パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン

  • モデルハウス公開中
価格
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目 地図を見る
交通
京阪本線 「香里園」駅 バス8分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
  • 間取り
    2SLDK、3LDK、3LDK+畳コーナー
  • 土地面積100.12m2~101.1m2(登記)
  • 建物面積87.44m2~96.26m2(登記)
  • 完成時期2020年7月
  • 2人がお気に入りしています
現況外観写真 ≪マイホーム購入資金割引券プレゼント!!≫ 期間中、抽選で総額2000万円があたる! 対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場の上、初回来場から1ヶ月以内に建売住宅をご契約頂いた方。 完成予想図(外観) 「パークヒルズ枚方香里ヶ丘」さくらガーデンに新街区誕生! 休日は家族や親しい友人だけでお家でキャンプを開催! カスタマイズの中古車を販売するパパママカーズとのコラボも実現! (さくらガーデン3-3号地:2020年9月撮影) 土地図面 目の前にあるけやき通りは、枚方八景の一つにも指定されている「香里団地の並木」。春には桜、秋には紅葉など一年を通して四季折々の自然を楽しみながらのびのびと子育てができます。 区画図 総65区画は独立性を高める四方が公道である四方開放街区。プライバシーに守られた落ち着いた街区を実現。また街区内に緩やかなカーブラインを取り入れ、街並み設計を施しています。 間取り図 モデルハウス14号地 価格:4070万円 間取り:3LDK 土地面積/100.17m2 延床面積/93.15m2 間取り図 モデルハウス15号地 価格:3980万円 間取り:3LDK+畳コーナー 土地面積/100.12m2 延床面積/96.26m2 間取り図 モデルハウス3-2号地 価格:3750万円 間取り:2SLDK 土地面積:101.10平米 建物面積:88.39平米 間取り図 モデルハウス3-3号地 価格:3630万円 間取り:2SLDK 土地面積:100.02平米 建物面積:87.44平米 間取り図 モデルハウス3-4号地 価格:3790万円 間取り:3LDK 土地面積:100.56平米 建物面積:91.50平米 土地図面 交通アクセス図 土地図面 現地案内図 リビングダイニング 【3-2号地LDK】 随所に収納スペースを設置し、スッキリと暮らせる住まいを実現しました。プロがコーディデートしたモデルハウスが現地にてご覧いただけます。 キッチン 【3-2号地キッチン】 部屋全体を見渡すことが出来るので料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが楽しめます。キッチンと洗面所は扉1枚でアクセスできるため 毎日の家事の効率も上がりそうです。 ダイニング 【3-2号地ダイニング】 ダイニング上部階段上が吹抜けになっているため毎日の食卓を明るく照らしてくれます。階段下の収納はリビング・ダイニングからすぐに手が届く便利な収納スペースです。 洗面化粧台 【3-2号地洗面所】 お風呂上りに必要なタオルを収納できるだけでなく、下着やパジャマ、ストックのシャンプーや洗剤の収納にも便利です。 バルコニー 【3-2号地屋根付きバルコニー】 雨や直射日光が当たらず、風通しが良いので洗濯物を干したり、ガーデニングにも最適。 リビングダイニング 3-2号地LDK 子供部屋 3-2号地子供部屋 寝室 3-2号地主寝室 玄関 3-2号地玄関 ショッピングセンター CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。飲食店や、ベビーカーのまま診察に入れる歯科医院の他に、こども絵画やダンス、書道教室のカルチャーセンターあり。休日にはマルシェも開催されています。 京阪 「香里園」駅まで1790m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。 小学校 市立 香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度) スーパー ピーコックストア 香里ケ丘店まで400m 徒歩5分。営業時間8-23時。クリーニング屋もあり、日々ため込まずこまめに利用できるから衣替えもスムーズです。駐車場67台完備。 図書館 市立香里ヶ丘図書館まで390m 徒歩5分。2020年7月22日に2年間の休館期間を経てリニューアルいたしました 公園 香里ケ丘中央公園まで400m 徒歩5分。野球やサッカーのできる大きな有料グラウンドを完備した公園。美しい桜並木があり、春になるとお花見も楽しめます。 病院 関西医科大学香里病院まで1810m 徒歩23分。外科、内科、小児科や産婦人科など幅広い診療科のある総合病院が身近にあるともしもの時も安心ですね。 幼稚園・保育園 勝山愛和香里ケ丘幼稚園まで220m 徒歩3分。自園で調理する温かい給食を提供。また、バレエや英会話などに加え、季節事にスケートやハイキングなどの課外活動にも力を入れています。 スーパー マンダイ 香里ケ丘店まで670m 徒歩9分。野菜やくだものなどの鮮度が魅力のマンダイ。月に1度の大青果祭などもあり、上手に使い分けたいですね。 中学校 市立 第二中学校まで740m 徒歩10分。自主性を重んじ、厳しい校則はありません。生徒たちは進学に対する姿勢が積極的で勉強に熱心という声が多くあります。(2017年度)
情報掲載開始日:2019年12月3日 情報更新日:2020年10月25日 次回更新予定日:2020年11月6日

