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おすすめポラスの分譲住宅 マインドスクェア高砂 スタディスタイルズ

価格
5,690万円~5,890万円
所在地
東京都葛飾区高砂2丁目地図を見る
交通
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK+ブックストレージ
  • 土地面積70.75m2~97.48m2(登記)
  • 建物面積88.27m2~107.69m2(登記)
  • 完成時期2020年2月上旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

■4路線利用「京成高砂」駅徒歩4分。 ■南東角地の開放感溢れる街並み。 ■これからのAI時代を生き抜く子どもを育てる家。 ■「高砂小学校」へ徒歩7分。 ■「日暮里」駅へ直通12分、「京成上野」駅へ直通16分、「日本橋」駅へ17分。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月16日 情報更新日:2019年10月14日 次回更新予定日:2019年10月27日
現況外観写真 【和やかな印象が心を明るくさせるナチュラルモダン】  「京成高砂」駅徒歩4分。これからのAI時代を生き抜く子どもを育てる家【マインドスクェア高砂 スタディスタイルズ】。子どもの学びをサポートする工夫を施した、子どもに豊かな未来をもたらす住まいです。 区画図 【区画図】  南東角地に位置する開放的な街並み。和やかな印象が心を明るくさせるナチュラルモダンの3邸です。 現況外観写真 【灯かりのいえなみ協定】  暗くなると、ポーチ灯、門灯、外壁灯、ガーデンライトが自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで防犯性を高めることができ、塾などで夜遅く帰宅する子どもにも安心です。 間取り図 【3号棟】4LDK+ブックストレージ  ■都内で実現する2階建てのゆとりある贅沢な暮らし。 ■掃出し窓のサッシ高を2.2mの開口にし、勾配天井を配した明るく開放的な2階リビングプラン。 ■可動棚付の大型ブックストレージのあるスタディールームは集中して勉強したいときやお父さんの書斎としても便利。 ■物を表に出さずにすっきり仕舞うことができる、各所に収納を設けた充実収納プラン。 ■バルコニーは奥行きのある部分と長さのある部分と2WEYタイプのため、洗濯物はもちろん、布団干しなども楽々。
居間・リビング 【子どもが挑戦心・継続力を養い、将来への多様性を身に着けられる住まい】  これからの時代を生き抜く力を子どもに与えるために、ポラスが提案するのは、学習を通じて挑戦心と継続力を養える家。子どもの学びをサポートできる工夫を施した住まいです。 居間・リビング 【2階リビング】  空をより身近に感じて過ごせる2階リビング。1階に比べプライバシー性が高く、窓の外に遮るものが少ないので、陽光も取り込みやすくなります。明るいリビングで居心地の良いひと時をお過ごしいただけます。 キッチン 【ハイオープンキッチン】  前面に壁がない分、広く見渡すことができ、視界に広がりを生むオープンなキッチンです。キッチンをリビングと一体的な空間とすることで、料理や片づけをしながら、家族との会話を楽しむことができます。 居間・リビング 【スタディカウンター】  キッチン・ダイニングの一角に設置した、幅2.3mのワイドなスタディカウンター。3人で並んで座っても学習できるゆとりを確保しました。家事をしながらお子様の宿題を見守ることができます。/PLAN1 居間・リビング 【Pudi(吊書棚)】  スタディカウンターの上部にはフロートタイプのPudi(吊書棚)を設置しました。辞書や図鑑、本などを手近に置いておけるので、子どもたちが調べものをする際にサッと取り出すことができます。/PLAN1 居間・リビング 【スタディカウンター2】  幅1.9mのロングなスタディカウンターは、兄弟や親子がゆったり並んで座れる広さです。リビング学習の場として、宿題をしたり親子で読み聞かせをしたりと幅広く活用できます。/PLAN2 居間・リビング 【サイドシェルフ】  スタディカウンターの隣にシェルフを備えました。オープンタイプのサイドシェルフは、教科書や辞書、図鑑などを取り出しやすく並べられるので、子どもたちの片付けの習慣づけにもなります。/PLAN2 居間・リビング 【スタディルーム】  L字型のスタディカウンターを独立した個室にしつらえました。リビングと隣接しつつも独立した空間となっているので、集中力を高め、勉強にしっかりと打ち込むことができ、勉強を習慣化するのをサポートします。/PLAN3 居間・リビング 【ブックストレージ】  左右に可動棚を備え付けたブックストレージをスタディルーム内に設けました。本の種類によって棚の高さを変えられるので、辞書や参考書などをたっぷり収納でき便利にお使いいただけます。/PLAN3 収納 【ウォークインクロゼット】  夫婦二人分の衣類もすっきり収納ができ、季節家電やスーツケースなど様々な収納が可能です。カバンや小物類も取り出しやすく整理できるので、お部屋をスッキリと使っていただけます。 