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おすすめポラスの分譲住宅 パレットコート流山セントラルパーク フラグメンツ

価格
3,680万円~4,180万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
千葉県流山市古間木地図を見る
交通
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット~3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼッ
  • 土地面積135.85m2~150.9m2(登記)
  • 建物面積93.15m2~99.78m2(登記)
  • 完成時期2020年4月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【モデルハウス2邸見学会】12/14(土)・15(日) TX沿線×全31邸の大型分譲地《秋葉原駅へ22分》 TX「流山セントラルパーク」駅徒歩14分 全敷地135平米以上×区画整理地内 人の心と心が触れ合う、あたたかな“情景の断片”

情報掲載開始日:2019年11月9日 情報更新日:2019年12月11日 次回更新予定日:2019年12月24日
現況外観写真 外観完成予想図  全31邸、流山セントラルパーク駅徒歩14分に、緑あふれる街が誕生。 区画図 パレットコート流山セントラルパーク「FRAGMENTS -フラグメンツ-」〈全31邸〉  陽当たりと風通しの良い、31区画のゆとりの街。6mの分譲地内道路で車の駐車や通行にも便利です。 間取り図 1号棟  3LDK(2LDK対応可※別途有償)+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 31号棟  2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 5号棟  3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 6号棟  3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 23号棟  3LDK(2LDK対応可※別途有償)+パントリー+2ウォークインクローゼット
居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  間仕切りの少ない伸びやかなLDKは、穏やかで楽しい団らんの空間です。リビングの小上がりや質感の違うフローリングでゾーニングし、空間に立体感と居心地の良さが生まれます。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/ダイニング  シーンによって使い方も多様のモダンなデザインキッチン。キッチン横にダイニングテーブルがあるスマートな空間です。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビングベンチ  12帖のダイニングキッチンから段差をつけゾーニングされた10帖のリビングがあります。解放された空間でありながら、それぞれの空間を楽しめます。(※2019年11月撮影) キッチン モデルハウス1号棟/キッチン  家具のような佇まいの、洗練されたキッチンスタイル。ベトングレイーの落ち着いた色合いが、上質で快適な空間を演出します。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス31号棟/リビング  深い色合いのフローリングで描く落ち着きのLDK。自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。耐久性・メンテナンス性に優れ、お手入れも簡単です。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス31号棟/リビング  キッチンとステアリビングの目線の高さを同じにして、料理や片付けをしながらコミュニケーションをとりやすく、会話も弾みます。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス31号棟/ステアリビング  リビングの一角に設けた小上がりのスペース。見せ梁をしつらえた吹き抜けからも陽光が降り注ぐ団らん空間を明るさと伸びやかさで包みます。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス31号棟/リビング  キッチンにいても、リビングとダイニングにいるご家族の様子が分かる安心の対面式。キッチン背面の紺のアクセントクロスが空間を引き締め、オシャレなカフェのようなキッチンです。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス31号棟/ダイニング  17.6帖のLDKは、2.7mのハイシーリングを活かした、縦にも広がりのある開放的な空間です。2.2のハイサッシからたっぷりの光が降り注ぎます。(※2019年11月撮影) キッチン モデルハウス1号棟/キッチン  モダンなスクエアデザインにこだわり、手づくり板金とシャープなレンジフードのキッチン。たっぷりの収納スペースと、食器洗い乾燥機付きで家事をサポートします。(※2019年11月撮影) キッチン モデルハウス1号棟/キッチン  キッチン背面には、たっぷりの収納スペースがあり、家事効率もアップします。食器を並べたり、自分スタイルに楽しく彩れます。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/ダイニング  ぐるりと廻れる使い勝手のいいアイランドキッチン。 生活動線がリビングに集まり、自然にコミュニケーションが深まります。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  光につつまれた空間に、淡い緑のアクセントクロスとベンチが空間を美しく彩ります。(※2019年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  2.7mのハイシーリングを活かした、縦にも広がりのある開放的な空間です。2.2のハイサッシからたっぷりの光が降り注ぎます。(※2019年11月撮影) 完成予想図(内観) 1号棟内観完成予想図  間仕切りの少ない伸びやかなLDKに加え、玄関や階段も一体感ある穏やかで楽しい団らんの空間です。リビングの小上がりや質感の違うフローリングでゾーニングし、空間に立体感と居心地の良さが生まれます。 完成予想図(内観) 31号棟内観完成予想図  深い色合いのフローリングの落ち着きのLDK。4枚建てのワイドサッシは視野を外に広げ、光と風を内側に採り込みます。上下階を繋ぐスキップDENは、家族が集う交流の場。上部の吹抜けからも陽光が降り注ぎます。
パレットコート流山セントラルパーク「FRAGMENTS -フラグメンツ-」〈全31邸〉  路地裏で出逢う、子ども達の楽しげな声。人の心と心が触れ合う、あたたかな情景。 そんな“情景の断片”を住まいに、まちに散りばめ、まちの人々との関わり合いを描き出す。それを暮らしの中に浸透させ、穏やかな関係性を築いていく。散りばめた“情景の断片”を蓄えていくことで、人と人とのあるべき関係性を見つめていく。 「FRAGMENTS -フラグメンツ-」は、そんなアイデンティティを持って生まれたまち。そのアイデンティティはやがて人の心に根付き、地域へ広がり、そして未来へと続いていくでしょう。  2019年12月上旬販売開始予定 〈資料請求受付開始〉 新しい商業施設や教育施設が、暮らしに彩りを与えます。  暮らしを彩る商業施設はもちろん、家族の未来を守り育む医療施設や教育施設。そして、彩りのあるライフスタイルを叶える魅力的なお店まで様々に揃い快適で楽しみにあふれた日々を描きます。 都心から一番近い森のまち、流山市[ 流山グリーンチェーン戦略 ]  流山市が中心に進める、街の環境価値を高める取り組みです。個々の開発事業における「緑の価値」づくりの取組みを支援し、街の中に緑の連鎖を生むことで、街の緑が周辺の森の緑と繋がる豊かな環境を目指しています。 TX利用で都心へ直通アクセス  「流山セントラルパーク」駅から「秋葉原」駅を最短22分で結ぶつくばエクスプレス。 自然豊かで伸びやかな環境に暮らしながら都心へもスムーズに赴ける快適な日々を実現します。 キッチン/TJMデザイン  リビングと繋がるフラットオープンスタイルで、食器洗い乾燥機・ステンレスシンク・ソフトクロージングシステムのデザイン×機能性も考慮したキッチンです。 オシャレさと機能性を両立した、キッチンアイテム  機能性やデザイン性、さらに家事動線にいたるまで使う側の目線で設計しました。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 バスルーム/Panasonic[FZ]  一日の疲れをゆったり癒してくれるバスルームは快適性に加えて、安全性をはじめ、お掃除のしやすさも魅力となっています。 浴室暖房乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

物件概要

価格

3,680万円~4,180万円

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所在地 千葉県流山市古間木 [地図を確認]
交通
  • つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:6区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット~3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼッ
土地面積 135.85m2~150.9m2(登記)
建物面積 93.15m2~99.78m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:120%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 31戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年4月下旬予定
入居可能時期 2020年5月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195615260号(2019年8月6日付)1号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • モデルハウス見学会開催
    12/14(土) 15(日)
    13:00~17:00

    物件HP内の「見学予約」ボタンよりご予約ください。

販売スケジュール

  • 1期販売

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
中央グリーン開発(株) 千葉支店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

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物件管理番号:5173

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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-26-5071

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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