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おすすめポラスの分譲住宅 ヴェゼル船橋海神 ノースコート

所在地
千葉県船橋市海神4丁目地図を見る
交通
京成本線 「海神」駅 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK+パントリー+土間収納+DEN+3ウォークインクローゼット
  • 土地面積125.94m2(登記)
  • 建物面積96.05m2(登記)
  • 完成時期2019年5月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

《モデルハウス公開中》建物完成 【船橋市×駅近×南西角地】駅徒歩5分で叶う暮らし。 京成電鉄本線「海神」駅徒歩5分、JR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩20分 ポラスは2019年オリコン顧客満足度(R)No.1!!

情報掲載開始日:2019年10月2日 情報更新日:2019年12月13日 次回更新予定日:2019年12月26日
現況外観写真 モデルハウス見学会開催  黒い屋根に白壁が似合うモダンスタイルの外観。窓のデザインにもこだわり高級感を演出しています。(※2019年5月撮影) 間取り図 2-1号棟/スキップフロアーの快適LDKや機能性豊かな主寝室を備えた家。  3LDK+土間収納+パントリー+DEN+3ウォークインクローゼット 現況外観写真 モデルハウス1号棟/リビング  空間に華やかさを与えるアクセントクロスや、木のぬくもりとやさしさに満ちたフローリングのリビングです。天井高2.7mは、縦方向にも広がりを生み出す。(※2019年5月撮影)
居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  スキップフロアー構造のDENスペースのあるリビングです。リビングにいる家族を感じながら、読書スペースに、ちょっとしたデスクワークや、子どものプレイスペースにとマルチに使える空間です。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  くつろぎの空間を演出する、素材やデザインにこだわったインテリアのリビング。家族がそれぞれの時間をリビングで楽しめるシュア空間です。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  空間に華やかさを与えるアクセントクロスや、木のぬくもりとやさしさに満ちたフローリングのリビングです。天井高2.7mは縦方向にも広がりを生み出す。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビングアクセス階段  軽快な生活動線を演出するユニークなスキップフロアーをセットにしたDENや2Fへのアクセス階段のあるリビングです。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/DEN  リビングを見渡せるオープンスタイルのDENを設置しました。上部の棚に、本や小物、写真を飾り、リビングのアクセントとして空間を華やかに演出します。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/DEN  リビングを見渡せるオープンスタイルのDENを設置しました。上部の棚に、本や小物、写真を飾り、リビングのアクセントとして空間を華やかに演出します。(※2019年5月撮影) モデルハウス1号棟/主寝室  L型ロングカウンターや造作出窓、大容量のウォークインクローゼットなど設置され、爽快な広々バルコニーへのアクセスも確保した主寝室です。(※2019年5月撮影) モデルハウス1号棟/ウォークインクローゼット  2Fの3部屋それぞれに、大容量の収納力のウォークインクローゼットを配し、お部屋の整理整頓をサポートします。(※2019年5月撮影) 洗面化粧台 モデルハウス1号棟/洗面所  清潔感ある白のパウダールームには、タオルを置ける棚収納を設置しました。キッチンへウォークスルーのパントリーも隣に設置しています。(※2019年5月撮影) 浴室 モデルハウス1号棟/浴室  雨の日の洗濯干しに便利な、浴室暖房乾燥機付きです。(※2019年5月撮影) 収納 モデルハウス1号棟/土間収納  玄関の一角には、ベビーカーが楽々入るゆとりの広さに、棚もついた収納スペースをご用意しました。(※2019年5月撮影) 収納 モデルハウス1号棟/パントリー  キッチンと洗面所から2Wayのパントリーを設置しました。キッチンでの片付けと洗濯など同時に家事をこなす忙しい時間を短縮します。(※2019年5月撮影) 収納 モデルハウス1号棟/キッチン  広々とした作業台と収納たっぷりのキッチンは、食器洗い乾燥機や浄水器付きで、家事をサポートします。(※2019年5月撮影)
ヴェゼル船橋海神 ノースコート  英語で「大型船」を意味するヴェゼルを分譲地の名前に冠しました。海神という地域にふさわしく、海を感じさせながら建物の持つ重厚感や品格を大型船に重ね、大らかな船旅のように心豊かな暮らしを伝えていきます。 【TRAIN ACCESS】  東京駅へ25分。都心への快適なフットワークが広がるアクセス。電車で「船橋」駅へは直通3分。都心へも30分台で行ける魅力。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 防犯設備 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをサポートするビルトインタイプの便利な食器洗い乾燥機です。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 浴室暖房換気乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 断熱Low-E複合ガラス × 遮熱Low-Eガラス  【断熱Low-E複層ガラス】 暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃しません。 【遮熱Low-E複層ガラス】 冬は陽射しの暖かさを取込み、夏は太陽の熱線を約50%以上カットして快適な室内空間をつくります。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。
幼稚園・保育園 二葉幼稚園(現地より徒歩3分)  「幼な子の心によい種を!!」との願いを込め、自然とのふれあい、音楽、体育あそび、絵本、とらわれない発想を大切にした絵画制作など、子どもが子どもらしく、伸び伸びとしていられる幼稚園です。 小学校 西海神小学校(現地より徒歩7分)  1953年に開校。新しく建て替えられた校舎は、広い窓と木のぬくもり、打ちっぱなしのコンクリートが特徴的。

物件概要

価格

5,180万円

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所在地 千葉県船橋市海神4丁目 [地図を確認]
交通
  • 京成本線 「海神」駅 徒歩5分
  • 京葉線 「西船橋」駅 徒歩20分
  • 総武本線 「船橋」駅 徒歩23分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK+パントリー+土間収納+DEN+3ウォークインクローゼット
土地面積 125.94m2(登記)
建物面積 96.05m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年5月竣工済み
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2019年11月24日まで)内覧させて頂きます。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくはお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます。
※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位
※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185628040号(2018年11月5日)
南道路、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

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周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋営業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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通話料無料

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物件管理番号:4930

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TEL:0120-996-778

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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