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おすすめポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和

所在地
埼玉県さいたま市緑区大字中尾 地図を見る
交通
東北本線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+スキップラウンジ+土間収納
  • 土地面積125.62m2(登記)
  • 建物面積104.9m2(登記)
  • 完成時期2020年3月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

JR線「浦和」駅へバス12分、長期優良住宅・耐震等級3、敷地面積125平米のゆとりと安心の2邸。 ●減税措置やローン金利引き下げ等が適用される“長期優良住宅”取得。 ●敷地面積125平米、カースペース2台のゆとり。 ●高級感漂う、落ち着き

情報掲載開始日:2019年9月21日 情報更新日:2020年2月19日 次回更新予定日:2020年3月3日
現況外観写真 歴史と文化がいきづく“浦和”に、長期優良住宅の2邸が誕生。  外観は落ち着いた色合いをベースにそれぞれ異なる色合いで個性を表現しました。風格が香る重厚感あるデザインになっています。 区画図 区画図  敷地面積125平米のゆとりでお買い物専用やゲストに備えた2台駐車スペースを確保しました。 間取り図 1号棟間取り  3LDK(4LDK対応可※有料オプション)+シューズクローク+スキップラウンジ  敷地面積:125.62平米(38.00坪) 建物面積:104.90平米(31.25坪)
完成予想図(内観) リビングの真ん中に家族のライブラリーがある住まい。  LDKに隣接するスキップラウンジは大きな書棚がある家族の特別なスペース。お気に入りの本やオブジェが暮らしを彩ります。 完成予想図(内観) 書棚  日常手にする雑誌、愛読書など、すぐ手の届く場所に収納。コレクションなどを飾って、ギャラリーコーナーとしても活用できます。 完成予想図(内観) トラディバイスキッチン  トラディバイスシリーズのためにデザインされた開放的な対面キッチンです。エコカラットと間接照明を取り入れた高級感漂う上質な空間を演出しています。
エコカラットプラス  湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。すぐれた調湿性能で快適な湿度を保とうとします。その効果は珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上もあります。 テキスタイルフロア  畳やござを思わせるさらりとした清涼感と、シンプルながら品格のある存在感が目を引きます。凹凸が少なく掃除がしやすいところも魅力です。 路線図  都心の主要駅へ10分~20分台でアクセス。 トクラスシステムキッチン  食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。 食器洗い乾燥機  お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備 人造大理石カウンター  汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。 サイクロンフード  汚れをさっと拭き取れるなめらか形状のレンジフード。レンジ廻りをキレイに保ちます。 ショックアブソーバー  開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。 リクシルシステムバスルーム「アライズ」  浴室乾燥機、エコフルシャワー、キレイサーモフロア、サーモバスSなど充実装備のシステムバスルームです。 キレイサーモフロア  汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわったフロア。 まる洗いカウンター  壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。 エコアクアシャワー  節水にもなる家計に嬉しいアイテム ワンタッチで楽々開錠  カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。防犯機能にも役立ちます。 構造・工法・仕様 収納充実の三面鏡洗面台  三面鏡すべてが開きスペースを無駄なく収納に使えます。小さなお子さんでも使えるように子ども目線の高さにも鏡を設置しています。 浴室暖房乾燥機  暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。お風呂場のカビ防止にも。 永く住める安心の家「長期優良住宅」取得 構造・工法・仕様 構造計算全棟実施  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造 ピタットキー  カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。防犯機能にも役立ちます。 ウォークインクローゼット  普段使わない洋服や綺麗にしまっておきたい物などをしまえます。使いやすさを考えてクローゼット内に照明も付きます。 構造・工法・仕様 ウッドイノベーターNEXT  設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。 構造・工法・仕様 ハイシーリング・ハイサッシ  リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。 構造・工法・仕様 ロングサポート60  最大60年の長期保証「ロングサポート60」は建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムをメンテナンス及び保証計画で対応する長期保証アフターメンテナンスサービスです。 浴室暖房乾燥機  暖房、衣類乾燥、涼風、換気の便利な機能付きで、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 構造・工法・仕様 の自社プレカット工場  木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、 の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。

物件概要

価格

4,580万円

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所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
  • 高崎線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
  • 京浜東北線 「浦和」駅 バス12分 中尾陸橋 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+スキップラウンジ+土間収納
土地面積 125.62m2(登記)
建物面積 104.9m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 2戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年3月中旬予定
入居可能時期 2020年5月中旬
用途地域 第二種住居地域 (第二種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 南道路
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 間取り変更可能
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195618110号(2019年9月2日)1号棟他
長期優良住宅、南道路、床暖房、トイレ2か所、間取り変更可能、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
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ローン期間

35年

頭金
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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:4871

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※IP電話をご利用の方はこちらの
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TEL:0120-23-5334

売主
ポラスマイホームプラザ株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16常盤10丁目ビル1F
免許番号 埼玉県知事免許(11)第8059号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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