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おすすめポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 -木々薫る街-

価格
3,714万円~4,374万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県川越市諏訪町地図を見る
交通
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩14分
  • 間取り
    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット+吹抜け~3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+
  • 土地面積115.75m2~126.31m2(登記)
  • 建物面積93.57m2~100.6m2(登記)
  • 完成時期2019年8月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【駅チカの3700万円台~】 東武東上線「上福岡」駅徒歩14分/高階南小学校徒歩4分 美しい街並みを作り出す区画整理地内 土地面積115平米~126平米のゆとりある街区 木のぬくもりに包まれたリビング 全棟標準の『パント

情報掲載開始日:2019年8月10日 情報更新日:2019年12月13日 次回更新予定日:2019年12月26日
現況外観写真 現地外観写真 間取り図 LANDSCAPE  緑が生み出す心地よさを、街並みに取り入れる。 現況外観写真 TOWN DESIGN  自然の景観に寄り添う、洗練した佇まい。 現況外観写真 間取り図 PLAN4  3(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼット 間取り図 PLAN8  3(4)LDK+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+2ウォークインクロゼット
構造・工法・仕様 【Bb】キッチン  家族との繋がりを感じられる広々とした対面タイプのキッチンは、視界も広く家事をしながら家族の顔が見れます。  デザインの美しさと機能性を追求したキッチンは毎日のキッチンワークをもっと楽しいものにしてくれる使い勝手の良さが魅力です。 LANDSCAPE  緑が生み出す心地よさを、街並みに取り入れる。 構造・工法・仕様 食器洗い乾燥機  お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。 自然と暮らす住まい、木薫る邸宅  家族と会話を楽しんだり、心穏やかになる暮らしは、木のぬくもりに包まれた空間でこそ叶います。自然が満ち溢れた街に、外にも中にも木々をデザインした住まいは、特別で贅沢な毎日を約束してくれることでしょう。 【アライズ】一日の終わりにゆったりとくつろげる極上の”癒し”を追求したバスルーム  家族の疲れをしっかり癒す、快適なバスルーム。人間の動きを考えた浴槽デザインや、充実したアイテムたちが、癒しの時間をサポートしてくれます。 CASE1.もてなしの庭  建物へと続く小道は、プライバシー性が高く、広さがあり開放的。街に彩りを与えてくれる植栽たちが、暮らす人や家に訪れる人々をあたたかく迎え入れ、思わず歩きたくなる空間を生み出しています。 暖房換気乾燥機  スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。雨の日や夜の洗濯にも重宝します。24時間換気(運転選択時)なので、浴室のカビ防止にも一役買います。 CASE2.うつろいの庭  庭のある生活は日常に変化を与えてくれます。葉が色づき、花が咲き、実がなるなど四季の移ろいを感じさせてくれます。部屋にいながら庭や隣家に広がる美しい緑を眺めることができ、自然の豊かさをより身近に感じられます。 冷暖房・空調設備 ガス温水式床暖房  空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。 構造・工法・仕様 1Fリモコン式電動シャッター【標準仕様】  窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。 PLAN1.家族とつながる段差空間  リビングとステージをつなぐカウンターの足元は掘りごたつのようになっており、座ってお子さまの遊び、勉強、家族で集まるスペースとして、マルチな使い方ができます。部屋を仕切らないことで家族の気配を感じながら、自分の時間を過ごせる空間です。 PLAN2.自由に使える個室空間  日常の実用性を考慮したテキスタイルルーム。肌触りのいいテキスタイルフロアの程よい弾力は、心地よく寝転ぶこともできるため、お子様の遊び場はもちろん、趣味の部屋としても使えます。段差なく仕切ることができるので、さまざまな使い方に対応します。 構造・工法・仕様 Rコーナー仕様【標準仕様】  1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。 銘木ウォールラスティック  木目調のシートが主流だった内装材を本物の木で実現。ラスティック塗装により、オイル塗装のようなしっとりとやさしい仕上がり感をプラス。銘木の床と合わせることで、銘木に包まれた贅沢な空間をつくり、まるで深い森の中にいるようなくつろぎの時間を味わうことができます。 構造・工法・仕様 ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】  リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。 銘木フロアラスティック  室内の印象を大きく左右するフロアだからこそ、銘木と呼ばれる天然の美しさをもった本物の木を採用。木肌がもつやわらかな風合いが部屋全体に落ち着きを与え、歩くたびに木のぬくもりを足元から感じられます。 ウッドイノベーターNEXT  独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。 構造・工法・仕様 アフターメンテナンスサービス  住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。 現地ご案内できます!  カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市諏訪町21」付近とご入力ください。
東武東上線「上福岡」駅  徒歩14分 高階南小学校  徒歩4分 ふじま幼稚園  徒歩5分 ココネ上福岡  徒歩16分 福岡中央公園  徒歩23分

物件概要

価格

3,714万円~4,374万円

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所在地 埼玉県川越市諏訪町 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩14分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:4区画
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット+吹抜け~3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+
土地面積 115.75m2~126.31m2(登記)
建物面積 93.57m2~100.6m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 8戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年8月竣工済み
入居可能時期 2019年9月26日
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 床暖房
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 間取り変更可能
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185640370号(2019年2月14日 4号棟)他
耐震構造、南道路、床暖房、吹き抜け、間取り変更可能、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

    平日でもご見学できます

    お問い合わせは、フリーコール「」
    または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
  • 現地見学会開催中※要予約
  • 事前に必ず予約して下さいご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

    平日でもご見学できます

    お問い合わせは、フリーコール「」
    または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

販売スケジュール

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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
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月々の支払額は
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この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
(株)中央住宅 戸建分譲 朝霞事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-17839

物件管理番号:4677

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-959-618

売主
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-20-9イーストサンビル3 1F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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