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おすすめ松屋地所RCプラス 豊橋市小松町

所在地
愛知県豊橋市小松町 地図を見る
交通
豊鉄バス「南山田停」徒歩2分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積87.62m2(登記)
  • 建物面積143.62m2(登記)
  • 完成時期2018年12月竣工済み(築1年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

■自然災害に強いRC造、安心して永く暮らせる邸宅
■地上10mの屋上バルコニーは使い方自由自在
■渥美線「愛知大学前」駅 徒歩約9分(700m)

情報掲載開始日:2019年8月23日 情報更新日:2020年2月24日 次回更新予定日:2020年3月8日
現況外観写真 スタイリッシュなデザインが目をひく、外観デザイン。 間取り図 間取り図 1階間取 ・車を雨風から守り、濡れずに乗り降りできるインナーガレージ ・2ヶ所のWICと土間収納で片付けも楽々 ・洋室は、生活リズムの違うご主人の寝室、客間、シアタールームなどプラスワンの空間に。 間取り図 2階間取り ・採光とプライバシーを確保した2階リビング ・20帖超の広さと天井高2.7mの開放的な空間です ・キッチン、浴室などの水回りはすべて同じフロアに。効率的な家事動線が家事の負担を減らします 間取り図 3階間取り ・各室に収納を完備 ・2部屋バルコニー付き ・遮音性に優れており、窓を閉めれば、車の音や雨音など、外部の騒音をシャットダウンして快適な生活を送れます 間取り図 PH ・住み手だけが占有できる地上約10mからの眺望。場所によっては花火観賞も可能 ・防水もしっかりしているので、庭園、プール、BBQ、ドッグランなど楽しみ方は自由自在! 外からの視線を気にせずリラックスして過ごせる、明るく開放感あふれる2階リビング
居間・リビング 2階リビングなので、外からの視線を気にすることなく、通風・採光に恵まれた開放感あふれる暮らしを実現。 バーベキュー、プール遊び、夜景など、普通の住宅では味わえない屋上ガーデンならではの極上ライフが満喫できます。 キッチン 料理をしながらでもご家族との会話が楽しめる対面キッチン。 日々の家事の手間を低減してくれる食器洗浄乾燥機を搭載しています 玄関 アウトドア用品、ベビーカーなど室内に汚れを持ち込こまないようにする便利な土間収納 浴室 ゆったり寛げる浴室にも、換気しやすい窓を設置。浴槽内の温度低下を防ぐ「魔法びん浴槽」やお手入れしやすい「カラリ床」を採用 洗面化粧台 収納部分が隠せる収納付三面鏡で、散らかりやすい洗面スペースもスッキリ トイレ トイレは換気や採光を考えて小窓付。昼間でも電気をつけなくても、明るく快適です。同社従来に比べて約70%の節水を可能にしたエコなウォシュレット一体型便器を採用。 地上約10mの高さにある屋上は、人の目を気にすることのないプライベートな空間です。 収納 多趣味のご家族にも嬉しいウォークインクローゼット
構造・工法・仕様 【気密・断熱性】 鉄筋コンクリートの家に使用される断熱材はEPS(発泡性ポリスチレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、性能を持続します(熱貫流率説明図) 構造・工法・仕様 【耐久性】 ダイレクトで断熱材を型枠として使用する工法で造られた鉄筋コンクリート住宅は、断熱材と躯体の間に隙間がないため、結露やカビの発生は極めて少なくなります(鉄筋コンクリート造説明図) 構造・工法・仕様 【耐火性】 鉄筋コンクリートは、躯体の主要構造部そのものが不燃材料。建築基準法の構造区分で、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています(材質別加熱による強度低下説明図) 構造・工法・仕様 【耐震性】 壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散。重量のある剛構造なので、揺れも少なくすぐれた耐震性を実現します。(構造と地震の関係説明図) 構造・工法・仕様 【遮音性】 鉄筋コンクリート住宅の壁厚は150mm~180mm。比重の大きい鉄筋コンクリートは、遮音性の面でも優れています(コンクリート180mm圧の透過損失説明図)
小学校 栄小学校 愛知県豊橋市北山町字東浦46-4 中学校 南部中学校 愛知県豊橋市北山町字東浦1-4 豊橋鉄道渥美線「愛知大学駅前」

物件概要

価格

2,980万円

初期費用を問い合わせる

所在地 愛知県豊橋市小松町 [地図を確認]
交通
  • 豊鉄バス「南山田停」徒歩2分
  • 豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅 徒歩10分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
土地面積 87.62m2(登記)
建物面積 143.62m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:180%
接道 一方(北 公道 幅員4.5m)
私道負担 なし
建物階 3階建+屋上
総戸数 3戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2018年12月竣工済み(築1年)
入居可能時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社RCハウジング
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
建築確認番号: 第KS118-0520-0199号
平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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  • ・事前にお問い合わせください
    現地スタッフが待機していない場合がございますので、お手数ですが事前にお問い合わせの程お願いいたします。

    ~土日祝はもちろん平日の見学も可能!~
    見学できるのは、土日だけと思われがちですが、事...

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この物件を取り扱う不動産会社

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松屋地所株式会社 RC事業部

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0532-64-7851

売主/松屋地所株式会社
松屋地所株式会社 家デパ 豊橋店
住所 愛知県豊橋市柱三番町136
免許番号 愛知県知事免許(4)第19117号
不動産団体名 愛知県宅地建物取引業協会

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