パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン

  • モデルハウス公開中
価格
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目 地図を見る
交通
京阪本線 「香里園」駅 バス8分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積100.02m2~108.41m2(登記)
  • 建物面積95.64m2~100.35m2(登記)
  • 完成時期2020年1月
  • 2人がお気に入りしています
現況外観写真 ≪マイホーム購入資金割引券プレゼント!!≫ 期間中、抽選で総額2000万円があたる! 対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場の上、初回来場から1ヶ月以内に建売住宅をご契約頂いた方。 現況外観写真 【ローズガーデン現地案内所】キッズスペース、授乳室をご用意しておりますので、お子様連れの方も安心!駐車スペースもご用意していますので、お気軽にお越しくださいませ。 現況外観写真 香里ヶ丘の東西を貫くけやき通りと、南北を貫くいちょう通りの交わる辺りに誕生した「パークヒルズ枚方香里ヶ丘ローズガーデン」。 子育て世代が集まる総40区画の街。お気軽に販売センターへお越しください。 現況外観写真 ローズガーデン37号地【外観】 駐車2台可能!宅配ボックス標準整備で再配達の手間やわずらわしさが軽減されます。 現況外観写真 現況外観写真 間取り図 ローズガーデン37号地【間取り】 価格:4180万円 間取り:4LDK 土地面積:100.06平米 建物価格:100.35平米 キッチンやリビング・和室・主寝室など豊富な収納力を備え、スッキリと暮らせる住まい。 間取り図 ●新プランご紹介● コンセプトハウス10号地 価格:4050万円 間取り:4LDK 土地面積:108.41平米 建物面積:87.43平米 キッチンの前に設けた「ヌーク」はお子様の勉強スペースやママの家事スペースとして活用できます。その隣には収納もあるので本やDVDなどもしまっておけます。 間取り図 ●新プランご紹介● コンセプトハウス19号地 価格:4350万円 間取り:4LDK 土地面積:107.28平米 建物面積:102.26平米 ●ZEH対応 1Fのタタミコーナーはお子様の遊びスペースとして、腰掛けとしても使用できるので、家族のだんらんの場所となります。 参考プラン間取り図 コンセプトハウス38号地 価格/4170万円 土地面積/100.02m2 延床面積/95.64m2 間取り図 コンセプトハウス40号地 価格:4290万円 間取り:4LDK+ステップインロフト 土地面積:105.78平米 建物価格:98.10平米 区画図 【現地案内所はローズガーデンにございます】総40区画の街。街区内道路に曲線を持たせることにより車のスピードが抑制され、安全性に配慮された街区となっております。 土地図面 バス停はローズガーデンすぐ目の前。京阪「香里園」駅へも、「枚方市」駅へも、歩いて2分のバス停から身軽にアクセス可能。今日の買い物は香里園駅前の商店街か、枚方市駅前のイオンか、家を出る間際まで迷えます。 土地図面 交通アクセス図 リビングダイニング 「パークヒルズ枚方香里ヶ丘」に新しく家具入りモデルハウスが誕生致しました!現地でのご見学可能です。お気軽にご相談くださいませ。(27号地LDK:2020年5月撮影) ローズガーデン37号地【ヌーク】 家計簿をつけたり、パソコンでレシピを検索したり、お化粧やネイルをしたりと忙しいママ専用のスペースにも使えます。 キッチン ローズガーデン37号地【キッチン】対面キッチンで家族との会話が自然に生まれる設計。 食器洗浄機付きで忙しいママも楽々! 居間・リビング ローズガーデン37号地【和室】リビングに面した和室!客間としてだけでなく、お子様の遊びスペースやちょっとした昼寝など使い道色々! 京阪 「香里園」駅まで1650m 自転車で7分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。 小学校 市立 香里小学校まで270m 徒歩4分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度) 幼稚園・保育園 勝山愛和香里ケ丘幼稚園まで270m 徒歩4分。自園で調理する温かい給食を提供。また、バレエや英会話などに加え、季節事にスケートやハイキングなどの課外活動にも力を入れています。 中学校 市立 第二中学校まで540m 徒歩7分。自主性を重んじ、厳しい校則はありません。生徒たちは進学に対する姿勢が積極的で勉強に熱心という声が多くあります。(2017年度) ショッピングセンター CONOBA香里ヶ丘まで580m 徒歩8分。焼きたての100円パンとオムライスのお店など複数の飲食店や、各種クリニックが集まる。カルチャーセンターも。 スーパー ピーコックストア 香里ケ丘店まで500m 徒歩7分。営業時間は8:00-23:00と様々なライフスタイルに対応してくれるスーパー。67台の駐車場もあります。 香里が丘CORiOキッズmh英会話スクールまで徒歩6分。楽しく学んで身に付く学習を目指し、話せる英語、英検対策にも実績のあるスクール。生徒数増加により、拡大してリニューアルされました。 香里スポーツクラブ・枚方スイミングスクール香里まで徒歩8分。体育・ダンスやリトミックの他、水泳はベビーから選手育成までレッスン豊富。挑戦することで新たな可能性を広げてくれます。スクールバスもあり安心。 ドイツ菓子ハイデまで徒歩7分 バスでの帰り道に途中下車し、無添加にこだわったケーキ専門店へ。2階がカフェになっており、ケーキの他フレンチトーストやカツサンド等の他、自家製パンも楽しめます。 スーパー マンダイ 香里ケ丘店まで750m。野菜やくだものなどの鮮度が魅力のマンダイ。月に1度の大青果祭などもあり、上手に使い分けたいですね。 公園 香里ケ丘中央公園まで520m。野球やサッカーのできる大きな有料グラウンドを完備した公園。美しい桜並木があり、春になるとお花見も楽しめます。
情報掲載開始日:2019年10月19日 情報更新日:2020年10月28日 次回更新予定日:2020年11月10日