収納 【リビング収納】  リビングにあふれがちな新聞やおもちゃをサッと片付けることができ、リビングをいつでも整理整頓された状態を保つことができ便利です。収納場所があるので余分な収納家具を購入する必要もありません。 収納 【ホール収納】  掃除用具や季節の家電など家族共有で使うものを気軽にしまうことができるので、住空間を広く使え、開放感のある住まいを保ちます。 収納 【クリーンニッチ】  タオルや洗剤のストックに便利な収納を洗面所に設けました。収納スペースをしっかり確保することで、スッキリと洗練された空間を保つことができます。 収納 【玄関クローク】  室内収納では場所を取るスポーツ用品やアウトドア用品、などをまとめて置くのに便利な玄関クロークを設けました。毎日外で使用するベビーカーなども汚れを気にせず、すっきりと収納することができます。
玄関 【自然の風合いがおしゃれな天然石の石畳】  耐火性・耐久性・耐冷害性にもすぐれている天然石を使用した石畳は、自然の風合いがおしゃれな雰囲気を演出してくれます。 【季節を感じる美しい植栽】  季節を感じる美しい植栽が、様々な色合いで風景を飾り、四季折々に心を和ませ、子どもの情緒を育みます。 【タッチレス水栓】  吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。又、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。 【魔法瓶浴槽】  浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、 の保温力を発揮。温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。 防犯設備 【カラーTVホン】  住まいの中から訪問者を確認できる、録画機能付きカラーTVホンを採用。訪問者を確認して会話することが出来るので、安心です。ズーム機能も搭載し、防犯性をさらに高めています。 【宅配ボックス付機能門柱】  宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。宅配ボックスは、外出時でも通信教育の教材などが遅滞なく受け取れる大切なアイテムです。 【ハイサッシ】  家族が集うリビングは掃出し窓の内法高さを床から2.2mとしました。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。 構造・工法・仕様 【ウッド・イノベーターNEXT】  設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします 【路線図】  京成本線・京成金町線・成田スカイアクセス線・北総線「京成高砂」駅徒歩4分。「日暮里」駅へ直通12分、「京成上野」駅へ直通16分の立地。「東京」駅へ19分、「新橋」駅へ21分です。 【バスアクセス】  京成タウンバスもご利用いただけます。「小岩駅北口」停留所から乗車9~11分「高砂小橋」停留所降車、徒歩2分です。
スーパー 【リブレ京成 セルカ高砂店/徒歩6分】  京成高砂駅近くにあるスーパー。ドラッグストアも併設されており、一度にお買い物を済ませられます。

物件概要

価格

5,690万円~5,890万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 東京都葛飾区高砂2丁目 [地図を確認]
交通
  • 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩4分
  • 京成本線 「青砥」駅 徒歩15分
  • 総武線 「小岩」駅 バス9分 高砂小橋 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:3区画
間取り 3LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK+ブックストレージ
土地面積 70.75m2~97.48m2(登記)
建物面積 88.27m2~107.69m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て、3階建て
総戸数 3戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年2月上旬予定
入居可能時期 2020年3月中旬
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法) 木造3階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2019.9.11 第SJK-KX195619700号(2号棟)他
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-10083

物件管理番号:4873

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-921-929

売主
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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