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おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア流山おおたかの森 HITOKIWA

所在地
千葉県流山市駒木地図を見る
交通
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩19分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積157.23m2(登記)
  • 建物面積90.72m2(登記)
  • 完成時期2020年1月上旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【4邸のモデルハウス公開中】 ■TX「流山おおたかの森」駅利用。 ■全46邸の大型分譲地。 ■販売価格:3,680万円~。 土地面積135平米以上×2台目標準車庫。 ■「ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店」へ徒歩3分。 ■「小山小学校

情報掲載開始日:2019年9月3日 情報更新日:2019年12月10日 次回更新予定日:2019年12月23日
現況外観写真 【自然との調和が美しい「人・木・和」が彩る森のリゾート】  「秋葉原」駅へ直通25分。都心へのアクセスが良く、自然を身近に感じられる住環境。駅前の賑やかさを抜けたそこに、森のリゾートを思わせる、自然との調和が美しい全46邸の街並みが姿を現します。 区画図 【区画図】  全邸135平米以上の広々とした敷地には、各邸に庭を設け、室内への採光を確保しました。また、住人同士の交流の場となる、公園を街区内に設けました。 現況外観写真 【流山おおたかの森全46邸の彩り豊かな街並み】  土地区画整理事業によって飛躍的な発展を遂げた「流山おおたかの森」駅周辺には、暮らしをサポートする様々な商業施設や美しい公園が充実。アクセスにはつくばエクスプレス利用で都心直結。 現況外観写真 【街全体を美しく照らす灯かりのいえなみ協定】  暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。夜の街並みを美しくデザインします。また、夜道を明るく照らすので、地域の防犯性も高まり、家族の安心に繋がります。 現況外観写真 【住人同士の会話が自然と生まれる公園のある46邸の街並み】  全46邸の街並みに、コミュニティスペースとして「つながるまちかど」をテーマにした公園を設置しました。住人同士の会話が自然と生まれ、多世代が「集い・憩う」交流の場となります。 間取り図 【36号棟】4LDK
居間・リビング 【木のぬくもりの「VILLA」スタイル】  リビング天井に木目調のデザインクロスを採用し、空間全体が木の優しさに包まれる「VILLA」スタイル。落ち着いた木目調の素材が、まるで郊外の避暑地に居るような心地よさを演出します。 居間・リビング 【インテリアが映える爽やかなイメージの「MAISON」スタイル】  特徴的なタイルをあしらい、エコカラットや折り上げ天井を採用したMAISONスタイル。爽やかなカラーの室内は陽の光を取り入れることで更に明るい空間になります。 居間・リビング 【木のぬくもりを感じるリゾートスタイル「VILLA+」】  VILLAスタイルに、ウッドパネルや素足で歩くのが気持ち良い天然木のフローリングを採用し、素材の心地良さをプラスした、木のぬくもりに癒されるリゾートスタイルです。 【モデルハウス】/46号棟  広々としたリビングは招く側もお呼ばれする側も楽しくなる、人々が集まりたくなる空間です。和室の仕切りを開放して更に広い空間として利用したり、客間としても活用でき、リビング空間の用途が広がります。 【モデルハウス】/27号棟  空間に動きを生み出すスキップDEN。リビングと程よい距離感にあり、いつでも家族とのつながりを感じられる空間なので、キッズスペースや趣味のアトリエとしてなど、目的次第で自由に使えます。 【モデルハウス】/46号棟  住まいの中心となるLDKは、広々とした空間に。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり、開放的な空間で寛ぐこともできます。 【モデルハウス】/27号棟  LDKには料理や掃除などの家事をしながらでも、子供の気配を感じることのできるスキップDENを設けました。お絵描きや勉強もできるカウンターも配置しています。 居間・リビング 【ハイシーリング・ハイサッシ】  家族が集うリビングの天井高を約2.7m。 掃出窓の高さを床から約2.2mとしました。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
【ナイトライト】  夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外して使用可能です。LED採用の省エネ仕様です。 【電動シャッター】  お部屋のシャッターをスマホで操作ができます。シャッターの開閉状態を確認することも可能。 防犯耐風フックを標準装備しており、スラットを抜けにくくした構造になっています。 【キッチン用タッチレス水栓】  調理中など手が汚れている際でも、センサーに手をかざすだけで水が使えて便利です。また、操作時に検知音がで出るので、耳でも操作を確認できます。(検知音はオフにもできます) 【ガラストップコンロ(片面焼き)】  フロントデザインを一新。より使いやすく安全になりました。左右のバーナーにはWワイド火力バーナーを搭載。料理の幅が広がります。またフラットなトッププレートはごとくを外してサッとひと拭き。お手入れも簡単にできます。 【食器洗い乾燥機】  後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。 