物件概要

価格

3,630万円~4,070万円

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初期費用について
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所在地 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目 [地図を確認]
交通
  • 京阪本線 「香里園」駅 バス8分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
  • 京阪本線 「枚方市」駅 バス16分 「香里ヶ丘九丁目」 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 2SLDK、3LDK、3LDK+畳コーナー
土地面積 100.12m2~101.1m2(登記)
建物面積 87.44m2~96.26m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし:5.7~10.95m幅(アスファルト舗装)
建物階 2階建
総戸数 65戸(内第1期:35区画・第2期:20区画・第3期:10区画)
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2020年7月 令和2年2月(14・15号地)、令和2年7月(3-2・3-3号地)
入居可能時期 即入居可(即入居可(14・15・3-2・3-3号地))
用途地域 -
構造・工法 木造(木造在来軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

【新登場】キューブ型街区初公開 モデルハウス見学受付中

☆15号地モデルハウス
土地面積:100.12平米 建物面積:96.26平米 3LDK
旧販売価格:4030万円(旧価格公示日:2020年3月23日)
       ↓50万円down 
新販売価格:3980万円(新価格公示日:2020年9月11日)

限定1邸 新街区3-3号地 2SLDK
土地面積:100.02m2(30.25坪)・延床面積:87.44m2
☆販売価格:3630万円

■家具入りモデルハウスを含む全9邸のモデルハウスがご見学できます。
■土地面積は全区画ゆとりある100m2以上!駐車2台プランもご提案できます!
■京阪「香里園」駅までバス乗車8分。「枚方市」駅も利用可能な2WAYアクセス
■耐震等級3+制震ダンパー標準
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスが全邸標準装備

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 耐震構造
  • 免震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道

開発総面積:8013.13m2(内第1期:4893.88m2・第2期:2108.33m2・第3期:1010.92m2)、開発許可番号:枚方市指令 都査 第171-12号(平成29年5月30日)、開発変更許可/第171-12号(平成29年10月6日)、枚方市指令 都査 第191-43号(令和元年10月4日)、枚方市指令 都査 第191-42号(令和元年10月4日)、土地面積:100.02m2~101.10m2
建築確認番号: 第J19-10794号(令和2年4月3日)他
耐震構造、免震構造、制震構造、南道路、床暖房、トイレ2か所、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • ●●●モデルハウス・現地案内会開催!(事前に必ず予約してください)●●●
    日程/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
    定休日/火・水曜日
    ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約くだ...
  • ≪新生活応援キャンペーン≫
  • 2020年10月3日(土)〜10月30日(金)
  • 総額30万円の家電プレゼント!
    対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
    詳しくは弊社HPをご覧ください。
  • ≪予約限定!来場プレゼント≫
  • 2020年10月1日(木)〜10月31日(土)
  • 10/1(木)~31(土)までにご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
    A、JCBギフトカード2000円分
    B、カタログギフト「すいーともぐもぐ」
    ...

販売スケジュール

○先着順申込受付中
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日

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35年

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ボーナス時加算(年2回)
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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先

モデルハウス公開中

(株)サンユー都市開発

営業時間:月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
定休日:火・水曜日

売主
住所 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-31
免許番号 国土交通大臣免許(2)第8213号
不動産団体名 大阪府宅地建物取引業協会正会員
兵庫県宅地建物取引業協会正会員
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅産業協会正会員
手付金等保証/西日本住宅産業信用保証株式会社
性能保証住宅登録機構会員

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。