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おすすめポラスの分譲住宅 リビングプラス浦和

価格
3,780万円~4,380万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県さいたま市緑区地図を見る
交通
東北本線 「浦和」駅 バス13分 緑区役所入口 バス停下車 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット~4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
  • 土地面積109.64m2~141.81m2(登記)
  • 建物面積95.22m2~98.95m2(登記)
  • 完成時期2020年5月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

働く女性のリアルな要望を聞き、カタチにした4つのリビングスタイルの、快適と安心を感じる上質な全4邸。 JR京浜東北線「浦和」駅利用。 資料請求受付開始!!

情報掲載開始日:2019年11月16日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
現況外観写真 モノトーン調の中に自然を感じる、シックで上品な佇まいの4邸  モノトーンとオークル系の外壁が上品な印象の街並み。そこに植栽の鮮やかな表情が外観を彩ります。立体感のある住まいは、朝から夜の陽の当たり方で様々な表情が見られます。 間取り図 3号棟/2Fへのアクセス階段やユニークなステアリビングがセットされた、快適LDKの家。  3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 4号棟/多目的スペースDENを備えた、軽快リビングアクセスプランの家。  3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット 間取り図 LANDSCAPE  前面道路とゆとりある敷地面積、計画的な2台カースペースが創り出す解放感。 ●宅配ボックス付機能門柱●デザイン立水栓●植栽計画 間取り図 灯かりのいえなみ協定(R)  暗くなったら自動的に外部照明(LED)が点灯して街全体を明るく美しくライトアップして、防犯性も高めます。
居間・リビング リビングプラス浦和  仕事や家事で忙しい女性たちの暮らしがより楽しく、快適になるように実際に働く女性たちの声に耳を傾けながら、リビングや+αの空間に新鮮な工夫が光りみんなのための時間も、そして自分の時間も素敵に過ごせる理想の家に着目しました。 居間・リビング 働く女性が理想のリビングを考える  仕事や家事で忙しい毎日を過ごしながら、家族をいつも一生懸命に支える女性たち。その暮らしがより楽しく、快適になるように実際に働く女性たちの声に耳を傾けながら今までにない家をつくりました。 居間・リビング あなたはリビングで何をしますか?  我が家の中心となるリビング。仕事も家事も頑張る、女性社員たちのリアルな要望を聞き、その願いを叶えるためにいっしょに考えることで、働く女性が本当に求めている「理想のリビング」が見えてきました。 居間・リビング 働く女性からの等身大の意見、そして見えてきた課題  働く女性の笑顔が輝く住まいをリビングとそこに繋がる空間・設備から考え、+αの魅力のプランを考察。女性ならではの考えをまとめ、追求。さらに外部の女性設計士とのコラボレーションで4つのプランが誕生。 居間・リビング 自分らしい心地よさを叶える4つのリビングスタイル  「STAIR LIVING」 リビングと繋がり、子どもの学びの場になる空間 「LIVING DEN」 家族を感じながら、自分時間を楽しめる半個室空間 「GARDEN LIVING」 気軽に外を楽しめる、もう一つのリビング 「LIVING CLOSET」 洋服選びがスムーズにできる家事動線 居間・リビング 多目的スペースDENを備えた、軽快リビングアクセスプランの家。  パントリー付き対面スタイルキッチン。大きな可動棚付きのダイニング。広々リビングと続き間仕様で、ロングカウンターや2つのハンガーパイプを備え、デコマドで仕切られた多目的空間DEN。(※4号棟完成予想図)
リビングプラス浦和  資料請求受付開始 30代女性の7割が働く時代に  親世代と違い、今は結婚や出産を経てもなお、自分らしくキャリアを伸ばす時代。2014年に総務省が実施した調査では、労働総人口に占める女性の割合は、43%近くになり、過去10年で30代女性の労働力が大きく伸びています。 リビング空間を多用途に使い、同じ中でそれぞれの時間を過ごす  リビング一つでも、その使い方は家族一人ひとりにとって様々。食卓を囲みながら団らんを楽しむこともあれば、それぞれに自分の時間を憩うこともあります。子どもの宿題の手伝い、仕事、メイク・ボディケアなど、やることも多岐にわたっています。 TRAIN ACCESS  浦和駅&東浦和駅の「2駅4路線」利用可能! ●池袋駅へ19分●上野駅へ19分●新宿駅へ25分●東京駅へ25分 キッチン/タカラスタンダード「家事らく シンク」  洗う・切る・捨てるの一連の作業がシンク内で完結できるよう、人の動線や作業効率を考えた設計や設備が、快適なキッチンライフをつくりだします。ワークトップとシンクには人造大理石を採用。 キッチン/タカラスタンダード「家事らく シンク」  ■スライドまな板 まな板から水気があふれてしまう食材もシンクの上なら気になりません。 ■水切りプレートVE 茹でこぼしもシンクの上なら気になりません。 ■水切りネットVE シンクの上で食器や野菜の水切りが行えます。 キッチン/タカラスタンダード  高品位ホーローで汚れや湿気を寄せ付けず、清潔を保つことができます。食器洗い乾燥機はシンクのすぐ下に設置、コンロには汚れが落ちやすいガラストップを採用し、美しさが続く仕様となっています。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 パイプ付きリネン庫  パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

物件概要

価格

3,780万円~4,380万円

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所在地 埼玉県さいたま市緑区 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「浦和」駅 バス13分 緑区役所入口 バス停下車 徒歩5分
  • 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩28分
  • 高崎線 「浦和」駅 バス13分 緑区役所入口 バス停下車 徒歩5分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:4区画
間取り 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット~4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
土地面積 109.64m2~141.81m2(登記)
建物面積 95.22m2~98.95m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 4戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年5月中旬予定
入居可能時期 2020年6月中旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.58m2×1/4)

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195625370号(2019年10月25日付)1号棟他
床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-15582

物件管理番号:5177

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
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(お客様の電話番号が
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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