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おすすめレーベンプラッツ浦和美園
  • 予告広告

価格
3,300万円台~4,100万円台(予定) 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字大門 地図を見る
交通
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩15分 出入口1番より
  • 間取り
    2LDK+S・3LDK
  • 土地面積85.05m2・99.05m2(登記)
  • 建物面積91.03m2・104.17m2(登記)
  • 完成時期2020年2月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

≪「第2期」現地モデルハウスオープン≫
予定販売価格:3,300万円台~

情報掲載開始日:2019年11月19日 情報更新日:2020年1月28日 次回更新予定日:2020年2月9日
完成予想図(外観) ≪「第2期」現地モデルハウスオープン≫ 予定販売価格:3,300万円台~ 間取り図 【PLAN 11】 2LDK+S+Sky Balcony+Wide Balcony 現況写真 「イオンモール浦和美園」等の利便施設や公園が揃い、未来へ向けた成長が続く街。 完成予想図(外観) デザイン性の高さとグレードの高い設備が魅力的な“レーベンプラッツ”シリーズから全邸スカイバルコニー付きの開放的なプランニングが新登場! 現況写真 埼玉高速鉄道線の始発駅である「浦和美園」駅が最寄り。 JR各線への乗り換えで都心各駅へ快適にアクセス。 ゆったりと座り通勤・通学ができる暮らしがはじまります。 現況写真 「第2期」現地モデルハウスオープン ≪ ご見学予約受付中 ≫ 間取り図 【PLAN 15】 3LDK+(S)+SIC+Sky Balcony
リビングダイニング やわらかな陽光がさしこむ空間は、家族一人ひとりに優しい、豊かな暮らしの主舞台に。 キッチン 美しさと機能性が集約される場所。住まいのクオリティを象徴する水まわり。 リビングダイニング 大きな掃き出し窓近くに明るいダイニング空間を確保。家族の団らんタイムを明るく彩ります。 リビングダイニング 家族の成長とともに、暮らしやすさを増していく住まい。 リビングダイニング 無限の大空を独り占めする贅沢。感動を広げる天空のアウトドアリビング。全邸「スカイバルコニー」付! バルコニー 周囲の目線が気にならないプライベート性の高い「スカイバルコニー」は全邸設置。外での食事は日常の中に特別感を生み出してくれるでしょう。
【コンパクト食器洗い乾燥機】 場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。 【保温浴槽II】 浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。発砲ポリエスチレン断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5.5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくいから追い焚き回数が減らせます。 【床下収納】 床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。 【バスタイムをより快適にする浴室テレビ】 浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 【汚れがつきにくいプレミスト】 便座に座ると、自動で便器にミストをふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がり、さらに 汚れをつきにくく、落ちやすくします。 【ガス温水式床暖房】 全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。 発電・温水設備 【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】 メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。カートリッジは500トンの浄水能力を持っていますので、日常生活で使用するすべての水を浄活水化できます。 発電・温水設備 【ダイエット効果や洗浄効果も期待できる 「たからのマイクロバブルトルネードO2」】 毎日のバスタイムでリラックスしながらお肌の老廃物を取り除けます。洗浄剤やタオルの摩擦でお肌を刺激することなく、浴槽に浸かるだけで健康なお肌に…。 防犯設備 【リモコン+カードで開閉可能なスマート電気錠】 リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールでも施解錠できます。 構造・工法・仕様 【家を面でしっかりと支える、鉄筋コンクリートベタ基礎を採用】 基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。 構造・工法・仕様 【Low-E複層ガラス】 室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。 ※一部除く
ショッピングセンター 【イオンモール浦和美園】 [主な入店店舗]KALDI、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツ、もりもり寿司、王記厨房、GU、ユニクロ、GAP、無印良品、ザ・ダイソー、ABCマート、旭屋書店…ほか スーパー 【西友 東川口店】 スーパーマーケット [営業時間]24時間[定休日]無休 ショッピングセンター 【ウニクス浦和美園】 [主な入店店舗]ヤオコー、タリーズコーヒー、くまざわ書店、ヤマハ音楽・英語教室、マツモトキヨシ…ほか 中学校 【さいたま市立美園南中学校】 通学指定校 [創立]平成31年4月1日[児童数]500名(2019年4月4日現在) 小学校 【さいたま市立大門小学校】 通学指定校 [創立]明治6年5月5日[児童数]546名(2019年4月8日現在) 幼稚園・保育園 【ステラさいたま大門保育園】 認可保育園 [定員]90名[保育時間]7:00~18:00※延長保育あり[休園日]日・祝・年末年始 幼稚園・保育園 【大門幼稚園】 私立幼稚園 [定員]420名[保育時間]8:30~14:30※延長保育あり[休園日]土・日・祝 病院 【青空ひだまり内科クリニック】 [診療科目]内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、内分泌科[休診日]日・祝 病院 【みそのこどもクリニック】 [診察科目]小児科[定休日]木曜午後、土曜午後、日・祝 公園 【美園6丁目第二公園】 スプリング遊具、すべり台、ベンチあり。 公園 【大崎公園】 大型総合遊具、水遊び場、バッテリーカー、芝生の広場、子供動物公園、花時計、園芸植物園などがあり、一年を通して家族連れで楽しめる公園。 【埼玉スタジアム2002公園】 スタジアムを主要施設として、サブグラウンドが3面、フットサルコートが2面あり、サッカー環境を主軸とした公園。ジョギングコースなどもあり。

