住友不動産 J・アーバン用賀砧公園

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価格
所在地
東京都世田谷区瀬田5丁目 地図を見る
交通
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩13分~15分となります。
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積94.41m2(実測)
  • 建物面積94.14m2(実測)
  • 完成時期2019年11月26日(築1年)
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完成予想図(外観) (左からNo.30~34区画)※掲載の街並完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 現況写真 ※掲載の航空写真は東京都世田谷区上用賀5丁目付近上空から南西方面を撮影(2019年4月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 ※距離表示については本物件の敷地全体(全区画)における最短地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。 区画図 ※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状・色等は実際とは異なります。また、一部敷地外の公園・道路等を合わせて着彩しています。 公園 砧公園 公園 フラワーランド(瀬田農業公園) 世田谷美術館 ショッピングセンター 二子玉川ライズ ショッピングセンター 玉川高島屋S・C 病院 玉川病院 病院 国立成育医療研究センター
情報掲載開始日:2019年11月5日 情報更新日:2021年5月14日 次回更新予定日:2021年5月26日

物件概要

価格

9,680万円

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所在地 東京都世田谷区瀬田5丁目 [地図を確認]
交通
  • 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩13分~15分となります。
  • 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩23分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩23分~24分となります。
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK
土地面積 94.41m2(実測)
建物面積 94.14m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%(角地緩和適用により割増あり)/容積率:100%
接道 二方(角地)(北西 私道 幅員6.0m)(北東 公道 幅員6.5m)
私道負担 前面道路:区道;42条1項1号;セットバック無し;現況W=6.50~6.57m 中央道路;私道;42条1項2号;セットバック無し;現況W=6.0m     ;私道負担有;1/36
建物階 地上2階建
総戸数 18戸、他に建築条件付土地19区画あり
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2019年11月26日(築1年)
入居可能時期 2022年3月下旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 住友不動産株式会社
駐車場・車庫

おすすめポイント

瀬田農業公園(フラワーランド)隣接。砧公園徒歩4分。再開発事業も完了した二子玉川も生活圏に出来る地に全18邸の大規模計画が誕生。

物件の特徴

設備 床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
特徴 前道6m以上、角地、南道路、平坦地、吹き抜け、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
構造等 耐震構造、制震構造、長期優良住宅
立地 分譲地内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
セットバック 不要
法令上の制限 準防火地域
法令上のその他制限 一部都市計画道路
建築確認番号 GEA1911-10248他
備考 本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。(詳細は世田谷区HPをご参照ください。)(2020年9月現在)

電  気;東京電力エナジーパートナー
ガ  ス;東京ガス
水  道;東京都水道局

※【お知らせ】本物件は事業計画の変更により、全31区画のうちの13区画を建築条件付土地の販売にすることとなりましたのでお知らせいたします。これにより本物件の総区画数は全18区画となります。詳細につきましては係員にお尋ねください。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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所在地

東京都世田谷区瀬田5丁目(モデルハウスの場所を確認する

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この物件を取り扱う不動産会社

モデルハウス公開中

J・アーバン用賀砧公園
営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
お詫びと訂正文

【お詫びと訂正】
当HP内にて以下の誤りがございました。 お詫びして訂正いたします。
誤)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。 (詳細は世田谷区HPをご参照ください。)なお、事業決定の際には、本物件の住環境(環境・車両通行量・騒音)に影響が生じる場合や、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
正)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。 (詳細は世田谷区HPをご参照ください。)

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売主・設計・施工
住友不動産株式会社
問い合わせ先情報を見る
住所 東京都新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル
免許番号
国土交通大臣免許(16)第38号
所属団体名
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
問い合わせ先情報を見る
住所 東京都新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル
免許番号
国土交通大臣免許(12)第2077号
所属団体名
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員

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