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おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア小岩

所在地
東京都江戸川区東小岩6丁目地図を見る
交通
総武線 「小岩」駅 徒歩10分
  • 間取り
    3LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット
  • 土地面積97.11m2(登記)
  • 建物面積99.97m2(登記)
  • 完成時期2019年6月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【建物完成済・内覧可】 ■JR総武線「小岩」駅徒歩10分。 ■京成本線「京成小岩」駅・「江戸川」駅も利用可。 ■LDK22.8帖、リビング最大天井高3.9M。 ■土地90平米超の2階建て。 ■「小岩小学校」へ徒歩5分。 ■「東京」駅へ16分

情報掲載開始日:2019年9月7日 情報更新日:2019年12月10日 次回更新予定日:2019年12月23日
現況外観写真 【マインドスクェア小岩】  JR総武線「小岩」駅徒歩10分。2路線3駅が生活圏に揃い、都心への快適なアクセスを叶える『マインドスクェア小岩』。海に面した広大な自然公園を有する江戸川区に位置し、水と豊かな緑に囲まれた住環境です。 区画図 【最大天井高3.9m。ダウンフロアリビングで寛ぐ、開放の邸。全1邸】  前面道路は、駐車もスムーズな7.8m幅なので、駐車が苦手な方も安心です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置した落ち着きのある住環境です。 間取り図 【1号棟】3LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット  勾配天井とダウンフロアの大空間LDK ■日照・風通・プライバシーに有利な2階LDKの2階建てプラン。 ■22帖超の広々LDKは 天井高3.9mの勾配天井と、段差をベンチにくつろげるダウンフロアが大空間を作り出しています。 ■親子が一緒に学ぶ、子供の学習環境を考えた、リビングにスタディーカウンターコーナーを配したプラン。親に見守られている安心感は子供の集中力を高めます。 ■リビングに収納量たっぷりなBIGストレージ、主寝室にはウォークインクロゼットがある収納充実プラン。 ■玄関収納はロングのローカウンタータイプ。収納量はたっぷりのまま、玄関を広く見せる効果があります。 ■浴室は1717のワイドタイプ。ゆとりあるくつろぎのバスタイムを。
居間・リビング 居間・リビング 【家族の距離がもっと近くなるダウンフロアリビング】  22帖超の広々としたダウンフロアのリビングは、段差をベンチに見立てて腰掛けたり、カーペット敷きの床に寝転んだり、家族それぞれが、心からリラックスできる場所になります。 居間・リビング 【開放感と遊び心あふれる勾配天井】  2階に配したリビングは最大天井高3.9m。勾配天井が空間にリズムを生み、開放感と遊び心あふれる空間を創造します。ご家族皆様が集う場所だからこそ、ゆったりくつろげるように仕上げました。 キッチン 【ハイオープンキッチン】  視界に広がりを生むハイオープンキッチン。高耐震構造だからこそ壁の数を抑えられ、前面の壁で視界を遮られることなく、キッチンをリビングと一体的な空間を演出します。料理をしながら家族との会話も楽しめるオープンなキッチンです。 居間・リビング スタディカウンター&Pudi  リビングのスタディスペース。背後にはランドセルなどの学習用具もスッキリ収まるクローゼットも。つまづきがちな子どもを親がサポートしやすいリビング学習の習慣化で子どもの継続力と挑戦心が養われます。 収納 【下部書棚付カウンター】  お気に入りの雑誌や写真集、愛読書などが仕舞える棚をご用意しました。子どもたちも自分で好きな本を出したり仕舞ったりすることができるので、お片付けの習慣も自然に身に付きます。 収納 リビング収納  リビングにあふれがちな新聞やおもちゃをサッと片付けることができ、いつでも整理整頓された状態を保つことができ便利です。収納場所があるので余分な収納家具を購入する必要もありません。 バルコニー 奥行の深い、ワイドバルコニー  バルコニーの奥行が深いので、風に吹かれた洗濯物が壁に接触して汚れるのを防ぎます。 ※写真は分譲済施工例
【バスルーム】  一日の疲れを癒す、ゆとりの広さを備えたバスルームです。足をのばしてゆったりと湯船につかれます。浴室暖房乾燥機付きなので、寒い季節のお風呂も快適で温かい入浴が可能です。 【人工大理石シンク&トップ】  ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。 【ステンレスキッチン】  構造そのものが上質ステンレスだからキッチン全体が清潔で長寿命。長く愛せるエイジレスなキッチンを実現しました。 【ツールポケット】  ラップやアルミホイルなど細長いものもすっきり収納できます。包丁やまな板などもまとめてしまえます。 【ガラストップコンロ(両面焼き)】  耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。 【タッチレス水栓】  吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。又、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。 【食器洗い乾燥機】  お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。 【魔法瓶浴槽】  浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、 の保温力を発揮。温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。 【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】  スタイリッシュなデザインと充実した収納で家族みんなが快適に使用できます。 【節水トイレ】  1日に流す水の量はわずか5リットルという、LIXILの超節水トイレを採用しています。まる洗い洗浄のため、少ない水でも効率よく洗浄することができるエコなトイレです。 【Low-E複層ガラス】  暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃がさない複層ガラス。 【防火戸FG/スリムサッシ】  高断熱のハイブリッド窓サッシを採用しました。従来品に比べ、フレームを約50%スリム化。室内からフレームがほとんど見えず、まるで窓が存在していないかのようなシンプルで美しいフォルムです。 【ダウンライト】  やさしい灯りが心地よく、ゆったりとした雰囲気を生み出してくれるダウンライトです。 【LED保安灯ナイトライト】  階段付近には、夜間の足元をしっかり照らしてくれるLEDナイトライトを設置。人の通行を検知すると自動で点灯。夜間の歩行も安心です。 防犯設備 【カラーTVホン】  住まいの中から訪問者を確認できる、録画機能付きカラーTVホンを採用。訪問者を確認して会話することが出来るので、安心です。ズーム機能も搭載し、防犯性をさらに高めています。 【宅配ボックス付機能門柱】  宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます。 【充電用屋外コンセント】  エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。 【JR総武線「小岩」駅徒歩10分。都心へのアクセスが良い、便利なポジション】  JR総武線「小岩」駅徒歩10分、京成本線「京成小岩」駅徒歩16分、「江戸川」駅徒歩11分の2路線3駅利用可能です。

物件概要

価格

6,590万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 東京都江戸川区東小岩6丁目 [地図を確認]
交通
  • 総武線 「小岩」駅 徒歩10分
  • 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩16分
  • 京成本線 「江戸川」駅 徒歩11分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット
土地面積 97.11m2(登記)
建物面積 99.97m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年6月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2018.12.13 第SJK-KX185632790号(1号棟)
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

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35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

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物件管理番号:4443

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TEL:0120-921-929

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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