住友不動産 J・アーバン用賀砧公園

  • 人気物件 世田谷区 18位
  • モデルハウス公開中
価格
所在地
東京都世田谷区瀬田5丁目 地図を見る
交通
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩14分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩14分~15分となります。
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 土地面積96.54m2・102.76m2(実測)
  • 建物面積95.5m2・96.26m2(実測)
  • 完成時期2020年1月竣工済み
  • 15人がお気に入りしています
完成予想図(外観) (左からNo.30~34区画)※掲載の街並完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 現況写真 ※掲載の航空写真は東京都世田谷区上用賀5丁目付近上空から南西方面を撮影(2019年4月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 ※距離表示については本物件の敷地全体(全区画)における最短地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。 区画図 ※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状・色等は実際とは異なります。また、一部敷地外の公園・道路等を合わせて着彩しています。 公園 砧公園 公園 フラワーランド(瀬田農業公園) 世田谷美術館 ショッピングセンター 二子玉川ライズ ショッピングセンター 玉川高島屋S・C 病院 玉川病院 病院 国立成育医療研究センター
情報掲載開始日:2019年11月5日 情報更新日:2020年11月30日 次回更新予定日:2020年12月13日

物件概要

価格

9,380万円・9,990万円

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所在地 東京都世田谷区瀬田5丁目 [地図を確認]
交通
  • 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩14分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩14分~15分となります。
  • 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩23分 ※全販売区画それぞれまでは徒歩23分~24分となります。
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK・4LDK
土地面積 96.54m2・102.76m2(実測)
建物面積 95.5m2・96.26m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%(角地緩和適用により割増あり)/容積率:100%
私道負担 前面道路:区道;42条1項1号;セットバック無し;現況W=6.50~6.57m 中央道路;私道;42条1項2号;セットバック無し;現況W=6.0m     ;私道負担有;1/36
建物階 地上2階建
総戸数 31戸、他に建築条件付土地6区画あり
建物状況
新築
建物現況
-
完成時期 2020年1月竣工済み 一部区画は2021年6月下旬予定
入居可能時期 即入居可(一部区画は2021年7月下旬予定)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 住友不動産株式会社
駐車場・車庫

おすすめポイント

瀬田農業公園(フラワーランド)隣接。砧公園徒歩4分。再開発事業も完了した二子玉川も生活圏に出来る地に全31邸の大規模計画が誕生。

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 防犯カメラ
  • 吹き抜け
  • 間取り変更可能
  • リビングダイニング15畳以上
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。(詳細は世田谷区HPをご参照ください。)(2020年9月現在)

電  気;東京電力エナジーパートナー
ガ  ス;東京ガス
水  道;東京都水道局

※距離表示については本物件の敷地全体(全区画)における最短地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。また、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
その他制限事項: 一部都市計画道路
建築確認番号: GEA1991-10501他
耐震構造、制震構造、長期優良住宅、平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、吹き抜け、間取り変更可能、独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

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  • 東京都世田谷区瀬田5丁目

販売スケジュール

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  • 先着順販売

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お問い合わせ先

モデルハウス公開中

J・アーバン用賀砧公園

営業時間:平日11:00AM~18:00/土日祝10:00~18:00/定休日:火曜・水曜

売主・設計・施工
住所 東京都新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル
免許番号 国土交通大臣免許(16)第38号
不動産団体名 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-15000

  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
  • IP電話をご利用の方はこちらの電話番号をご利用ください。
    TEL:0120-494-981
販売代理
住所 東京都新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2077号
不動産団体名 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-15000

  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
  • IP電話をご利用の方はこちらの電話番号をご利用ください。
    TEL:0120-494-981
お詫びと訂正文【お詫びと訂正】
当HP内にて以下の誤りがございました。 お詫びして訂正いたします。
誤)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。 (詳細は世田谷区HPをご参照ください。)なお、事業決定の際には、本物件の住環境(環境・車両通行量・騒音)に影響が生じる場合や、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
正)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。 (詳細は世田谷区HPをご参照ください。)

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。