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おすすめ松屋地所RCプラス 豊橋南松山 角地限定1邸

所在地
愛知県豊橋市南松山町 地図を見る
交通
豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅 徒歩3分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積99.05m2(実測)
  • 建物面積148.34m2(実測)
  • 完成時期2020年3月
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

基礎写真更新 RC住宅の「強さ」の秘密をご覧ください!
■自然災害に強いRC造、安心して永く暮らせる邸宅
■「豊橋」駅徒歩圏内の「利便性」と「ゆとり」を満たす限定1邸

情報掲載開始日:2019年10月9日 情報更新日:2020年2月16日 次回更新予定日:2020年2月29日
  • あと10日で掲載終了予定
完成予想図(外観) 遮音性が高いRC造だからこそ叶う都心部でも静かに快適に暮らしを 間取り図 敷地面積:99.05m2 建物面積:148.34m2 販売価格:4,280万円 現況写真 基礎工事(2019年11月撮影) 家づくりの土台となる基礎工事。RCプラスでは木造住宅の約4倍以上の鉄筋が使われます。 この強固な基礎がRC住宅の「強さ」の秘密です! 現況外観写真 駐車スペース2台(内1台はインナーガレージ) 間取り図 1階間取 ・車を雨風から守るインナーガレージ ・敷地西側は、駐輪スペース・ガーデニングなどご自由にお使い頂けます ・洋室は、生活リズムの違うご主人の寝室、客間、シアタールームなどプラスワンの空間に 間取り図 2階間取り ・採光とプライバシーを確保した、天井高2.7mの開放的な2階リビング ・キッチン、浴室などの水回りはすべて同じフロアに。効率的な家事動線が家事の負担を減らします 間取り図 3階間取り ・各室に収納を完備 ・遮音性に優れており、窓を閉めれば、車の音や雨音など、外部の騒音をシャットダウンして快適な生活を送れます 間取り図 PH ・住み手だけが占有できる地上約10mからの眺望。場所によっては花火観賞も可能 ・防水もしっかりしているので、庭園、プール、BBQ、ドッグランなど楽しみ方は自由自在!
同仕様写真(内観) 天井高約2.7mの開放感あるLDK(施工例) 同仕様写真(内観) 愛車を風雨から守るインナーガレージ(施工例) 同仕様写真(内観) 広々とした屋上はバーベキュー・プール・ガーデニング・読書・お昼寝などに自由自在。 人工芝やウッドパネルを敷いて本格的な屋上庭園にしてみてはいかがでしょうか(施工例) 同仕様写真(内観) アウトドア用品やベビーカーなど、室内に汚れを持ち込まなずに収納できる大容量の土間収納(施工例) 同仕様写真(内観) 半身浴もゆっくり楽しめる広々とした浴室(施工例)
構造・工法・仕様 【気密・断熱性】 鉄筋コンクリートの家に使用される断熱材はEPS(発泡性ポリスチレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、性能を持続します(熱貫流率説明図) 構造・工法・仕様 【耐久性】 ダイレクトで断熱材を型枠として使用する工法で造られた鉄筋コンクリート住宅は、断熱材と躯体の間に隙間がないため、結露やカビの発生は極めて少なくなります(鉄筋コンクリート造説明図) 構造・工法・仕様 【耐火性】 鉄筋コンクリートは、躯体の主要構造部そのものが不燃材料。建築基準法の構造区分で、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています(材質別加熱による強度低下説明図) 構造・工法・仕様 【耐震性】 壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散。重量のある剛構造なので、揺れも少なくすぐれた耐震性を実現します。(構造と地震の関係説明図) 構造・工法・仕様 【遮音性】 鉄筋コンクリート住宅の壁厚は150mm~180mm。比重の大きい鉄筋コンクリートは、遮音性の面でも優れています(コンクリート180mm圧の透過損失説明図)
豊橋駅 小学校 松山小学校 中学校 中部中学校 スーパー バロー スーパー カーマ・フランテ館

物件概要

価格

4,280万円

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所在地 愛知県豊橋市南松山町 [地図を確認]
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅 徒歩3分
  • JR・名鉄「豊橋」駅 徒歩約12分
最多価格帯 -
販売戸数 1区画
間取り 4LDK
土地面積 99.05m2(実測)
建物面積 148.34m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
接道 二方(角地)(北 公道 幅員8m)(西 公道 幅員8.7m)
私道負担 なし
建物階 RC造3階建+PH
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年3月
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 松屋地所株式会社
駐車場・車庫 有(2台(内1台 インナーガレージ))

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • ビルトインガレージ
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 準防火地域
建築確認番号: 第KS119-0520-00578
平坦地、トイレ2か所、ビルトインガレージ、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

販売中

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金利
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ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
松屋地所株式会社 RC事業部

電話でお問い合わせ

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(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0532-64-7851

売主
松屋地所株式会社 家デパ 豊橋店
住所 愛知県豊橋市柱三番町136
免許番号 愛知県知事免許(4)第19117号
不動産団体名 愛知県宅地建物取引業協会

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