このページの先頭です このページの本文へ

IDでもっと便利に新規取得

ログイン

おすすめポラスの分譲住宅 フォレストレ与野本町

所在地
埼玉県さいたま市桜区大字神田 地図を見る
交通
埼京線 「与野本町」駅 徒歩24分
  • 間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ
  • 土地面積108.55m2(登記)
  • 建物面積95.43m2(登記)
  • 完成時期2020年4月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

JR埼京線「与野本町」駅利用。 都心までダイレクトアクセスで通勤・通学に便利。ナチュラルデザインの全10邸が誕生。 ●神田小学校まで150m(徒歩2分) ●街区内6.0m道路で開放感ある区画 ●4スタイルの邸別プラン

情報掲載開始日:2019年11月23日 情報更新日:2020年1月27日 次回更新予定日:2020年2月9日
現況外観写真 美しい情景が広がり、優しいふれあいが生まれる街  分譲地内道路を挟んで整然と並ぶ各邸にはナチュラルな色と質感の外壁材が施され、街並みを表情豊か装います。 区画図 区画図  全邸カースペース2台、配置を工夫し陽だまりスポットを設けました。 間取り図 1号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:100.09平米(30.27坪) 建物面積:94.19平米(27.87坪) 間取り図 2号棟  4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク  敷地面積:100.10平米(30.28坪) 建物面積:96.90平米(28.50坪) 間取り図 3号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:100.10平米(30.28坪) 建物面積:96.88平米(27.75坪) 間取り図 4号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:110.09平米(33.30坪) 建物面積:94.19平米(28.43坪) 間取り図 5号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:108.59平米(32.84坪) 建物面積:99.05平米(28.77坪) 間取り図 6号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:108.55平米(32.83坪) 建物面積:95.43平米(28.81坪) 間取り図 7号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+スキップラウンジ+トランクルーム  敷地面積:100.10平米(30.28坪) 建物面積:99.36平米(30.00坪) 間取り図 8号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ロフト  敷地面積:100.09平米(30.27坪) 建物面積:99.46平米(30.03坪) 間取り図 9号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:100.10平米(30.28坪) 建物面積:94.39平米(28.50坪) 間取り図 10号棟  3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ  敷地面積:100.09平米(30.27坪) 建物面積:93.77平米(28.30坪)
完成予想図(内観) 縦の空間を巧みに利用した勾配天井プラン  ウッドパネルの天井、そして床や化粧梁などに用いられた銘木や木の風合いを持つ素材が、壁面の白と爽やかなコントラストを描く空間。見上げれば縦の空間を巧みに活かした勾配天井が開放感を漂わせ、やさしい陽光と共に、室内の憩いを深めてくれます。 完成予想図(内観) 温かな陽光が居室へ注ぎ込む吹抜けプラン  家族の集うリビングは、吹抜けを採用して伸びやかな憩い空間に。続き間には段差を設けたスキップSOHOをご用意しました。壁面のウッドパネルや木の質感伝わる床が、森のようない心地の良さを感じさせてくれます。
路線図  「与野本町」駅から「大宮」駅まで6分、「池袋」駅まで31分、「東京」駅まで37分など電車での都心アクセスがスムーズです。 トクラスシステムキッチン  食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。 ショックアブソーバー  開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。 浴室暖房乾燥機  暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。お風呂場のカビ防止にも。 まる洗いカウンター  壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。 食器洗い乾燥機  お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備 リクシルシステムバスルーム「アライズ」  浴室乾燥機、エコフルシャワー、キレイサーモフロア、サーモバスSなど充実装備のシステムバスルームです。 エコアクアシャワー  節水にもなる家計に嬉しいアイテム キレイサーモフロア  汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわったフロア。 発電・温水設備 スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能  仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。 構造・工法・仕様 ハイシーリング・ハイサッシ  リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。 ガス式床暖房  部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。 ピタットキー  カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。防犯機能にも役立ちます。 ウォークインクローゼット  普段使わない洋服や綺麗にしまっておきたい物などをしまえます。使いやすさを考えてクローゼット内に照明も付きます。 防犯設備 通話や開け閉めをどこでもスマホで。  家の中でも、外にいても、いつもで来客の対応が出来るのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもにカギを開けてあげることも出来ます。 構造・工法・仕様 ウッドイノベーターNEXT  設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。 構造・工法・仕様 ロングサポート60  最大60年の長期保証「ロングサポート60」は建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムをメンテナンス及び保証計画で対応する長期保証アフターメンテナンスサービスです。 構造・工法・仕様 構造計算  法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性、快適性、デザイン性、を備えた設計を行うためには1棟ごとに構造計算が欠かせません。 構造・工法・仕様 アフターメンテナンス  ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。 構造・工法・仕様 の自社プレカット工場  木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、 の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。

物件概要

価格

3,190万円

初期費用を問い合わせる

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田 [地図を確認]
交通
  • 埼京線 「与野本町」駅 徒歩24分
  • 埼京線 「与野本町」駅 バス15分 天王前 バス停下車 徒歩3分
  • 東北本線 「さいたま新都心」駅 バス24分 天王前 バス停下車 徒歩3分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+小上がりラウンジ
土地面積 108.55m2(登記)
建物面積 95.43m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 あり 241m2(持分10分の1)
建物階 2階建て
総戸数 10戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年4月中旬予定
入居可能時期 2020年6月中旬
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (第二種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195628270号(2019年11月15日)6号棟他
南道路、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 2期

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-15963

物件管理番号:4959

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-23-5334

売主
ポラスマイホームプラザ株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16常盤10丁目ビル1F
免許番号 埼玉県知事免許(11)第8059号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件を見ている人が見ている物件

買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料)

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

最寄り駅の他の物件を探す

アイコンの意味

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

0066-9730-15963無料

閉じる

  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
  • 電話がつながらなかった場合に、不動産会社から折り返しの電話がかかってくることがあります。(お客様の電話番号が通知されるわけではなく、特別なシステムを使用しています)
  • IP電話をご利用の方はこちらの電話番号をご利用ください。
    TEL:0120-23-5334

お気に入りに追加

資料をもらう

室内・現地を見学する

Yahoo!不動産アプリをダウンロード

ページの先頭へ