • 東北本線 「土呂」駅 徒歩19分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 3LDK +畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット~4LDK +土間収納+パントリー+ユーティリティー収納+2ウォークインクローゼット
土地面積 109.4m2・113.49m2(登記)
建物面積 99.28m2・99.78m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 40戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年3月上旬予定
入居可能時期 2020年3月中旬
用途地域 第二種住居地域 (第二種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構

[備考]
※共有持分:ごみ置き場4.14m2×1/12、4.01m2×1/14、4.04m2×1/14。未利用地2.59m2×1/12、8.50m2×1/12。
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195616850号(2019年8月22日)22-13号棟
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 見学予約をお勧めします

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    2.建物をゆっくりご覧いただけます!
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販売スケジュール

  • 3期

申込受付中

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
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ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:5013

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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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