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おすすめパナホームガーデン稲毛小中台

価格
5,380万円~5,650万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町 地図を見る
交通
総武線 「稲毛」駅 徒歩19分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積132.51m2~134.3m2(実測)
  • 建物面積101.74m2~107.61m2(実測)
  • 完成時期2019年3月末日
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

建売分譲住宅。限定2棟販売中!
4号地は千葉県初!学研グループと共同開発。
まなび、あそび、そだつ家 こどもっと誕生!

情報掲載開始日:2019年8月4日 情報更新日:2020年1月24日 次回更新予定日:2020年2月6日
現況外観写真 11号地外観写真 間取り図 11号地間取り図 現況外観写真 4号地外観写真 間取り図 4号地間取り図
キッチン 11号地スピーカー付シーリングライトのあるキッチン。音楽を聞きながらお料理出来ます! 浴室 11号地浴室 洗面化粧台 11号地洗面室 トイレ 11号地Panasonicのアラウーノ リビングダイニング 11号地明るいリビング 和室 11号地リビング和室 お子様のお昼寝、アイロン掛け等、あると便利です! 玄関 11号地白を基調とした玄関。とても明るいです。SICもあるので沢山の靴を収納出来ます。靴だけではなくベビーカーやスポーツグッズも収納可能です。 居間・リビング 4号地 明るいリビング 4号地 ボクのワタシのひみつ基地 ママの目の届くところに、ボクやワタシの 専用スペースが。お気に入りの本を 読んだり、新しい遊びを考えたりワクワク。 寝室 4号地 アクセントクロスの効いた主寝室 4号地 おとなの夢中クウカン おとなも一人になりたい時がある。 専用クウカンで趣味や仕事に没頭したり、 気持ちをリフレッシュしたり。 玄関 SICも備えた玄関。収納量もたっぷりと。 キッチン 4号地 キッチン
構造・工法・仕様 大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。 構造・工法・仕様 アルミ樹脂複合サッシ+複層ガラス 一般に開口部から逃げる熱エネルギーの割合は、およそ50%にものぼります。パナソニックホームズは開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑えるアルミ樹複合サッシを採用。特殊金属膜により、遮熱や断熱性能をさらに向上させた「Low-E複層ガラス」や、単板ガラスに比べて熱を伝えにくい「複層ガラス」もご用意しました。 構造・工法・仕様 防錆 どんなすてきな住まいでも、大事に住んでいても、劣化は時間とともに進んでしまいます。パナソニックホームズでは、夏は高温多湿で冬は乾燥する、住まいにとっては過酷な日本の気候や風土に合わせた劣化対策にも力を入れています。その工夫の一つが防錆処理。長期優良住宅トップクラスの100年の耐久性を誇るとともに、日本住宅性能表示基準では、劣化防止対策の(等級3)と評価されています。 構造・工法・仕様 換気構造 パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁はもちろん基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、熱ロスを抑えます。一方で、床下からの熱は遮断せず、年間を通して温度変化の少ない“地熱”をダイレクトに活用。ベース空間(床下)のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA+(プラス)」で室内に取り込み、快適な室内環境を、少ないエネルギーで実現します。 構造・工法・仕様 取り入れた外気はまず、ベース空間(床下)を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈降していきます。この沈降作用という“自然のフィルター”できれいになった空気は「HEPAフィルター」を通り浄化され、微粒子までしっかり除去されます。2つのフィルターによる浄化ステップで、きれいな空気が給気され、健やかな空気環境を実現します。 構造・工法・仕様 エコナビ搭載換気システムHEPA+(プラス) HEPAフィルターを換気システムに採用。 花粉や黄砂だけでなく、0.3μmまでの微粒子を99.97%除去して家族のために室内の空気の質まで究めます。 「HEPAフィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています。 構造・工法・仕様 呼吸する自然素材を石膏ボードに活用 非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。パナソニック ホームズではとくに北海道稚内産の珪藻土に注目。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。 構造・工法・仕様 稚内珪藻土原石 湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。 珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。 パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北 海道稚内産の珪藻土を採用。 構造・工法・仕様 グリーンガード取得 世界基準の空気質の証「グリーンガード認証」取得 シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC(揮発性有機化合物)対策にも注力。低トータルVOC材料を採用するなど、徹底した取組みで住宅向けグリーンガード認証を取得しました。
図書館 稲毛図書館 病院 稲毛病院 JR稲毛駅 幼稚園・保育園 小中台町保育園 小学校 園生小学校

物件概要

価格

5,380万円~5,650万円

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所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町 [地図を確認]
交通
  • 総武線 「稲毛」駅 徒歩19分
  • 総武線 「稲毛」駅 バス6分 小中台保育所入口 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 2
間取り 4LDK
土地面積 132.51m2~134.3m2(実測)
建物面積 101.74m2~107.61m2(実測)
建ぺい率/容積率 -
私道負担 なし
建物階 2
総戸数 2戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年3月末日
入居可能時期 即入居可
用途地域 -
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 -

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 耐震構造、住宅性能評価付き、長期優良住宅、平坦地、トイレ2か所、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、フルフラットフロア、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 千葉県千葉市稲毛区小中台町

販売スケジュール

ご見学受付中!現地にスタッフ常駐しておりませんので必ず事前にご連絡下さい。

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
パナソニックホームズ株式会社 千葉支社★

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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-871-786

売主
パナソニックホームズ
住所 千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー17F
免許番号 国土交通大臣免許(14)第982号
不動産団体名 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者

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