【最後のひとりまで温かい サーモバスS】  ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。 【くるりんポイ排水口】  渦を起こして洗浄。ゴミ捨てはお湯を抜いてまとまったゴミをポイっとするだけの2ステップ。排水口はシンプル構造なので毎日のお手入れも簡単。 【換気乾燥暖房機(100V)】  換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。 防犯設備 【システムキー(玄関ドア)】  リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切り替えも可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。 【外でもドアホン】  モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。 【どこでもリンナイアプリ】  スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えるので、外で遊んで汚れても、帰る前にお風呂のお湯はりをセットできたり、寒い冬でも帰宅時にはお部屋を床暖房で暖めておくことができます。 【路線図】  つくばエクスプレス利用で「秋葉原」駅へ直通25分。乗換駅となる「北千住」駅へもわずか14分で到着します。
ショッピングセンター 【流山おおたかの森S・C】/徒歩22分  つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅直結のショッピングセンターです。ファッションやカルチャーなど約160の専門店が揃います。小さなお子様がいるファミリーに配慮された設備も充実しています。 公園 【流山市総合運動公園】/徒歩38分  緑あふれる園内には、お子さまに人気のアスレチックや野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、市民総合体育館「キッコーマンアリーナ」も併設しています。バスケットやバレーボール、フットサルなどの屋内スポーツのほか、トレーニングルームやランニングコース、幼児体育室などが揃っているので、家族みんなで楽しめる公園です。 小学校 【八木北小学校】/徒歩12分  2017年に創立140周年を迎えた、歴史のある小学校です。基礎学習定着のための「かがやき学習」や、毎年11月に開催される「わくわく発表会」では児童が呼びかけ・群読・歌・演奏の発表を行っています。 中学校 【おおたかの森中学校】/34分  2015年4月開校の新設校です。敷地内に「流山市立おおたかの森小学校」と、流山市おおたかの森センター・流山市立おおたかの森こども図書館等の施設が併設されています。(現地より徒歩34分)

物件概要

価格

3,680万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 千葉県流山市駒木 [地図を確認]
交通
  • つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩19分
  • つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩31分
  • 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩19分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 4LDK
土地面積 157.23m2(登記)
建物面積 90.72m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 46戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年1月上旬予定
入居可能時期 2020年2月下旬
用途地域 工業地域 (工業地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
■地域・地区/第3種高度地区(20M)、景観計画区域
※27・46号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※2期2次販売(36号棟)は抽選販売となります。(2020年1月31日(金)12:00迄登録申込受付、12:00より抽選)

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2019.7.22 第SJK-KX195612720号(36号棟)
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • モデルハウス見学会
  • 12/14(土)~15(日)
    11:00~17:30。

    モデルハウス見学会開催。
  • モデルハウス見学会
  • 2019年12月14日(土)〜12月15日(日)
  • 12/14(土)~15(日)
    11:00~17:30。

    モデルハウス見学会開催。

販売スケジュール

  • 2期2次

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 本社営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-19207

物件管理番号:4473

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-350-255

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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