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おすすめポラスの分譲住宅 デュ・グラン 三郷

価格
3,780万円・4,080万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目地図を見る
交通
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩32分
  • 間取り
    3LDK+スキップSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー~3LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+土間収納+リビング物入
  • 土地面積166.39m2・168.42m2(登記)
  • 建物面積93.98m2・97.92m2(登記)
  • 完成時期2020年4月20日
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【南向き+敷地面積166平米(50坪)以上!】 つくばエクスプレス「三郷中央」駅「八潮」駅利用 前谷小学校まで徒歩3分 買い物も病院も徒歩10分圏内に揃う便利な住環境 それぞれの家族に寄り添う大らかで個性豊かな2邸 理想

情報掲載開始日:2019年11月16日 情報更新日:2019年12月9日 次回更新予定日:2019年12月22日
現況外観写真 現地外観写真 区画図 50坪以上の広い敷地が叶える、ゆとりある庭と2台カースペース。ガーデニングを楽しんだり、暮らしの幅が広がります。 間取り図 PLAN1  3LDK+スキップSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー 間取り図 PLAN2  3LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+土間収納+リビング物入
Toclas Kitchen Bb  美しく使いやすい人造大理石カウンター&シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。 利便性の良い住環境とゆとりある敷地。それぞれの家族に寄り添う大らかで個性豊かな2邸。  水元公園をはじめ、やさしい自然環境と子育てや商業施設など利便性に恵まれた地に誕生する2邸。それぞれの住まいでゆとりある敷地を享受しながら、上質な大人の時間や家族との賑やかな暮らしが個性豊かに広がっていきます。 ゆとりある庭&カースペース空間。  50坪以上の広い敷地が叶える、ゆとりある庭と2台カースペース。ガーデニングを楽しんだり、暮らしの幅が広がります。 食器洗浄乾燥機  手洗いに比べて大幅に節水。しかも省エネの食器乾燥機。家事ラクを実現。 LIXIL Arise  1日の疲れを癒す浴室は、清潔にしていたいものです。家事の負担を減らし、家族に快適を届けることができるよう機能的な設備を整えました。 灯かりのいえなみ協定  美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めます。LED照明でエコにも配慮しています。 暖房換気乾燥機  スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。雨の日や夜の洗濯にも重宝します。24時間換気(運転選択時)なので、浴室のカビ防止にも一役買います。 【PLAN1】インパクトのある木の存在感が演出する、上質な大人空間の住まい。  ホテルラウンジのような高級感と落ち着きのあるリビングダイニング。 スキップSOHO  程よい個室感と開放感を両立した段差のあるSOHOスペース。ライフスタイルに応じた使い方ができます。 リモコン付き電動シャッター  窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。 ウッドパネル  木のランダムな質感が心地よい、レッドシダー貼りの壁と天井。 Rコーナー仕様  1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。 ハイシーリング&ハイサッシ  ポラスの特徴でもあるリビング天井高約2.7m。約2.2mのハイサッシとともに空間を明るく開放的に。 ダイニングカウンター  家事をしながらもカウンターにいる家族との会話が楽しめるプラン。夫婦で語らいのひとときを。 飾り棚  おしゃれな空間を自分の手で演出できる飾り棚。家族との思い出の写真や植物、雑貨などを飾ってオリジナルのギャラリーコーナーを作れます。 ウッドイノベーターNEXT  独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。 アクセントクロス  キッチンの天井にはアクセントクロスを設置。料理や食事の時間をおしゃれに演出します。 アフターメンテナンスサービス  住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。 【PLAN2】柔らかな日差しと明るく木目が奏でる、優しい時間が流れる住まい。  開放感がある明るい空間。自然と家族が集まるリラックスタイム。 スキップSOHO  リビングから1段上がった場所にカウンターを設けたプラン。子どもたちの遊び場としても活躍します。 シナベニヤ  優しいシナベニヤの表情が天井から室内を彩ります。 バーカウンター  お家の中でカフェ気分を味わえるカウンターをキッチンに備えました。朝食やブランチにも。 L字型ベンチ  家族との憩い時間や、友達を招いたパーティにぴったりなベンチ。下は収納にもなっていてリビングがスッキリ片付きます。 アクセントクロス  キッチンの天井にはアクセントクロスを設けました。好みの色を選んで楽しくお料理を。 ※セレクトには期限があります。
前谷小学校  徒歩3分 前川中学校  徒歩13分 ゆたか幼稚園  徒歩3分

物件概要

価格

3,780万円・4,080万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目 [地図を確認]
交通
  • つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩32分
  • つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩41分
  • 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス25分 戸ヶ崎老人福祉センター前 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 3LDK+スキップSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー~3LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+土間収納+リビング物入
土地面積 166.39m2・168.42m2(登記)
建物面積 93.98m2・97.92m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 2戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年4月20日
入居可能時期 2020年5月15日
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 間取り変更可能
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195625900号(2019年10月30日 1号棟)他
耐震構造、南道路、平坦地、トイレ2か所、間取り変更可能、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

    お問い合わせは、フリーコール「」
    または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
  • 現地見学会開催中※要予約
  • 事前に必ず予約して下さい ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

    お問い合わせは、フリーコール「」
    または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

販売スケジュール

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

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物件管理番号:4974

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-921-988

売主
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-20-9イーストサンビル3 1F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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