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おすすめガクエンヒルズ金町168新築一戸建住宅

価格
3,380万円~3,850万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
東京都葛飾区水元4丁目地図を見る
交通
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス11分 水元そよかぜ園 バス停下車 徒歩3分
  • 間取り
    1LDK+2S~4LDK
  • 土地面積71.27m2~73.12m2(登記)
  • 建物面積82.7m2~87.3m2(登記)
  • 完成時期2019年9月下旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【建物完成】書斎やキッズルームにも使える蔵収納やルーフバルコニー付の家
■キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用(1号棟)
(実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。)

情報掲載開始日:2019年10月23日 情報更新日:2019年12月12日 次回更新予定日:2019年12月25日
現況写真 1号棟~8号棟現地写真(外壁には、KMEW社製の光セラを採用、光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流し、主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。) 間取り図 1号棟間取り図 現況写真 実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。(1号棟) 現況写真 1号棟現地写真(キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用) 現況写真 1号棟現地写真(外壁には、KMEW社製の光セラを採用、光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流し、主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。) 現況写真 2号棟現地写真(外壁には、KMEW社製の光セラを採用、光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流し、主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。) 現況写真 6号棟現地写真(外壁には、KMEW社製の光セラを採用、光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流し、主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。) 現況写真 9号棟現地写真 現況写真 10号棟現地写真 現況写真 11号棟現地写真 間取り図 2号棟間取り図 間取り図 6号棟間取り図 間取り図 9号棟間取り図 間取り図 10号棟間取り図 間取り図 11号棟間取り図
バルコニー 1号棟現地写真(屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます) 眺望 1号棟現地写真(お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません) 玄関 6号棟現地写真(玄関ドアは機能的で使い易い引戸タイプを採用) 収納 6号棟現地写真(南西側洋室にはウォークインクロゼットが付いて洋服をたくさんお持ちの方にはとても便利です)
構造・工法・仕様 9号棟現地写真(上棟しました) 構造・工法・仕様 9号棟現地写真(風窓をくりぬかないので基礎の強度が落ちない基礎パッキン) 構造・工法・仕様 9号棟現地写真(地震のときに大活躍するホールダウン金物) 構造・工法・仕様 10号棟現地写真(もうすぐ上棟です) 構造・工法・仕様 10号棟現地写真(基礎工事中) 構造・工法・仕様 11号棟現地写真(もうすぐ上棟です) 構造・工法・仕様 11号棟現地写真(もうすぐ上棟です)
小学校 水元小学校 中学校 水元中学校 幼稚園・保育園 新水元保育園 幼稚園・保育園 遍照院幼稚園 スーパー ライフ水元店 コンビニ セブンイレブン葛飾東水元5丁目店 ドラッグストア ウェルシア葛飾水元店 病院 水元医院 銀行 東京東信用金庫金町支店水元出張所 公園 水元公園

物件概要

価格

3,380万円~3,850万円

初期費用を問い合わせる

所在地 東京都葛飾区水元4丁目 [地図を確認]
交通
  • 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス11分 水元そよかぜ園 バス停下車 徒歩3分
  • 京成金町線 「京成金町」駅 バス11分 水元そよかぜ園 バス停下車 徒歩3分
  • つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス11分 水元そよかぜ園 バス停下車 徒歩3分
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 1LDK+2S~4LDK
土地面積 71.27m2~73.12m2(登記)
建物面積 82.7m2~87.3m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 100.37m2持分:1/8
建物階 2階建
総戸数 11戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年9月下旬
入居可能時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造(木造)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※北側8.0M公道には道路拡幅計画があり、16.0Mに拡幅する予定(計画決定済・事業決定未)※ごみ集積場:1.71m2(0.51坪)×1/11※4.5M私道有
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第18UDI2T建01204号他
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 水元第168期建売 現地見学会
  • 2019年11月30日(土)オープン
  • 東京都葛飾区水元4丁目
  • 現地見学会
  • 2019年11月30日(土)〜12月22日(日)
  • 現地見学会開催中!
    2019年11月30日(土)~2019年12月22日(日)
    資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
    お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
    ※売主物件の為、仲介手数料はか...

販売スケジュール

先着順受付中!
現地見学会開催中!
2019年11月30日(土)~2019年12月22日(日)
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件の為、仲介手数料はかかりません

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
(株)ガクエン住宅★

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-13971

物件管理番号:00150439

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※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-3627-6311

売主
ガクエン住宅本社営業部
住所 東京都葛飾区南水元2丁目20-10
免許番号 東京都知事免許(10)第43915号
不動産団体名 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
東京都知事免許(10)第43915号
東京都知事許可(般-29)第128651号

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