物件概要

価格

4,050万円~4,290万円

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初期費用について
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所在地 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目 [地図を確認]
交通
  • 京阪本線 「香里園」駅 バス8分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
  • 京阪本線 「枚方市」駅 バス16分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 4LDK
土地面積 100.02m2~108.41m2(登記)
建物面積 95.64m2~100.35m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 私道負担なし:5.7~11.0m幅(アスファルト舗装)
建物階 2階建
総戸数 40戸
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2020年1月 [令和2年1月(10号地)、令和2年2月(37号地)、令和2年3月(38号地)、令和2年4月(40号地)]
入居可能時期 即入居可(即入居可(10号地・37号地・38号地・40号地))
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造(木造在来軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

【新価格発表】全9邸のモデルハウスをご覧いただけます。

\只今モデルハウス全9邸公開中!/
サンユーが手掛ける街並み設計、暮らしのアイデア・工夫を実際にご覧ください!
モデルハウス以外にも自由設計区画をご用意!プロの設計士とつくる、夢のマイホームをご提案します。

●「香里ヶ丘9丁目」バス停より徒歩2分!
●けやき通りといちょう通りが交わる自然豊かで多彩な生活環境。
●香里小学校4分(約270m)、第二中学校7分(約540m)で通学に安心。
●徒歩10分圏内に「香里が丘CORiO」をはじめ、万代やピーコックストアなどお買い物施設も充実。

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 間取り変更可能
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・公共下水
法令上の制限: 準防火地域
建築確認番号: 第BVJ-EOS19-10-0791号(令和元年8月27日)他
耐震構造、制震構造、南道路、トイレ2か所、吹き抜け、間取り変更可能、独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • ●●●現地案内会開催!●●●
  • ●●●現地案内会開催!(事前に必ず予約してください)●●●
    日程/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
    定休日/火・水曜日
    ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご...
  • ≪新生活応援キャンペーン≫
  • 2020年10月3日(土)〜10月30日(金)
  • 総額30万円の家電プレゼント!
    対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
    詳しくは弊社HPをご覧ください。
  • ≪予約限定!来場プレゼント≫
  • 2020年10月1日(木)〜10月31日(土)
  • 10/1(木)~31(土)までにご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
    A、JCBギフトカード2000円分
    B、カタログギフト「すいーともぐもぐ」
    ...

販売スケジュール

●先着順申込受付中!
●受付時間:月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
●受付場所:現地販売センター
●定休日:火・水曜日

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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
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円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先

モデルハウス公開中

現地販売センター

●土曜・日曜・祝日もお受けしております。携帯電話からもご利用いただけます。
受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日

売主
住所 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-31
免許番号 国土交通大臣免許(2)第8213号
不動産団体名 大阪府宅地建物取引業協会正会員
兵庫県宅地建物取引業協会正会員
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅産業協会正会員
手付金等保証/西日本住宅産業信用保証株式会社
性能保証住宅登録機構会員

電話でお問い合わせ

通話料無料

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