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おすすめガクエンヒルズ金町173新築一戸建住宅

価格
2,990万円~3,560万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
東京都葛飾区水元2丁目地図を見る
交通
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス11分 水元2丁目 バス停下車 徒歩2分
  • 間取り
    1LDK+2S ~ 3LDK
  • 土地面積70.06m2~79.35m2(実測)
  • 建物面積79.21m2~81.15m2(登記)
  • 完成時期2019年11月下旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

L型ワイドバルコニーで開放的な空間が広がる家(7,8号棟)
■外からの視線を気にせずゆっくり寛げるプライシーの保たれた2階LDK!(3,4,5号棟)

情報掲載開始日:2019年10月23日 情報更新日:2019年12月6日 次回更新予定日:2019年12月19日
現況写真 3号棟現地写真完成しました(2019年11月23日撮影)外壁には、KMEW社製の光セラを採用、光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流し、主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。 間取り図 3号棟間取り図 現況写真 1号棟現地写真(2019年11月23日撮影) 現況写真 4号棟現地写真(2019年11月23日撮影) 現況写真 5号棟現地写真 上棟しました(2019年11月23日撮影) 現況写真 6号棟現地写真 もうすぐ完成です(2019年11月23日撮影) 現況写真 7号棟現地写真 もうすぐ完成です(2019年11月23日撮影) 現況写真 8号棟現地写真 もうすぐ完成です(2019年11月23日撮影) 間取り図 1号棟間取り図 間取り図 4号棟間取り図 間取り図 5号棟間取り図 間取り図 6号棟間取り図 間取り図 7号棟間取り図 間取り図 8号棟間取り図
玄関 3号棟現地写真(木目調の高級感あふれる引戸タイプの玄関ドア) 玄関 3号棟現地写真(玄関には大きなシューズクロゼットが付いて靴をたくさんお持ちな奥様に大変喜ばれます) リビングダイニング 3号棟現地写真(2階リビングは南側の一番明るい場所に設置一日中日差しが差し込みます) キッチン 3号棟現地写真(システムキッチンは今、とても人気の高いアイランド型キッチンを採用) キッチン 3号棟現地写真(キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用) キッチン 3号棟現地写真 (キッチンの水栓は浄水器機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます) キッチン 3号棟現地写真(付いていると大変便利なビルトイン式食洗器) 眺望 3号棟現地写真(2階バルコニーからの眺望) トイレ 3号棟現地写真(トイレ正面クロスには落ち着いた植物をあしらったクロスを選びました) 洗面化粧台 3号棟現地写真(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの) 収納 3号棟現地写真(洗面室にはタオルや着替えなどが置ける便利な収納棚付き) 浴室 3号棟現地写真(TOTO製サザナ、床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法瓶浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です) 浴室 3号棟現地写真(浴槽は足をゆったり延ばせる1400mmタイプを採用) 浴室 3号棟現地写真(浴室床にはお掃除が楽なほっカラリ床を採用) 収納 3号棟現地写真(可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ) 収納 3号棟現地写真(可動式家具内部) 収納 3号棟現地写真(洋室のクロゼットは床がフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます) 収納 3号棟現地写真(1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます)
構造・工法・仕様 光セラとは?
小学校 水元小学校 中学校 葛美中学校 幼稚園・保育園 徳育保育園

物件概要

価格

2,990万円~3,560万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 東京都葛飾区水元2丁目 [地図を確認]
交通
  • 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス11分 水元2丁目 バス停下車 徒歩2分
  • 京成金町線 「京成金町」駅 バス11分 水元2丁目 バス停下車 徒歩2分
  • 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス12分 都営住宅前 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 1LDK+2S ~ 3LDK
土地面積 70.06m2~79.35m2(実測)
建物面積 79.21m2~81.15m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 実測 113.42m2 持分:1/8
建物階 地上2階建て
総戸数 9戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年11月下旬
入居可能時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※ごみ集積場1.42m2(0.43坪)×1/9※1,3~9号棟私道持分有※私道4.5M有
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第19UDI2T建00451号他
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 水元第173期建売 現地販売会
  • 2019年11月30日(土)オープン
  • 東京都葛飾区水元2丁目
  • 現地見学会
  • 2019年11月30日(土)〜12月22日(日)
  • 現地見学会開催中!
    2019年11月30日(土)~2019年12月22日(日)
    資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
    お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
    ※売主物件の為、仲介手数料はか...

販売スケジュール

先着順受付中!
現地見学会開催中!
2019年11月30日(土)~2019年12月22日(日)
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件の為、仲介手数料はかかりません

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
(株)ガクエン住宅★

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通話料無料

0066-9730-13998

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※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-3627-6311

売主
ガクエン住宅本社営業部
住所 東京都葛飾区南水元2丁目20-10
免許番号 東京都知事免許(10)第43915号
不動産団体名 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
東京都知事免許(10)第43915号
東京都知事許可(般-29)第128651号

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