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おすすめポラスの分譲住宅 アンサンブルふじみ野

価格
5,180万円・5,380万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県ふじみ野市駒林元町1丁目 地図を見る
交通
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩14分
  • 間取り
    3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット~4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
  • 土地面積136.88m2・148.77m2(登記)
  • 建物面積96.88m2・109.3m2(登記)
  • 完成時期2020年5月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

「ふじみ野」駅徒歩14分・「池袋」駅まで直通26分 136平米以上のゆとりある敷地に、南向き庭・外水栓・宅配ボックス標準設定 カースペース2台標準設定 5LDK対応プランあり※別途有償 土間収納や食品庫、リネン庫、ウォークインクロー

情報掲載開始日:2019年10月5日 情報更新日:2020年1月23日 次回更新予定日:2020年2月5日
現況外観写真 色合いのアンサンブルが心地良い風景。  スクエアなフォルムが凛とした印象を与える2邸。ホワイトベースやレンガ調のアクセントを統一することで造形や色合いに微妙な変化をもたせました。その佇まいが心地良いアンサンブルを描き、永住の暮らしを豊かに装っていきます。(外観完成予想図) 区画図 全体区画図  ゆとりある敷地面積を確保し、2台分のカースペースがアプローチ部分に開放感を。 南面には庭を設け、やさしい陽光を採り入れることができます。 現況外観写真 アンサンブルふじみ野  1969年の創業以来、50年以上に渡って多彩な家づくり・街づくりを続けているポラスグループ。「アンサンブル」は戸建分譲の新ブランドです。 完成予想図(外観) 完成予想図/自然の潤いを感じながら、庭のある暮らしを楽しむ。  庭を楽しめるよう、ウッドデッキを設置することもできます。お気に入りのイスやテーブルを置けば我が家のカフェとなります。 ※ウッドデッキやパーテーション等は、別途有償対応となります。 間取り図 1号棟/様々な場面で利用できる、続き間仕様のモダン和室を備えた家。  4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 2号棟/個性的なスキップフロアースタイルの、開放的なステアリビングを備えた家。  3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
完成予想図(内観) 家族とのコミュニケーションや庭との繋がりが魅力の空間。  外から内へ、素材の質感と色調にこだわる外観のコンセプトが、室内にも取り入れられた空間。 リビングアクセスの階段が、家族のふれあいを深め、庭とのつながりが空間に広がりを与えます。(2号棟内観完成予想図)
交通アクセス図  ●池袋駅へ26分●新宿駅へ35分●渋谷駅へ41分●東京駅へ42分 トクラスキッチン Bb  ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります トクラスキッチンBb~人造大理石~   シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。 トクラスキッチンBb~ハンガーアイテム~   キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。 トクラスキッチンBb~サイクロンフード~   煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK! 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 バスルーム/LIXIL「サーモバスS」  4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。 バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」  水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。 バスルーム/LIXIL「くるりんポイ排水口」  排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 ハイオープンキッチン  開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【グッドデザイン賞】  商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【高耐震構造】  ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。 構造・工法・仕様 【敷地調査・地盤改良】  地盤データを熟知し、これまでに6.3万件以上(2017年7月現在)のデータを基に、独自開発した地盤改良工法「SF-Raft工法」などで、地盤調査から基礎工程までグループ内で一貫管理体制しています。 構造・工法・仕様 【防湿ベタ基礎】  ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

物件概要

価格

5,180万円・5,380万円

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所在地 埼玉県ふじみ野市駒林元町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩14分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット~4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 136.88m2・148.77m2(登記)
建物面積 96.88m2・109.3m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 2戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年5月中旬予定
入居可能時期 2020年5月中旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※毎週火・水曜日は見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195622570号(2019年10月3日)1号棟他
平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
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ローン期間

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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
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月々の支払額は
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中央グリーン開発(株) 和光事業所

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:5120

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-097-755

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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