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おすすめ兼六パークタウン東伏見第5期

価格
6,265万円~6,951万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
東京都西東京市富士町4丁目地図を見る
交通
西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩3分
  • 間取り
    3LDK~4LDK
  • 土地面積100m2~108.11m2(実測)
  • 建物面積91.7m2~96.87m2(実測)
  • 完成時期2019年12月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

東伏見に全4区画の新たな街並みが登場!
すべての居室が2面採光の3~4LDK、
豊富な収納スペースを備えた開放感ある間取りが揃います。

情報掲載開始日:2019年8月6日 情報更新日:2019年12月9日 次回更新予定日:2019年12月22日
区画図 【全体区画図】 東伏見に誕生する全4区画の新たな街並み。駅から近くお出かけや通勤に嬉しい立地ながら、落ち着いた雰囲気が住み心地の良さを感じさせる邸宅街の一画です。全区画、幅4mの道路に面しています。 間取り図 (1号棟)、価格6603万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積93.98m2 間取り図 (2号棟)、価格6951万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積93.36m2 間取り図 (3号棟)、価格6265万円、3LDK、土地面積108.11m2、建物面積91.7m2 間取り図 (4号棟)、価格6817万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積96.87m2
【兼六パークタウン東伏見第5期】 駅近ながら閑静で利便性に優れた邸宅地に叶えるマイホーム。緑と水に恵まれた豊かな自然と、洗練された文教エリアの雰囲気が感じられるエリアで心落ち着く新生活を。 【現地案内図】 最寄駅の西武新宿線から徒歩3分の駅近好立地!現地と駅の間には、さまざまな生活施設が点在し、駅前は賑やかで便利です。さらに緑や水辺に彩られた大型公園も近くにあり、心落ち着く住環境です。 【現地案内図(拡大版)】 公園や飲食店が充実している現地周辺。大型の公園やレジャー施設もございますので、休日のお出かけがてらぜひ現地見学にもお越しくださいませ。 【交通アクセス図】 「高田馬場」駅や「西武新宿」駅には、直通で20分以内のアクセスが可能!都心のお出かけスポットにも気軽に行くことができます。ビジネス街の「大手町」駅へのアクセスも可能で、通勤に便利です 小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様) 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。 【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。 【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。 発電・温水設備 【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。 構造・工法・仕様 【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。 構造・工法・仕様 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。 構造・工法・仕様 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。 構造・工法・仕様 【旭化成のパワーボード】構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
スーパー 三浦屋 東伏見店 スーパー コープみらい コープ東伏見店 公園 武蔵関公園 小学校 東伏見小学校 中学校 保谷中学校 幼稚園・保育園 東京女子学院幼稚園 公園 東伏見北公園

物件概要

価格

6,265万円~6,951万円

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所在地 東京都西東京市富士町4丁目 [地図を確認]
交通
  • 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩3分
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 3LDK~4LDK
土地面積 100m2~108.11m2(実測)
建物面積 91.7m2~96.87m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:150%
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 4
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年12月下旬予定
入居可能時期 2019年12月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 兼六建設株式会社
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 準防火地域
建築確認番号: 第H31SHC116508号
床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会オープン予定
  • 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 
  • ■現地見学予約・資料請求受付中
     ・現地には係の者が常駐しておりません。
     ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
     ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
    Webでのお問い合わせに...

販売スケジュール

■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
兼六ホーム株式会社

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※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-774-999

代理
兼六ホーム
住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目29‐1
免許番号 東京都知事免許(14)第20348号
不動産団体名 (社)全日本不動産協会

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