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おすすめ八千代台グレイスフィールド

価格
3,998万円・4,198万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
千葉県八千代市八千代台北11丁目地図を見る
交通
京成本線 「八千代台」駅 徒歩9分
  • 間取り
    3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
  • 土地面積135.09m2・135.68m2(実測)
  • 建物面積94.44m2・103.81m2(実測)
  • 完成時期2019年9月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

京成本線快速特急停車駅「八千代台」徒歩9分・グラウンド跡地に
全287区画のビッグタウン誕生。
敷地面積135平米超のゆとりある設計。資料請求・来場予約受付中!

情報掲載開始日:2019年9月30日 情報更新日:2019年11月20日 次回更新予定日:2019年12月2日
完成予想図(外観) 街並完成予想図 土地図面 現地案内図 現況外観写真 31号棟(2019年10月11日撮影) 土地図面 路線図 間取り図 27号棟 <4198万円> 3LDK+WIC (フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) 敷地面積:135.68平米 延床面積:103.81平米
リビングダイニング 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 リビングダイニング 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 キッチン 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 バルコニー 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 寝室 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 洗面化粧台 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 洋室 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 浴室 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
構造・工法・仕様 Low-E複層ガラス(概念図) 複層ガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで太陽の熱線を約50%カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内建具の色褪せも防止します。 構造・工法・仕様 TES温水式床暖房(参考写真) 寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。 構造・工法・仕様 良水工房(概念図) 水栓元に設置する全館浄水システムを採用。目に見えないゴミや錆を除去し、残留塩素などの化学物質を低減します。キッチン、お風呂、洗面などすべての水が浄水されるので、お肌や髪にも優しい水がすべての水栓で使えます。 構造・工法・仕様 設計・建築性能評価ダブル取得 設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。 構造・工法・仕様 2×4工法(木)概念図) 揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。 構造・工法・仕様 耐震等級3 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。 宅配ボックス 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります)31号棟(2019年10月11日撮影) 食器洗い乾燥機 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を全戸に装備。多くの食器が一度に洗えて、大幅な節水も期待できます。 31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 ウォークインクロゼット 家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。)31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 家族がつながるコミュニケ-ションボード。みんなのカレンダーを共有したり、一言メモを残したり。油性ペンでも水拭きでサッと消せるホーロー製です。31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 洗面室には、リネン庫のほかにハンガーも掛けられるユーティリティーカウンターを設置。洗濯物の一時保管も出来るので大変便利です。31号棟(2019年10月11日撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
京成本線「八千代台」駅西口 駅から気軽に歩ける距離なので生活利便性が高まります。 (2019年6月撮影) ショッピングセンター ユアエルム八千代台 八千代台駅直結のショッピングモール。レストラン街もあります。(2019年6月撮影) スーパー ヨークマート八千代台店 徒歩9分にあるスーパー。(2019年6月撮影) スーパー ワイズマート八千代台アピア店 深夜1時まで営業しているスーパー。(2019年6月撮影) 小学校 市立八千代台小学校 [通学校]市立八千代台小学校。(2019年6月撮影) 中学校 市立八千代中学校 [通学校]市立八千代中学校。(2019年6月撮影) 公園 八千代台北11丁目公園 徒歩1分の公園。小さい子どもも安心です。(2019年6月撮影) 公園 八千代台北市民の森 散策や森林浴に最適な公園です。(2019年6月撮影) 郵便局 八千代台北郵便局 徒歩2分と近く、便利です。(2019年6月撮影)

物件概要

価格

3,998万円・4,198万円 初期費用を問い合わせる(無料)

その他費用 本分譲街区では、本分譲街区の物件所有者で管理組合を構成し、八千代台グレイスフィールド団地管理組合法人を設立いたします。本分譲街区の物件をご購入いただいた買主は管理組合(団地管理組合法人)の組合員となります。また、本分譲街区および共用施設の維持管理のため、管理費2,300円(月額)、修繕積立金200円(月額)、管理準備金30,000円(引渡時一括払)をご負担いただきます。
なお、本分譲街区の管理に関して、セキスイタウンマネジメント株式会社に業務委託をする予定です。
所在地 千葉県八千代市八千代台北11丁目 [地図を確認]
交通
  • 京成本線 「八千代台」駅 徒歩9分
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
土地面積 135.09m2・135.68m2(実測)
建物面積 94.44m2・103.81m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・60%(角地緩和による)/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 全287区画{うち売主販売区画:72区画(fieldA 13区画・fieldC 50区画・fieldF 9区画)(うちfieldA 13区画につき建築確認済証取得済み)}
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年9月竣工済み、2019年12月予定
入居可能時期 2019年12月中旬予定、2020年3月上旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 津田産業株式会社
駐車場・車庫 有(2台(入庫サイズに制限があります))

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
道路幅員および舗装:約6.0m アスファルト舗装
※敷地内の一部は高圧線下の敷地となります。位置等の詳細については、係員へお問い合わせいただき、図面資料等をご確認下さい。
その他制限事項: 建築協定有
建築確認番号: 第H31SHC115165号(令和元年7月12日付)他
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウスオープン予定
  • ■■モデルハウス見学会開催■■
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  • 2019年11月9日(土)〜12月1日(日)
  • キャンペーン期間中、事前にご予約の上ご来場いただいた方に4つの商品の中からお好きなものを1つプレゼント!
    ※お選びいただいた商品は後日発送させていただきます。
    ※キャンペーン期間中に対象物件に事前予約の上、アンケートにご記入いただいた方が...

販売スケジュール

  • fieldA 第一期二次先着順

先着順申込受付中

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
「八千代台グレイスフィールド」フージャースアベニュー販売センター

営業時間/10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日除く)
〒276-0031 千葉県八千代市八千代台北11丁目2-41

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-600-510

売主
株式会社フージャースアベニュー
住所 東京都中央区日本橋室町4丁目3-16柳屋太洋ビル2F
免許番号 東京都知事免許(2)第95503号
不動産団体名 -

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