物件概要

価格

3,300万円台~4,100万円台(予定)

初期費用を問い合わせる

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門 [地図を確認]
交通
  • 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩15分 出入口1番より
  • 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩19分 北口より
最多価格帯 -
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S・3LDK
土地面積 85.05m2・99.05m2(登記)
建物面積 91.03m2・104.17m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
接道 一方(公道 幅員4m)
私道負担 なし
建物階 木造2階建(在来軸組+パネル工法)
総戸数 5邸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年2月下旬予定
入居可能時期 2020年3月下旬予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造(在来軸組+パネル工法)
土地権利形態 所有権のみ
(土地:所有権/建物:所有権)
施工会社 株式会社日興タカラコーポレーション
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • 小学校まで1km以内
  • 外断熱
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 吹き抜け
  • 間取り変更可能
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【備考】
■設備/電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。
上水道: 公営
下水道: 本下水
建築確認番号: 第19ABNT-01-0301号(2019年9月17日)他
外断熱、長期優良住宅、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、間取り変更可能、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 現地モデルハウスオープン!≪ご見学予約受付中≫
  • 埼玉県さいたま市緑区大字大門
  • ≪「第2期」現地モデルハウスオープン≫
    2/1(土)・2(日)事前案内会開催!

    予定販売価格:3,300万円台~

    ■ご案内時間/(1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
    ■定 休 日...
  • ≪ MEGA CAMPAIGN開催中! ≫
  • 2020年2月1日(土)〜3月22日(日)
  • ご予約の上、モデルハウスへご来場いただくと、オリジナルQUOカード3000円分プレゼント!

    さらに抽選で、10組様に50000円分・150組様に10000円分旅行券プレゼント!!


    開催期間:2020/02/0...

販売スケジュール

  • 予告広告
  • 第2期 予告物件概要

●販売開始予定時期/2020年2月上旬

※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売住戸・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

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【レーベンプラッツ浦和美園 翠[MIDORI] 】
「第2期予告物件概要」

●予定販売戸数/未定
●予定販売価格/未定
●間取り/3LDK
●土地面積/90.00平米(約27.22坪)・99.99平米(約30.24坪)
●建物面積/103.49平米(約31.30坪)
●販売開始予定時期/2020年2月上旬

※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売住戸・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
株式会社タカラレーベン 総合予約窓口

■営業時間:9:00~18:00
■定休日:毎週火・水曜日(※祝祭日除く)

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-6551-2171

売主・設計・施工・販売
日興タカラコーポレーション
住所 東京都中央区日本橋室町4丁目1-21 近三ビル8F
免許番号 国土交通大臣免許(1)第9006号
不動産団体名 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員

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