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おすすめポラスの分譲住宅 リビングプラス東浦和

価格
4,080万円~4,880万円
所在地
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目地図を見る
交通
武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩13分
  • 間取り
    3LDK+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット~4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
  • 土地面積111.06m2~115.75m2(登記)
  • 建物面積88.39m2~94.2m2(登記)
  • 完成時期2020年3月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

働く女性が理想のリビングを考えるプロジェクト始動!! JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩13分。 2019年住みたい街ランキング8位に選ばれた「浦和」駅へ電車で6分。 働く女性のリアルな要望を聞き、カタチにした4つのリビングスタイル。 快

情報掲載開始日:2019年10月5日 情報更新日:2019年11月18日 次回更新予定日:2019年12月1日
現況外観写真 白の外壁と木々の緑の色合いが織りなす美しい街並み。  シャープなフォルムと白のメインカラーが印象的な街並み。建物を彩る木々や花々たちがよく映え、美しい景観を創りあげていきます。 区画図 やさしい陽光と開放感に溢れた10邸の街。  快適と安心を感じられる住まいの配慮。 ゆとりある庭や外灯、エクステリアまで家族の暮らしに心地良さと安心を感じる街となっています。 完成予想図(外観) 白の外壁と木々の緑の色合いが織りなす美しい街並み。  シャープなフォルムと白のメインカラーが印象的な街並み。建物を彩る木々や花々たちがよく映え、美しい景観を創りあげていきます。 間取り図 1号棟/開放感あふれる吹抜ステアリビングが、豊かなライフスタイルを演出する家。  3LDK+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 5号棟/各階にウォークインクローゼットを備えた、リビングアクセスプランの家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+2ウォークインクローゼット 間取り図 3号棟/リビングに配置したステアリビングが、ご家族の豊かな暮らしを演出する家。  3LDK+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット
完成予想図(内観) ステアリビング  リビングと繋がり、子どもの学び場となる空間。子どもの勉強スペースとしても利用できるカウンター付き段差空間「ステアリビング」。リビングとの続き間に段差のある空間をつくることで家事をしながら、安心して子どもを見守ることができます。(※1号棟内観完成予想図)
リビングプラス東浦和  仕事も家族も大事。自分の時間も大切にしたい。そんな私の願いが叶う家。仕事や家事で忙しい毎日を過ごしながら家族をいつも一生懸命に支える女性たち。 暮らしがより楽しく、快適になるように実際に働く女性たちの声に耳を傾けながら、みんなが自然と集まるリビングプランに着目しました。 働く女性が理想のリビングを考える  仕事や家事で忙しい毎日を過ごしながら、家族をいつも一生懸命に支える女性たち。その暮らしがより楽しく、快適になるように実際に働く女性たちの声に耳を傾けながら今までにない家をつくりました。 自分らしい心地よさを叶える4つのリビングスタイル  働く女性の笑顔が輝く住まいをリビングとそこに繋がる空間・設備から考え、+αの魅力を持つプランを考察。女性ならではの考えをまとめ、追求し、さらに外部の女性設計士とのコラボレーションによって4つのプランが誕生しました。ここからそれぞれのスタイルに合った素敵な暮らしが、綴られていきます。 交通アクセス図  ●浦和駅へ6分●池袋駅へ25分●上野駅へ30分●新宿駅へ32分●東京駅へ32分 都心へのアクセスもスマートにこなせる立地。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 浴室暖房乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 パイプ付きリネン庫  パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【グッドデザイン賞】  商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【高耐震構造】  ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。 構造・工法・仕様 【敷地調査・地盤改良】  地盤データを熟知し、これまでに6.3万件以上(2017年7月現在)のデータを基に、独自開発した地盤改良工法「SF-Raft工法」などで、地盤調査から基礎工程までグループ内で一貫管理体制しています。

物件概要

価格

4,080万円~4,880万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目 [地図を確認]
交通
  • 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩13分
  • 東北本線 「浦和」駅 バス16分 尾間木 バス停下車 徒歩5分
  • 高崎線 「浦和」駅 バス16分 尾間木 バス停下車 徒歩5分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:4区画
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット~4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
土地面積 111.06m2~115.75m2(登記)
建物面積 88.39m2~94.2m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 10戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年3月下旬予定
入居可能時期 2020年4月13日
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 南道路
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日は見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195620210号(2019年9月17日)1号棟他
南道路、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-12750

物件管理番号:5119

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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