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おすすめポラスの分譲住宅 ラグレード武蔵浦和

価格
4,680万円~5,780万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目 地図を見る
交通
埼京線 「中浦和」駅 徒歩11分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット~3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォー
  • 土地面積100.08m2~115.71m2(登記)
  • 建物面積93.15m2~98.12m2(登記)
  • 完成時期2020年4月中旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

≪1期2次販売開始≫ JR埼京線「中浦和」駅徒歩11分、JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩18分、JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分の3駅利用可能の全12邸 都心までの利便性に優れたアクセスと豊富な商業施設に囲まれた住環境がここに住まう人々にラ

情報掲載開始日:2019年12月7日 情報更新日:2020年2月18日 次回更新予定日:2020年3月2日
現況外観写真 シャープなシルエットと石積調の質感が織り成すモダンデザインの街並み  シンプルな中にも個性的な窓デザインが道行く人の目を惹きつけるスタイリッシュな外観。石積調のアクセントが、あたたかみのある質感を与えてくれるモダンデザインです。 区画図 陽だまりと開放感を生む、考え抜かれた区割計画  広い道路に囲まれた敷地。開発道路とオープン外構が心地よい開放感を与えてくれます。駐車場などの位置を隣り合わせることで陽だまりが生まれ、車が無い時にはコミュニケーションスペースとしても利用できます。 間取り図 12号棟/2つのウォークインクローゼットと爽快なワイドバルコニーを備えた、リビング階段の家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 間取り図 2号棟/L型カウンターを備えたDENが、リビングライフを豊かにす演出する家。  2LDK+(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリーリネン庫+DEN+ウォークインクローゼット 間取り図 3号棟/お子様の成長やライフスタイルの変化に配慮した、フレキシブル5LDK対応設計の家。  3LDK+(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 5号棟/大型の大容量ウォークインクローゼットやリネン庫など、豊かな収納を備えた家。  3LDK+土間収納+パントリー+2リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット 間取り図 6号棟/豊かな暮らしを爽快に演出する、モダン和室を備えた家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 間取り図 7号棟/ダイニング横にファミリーカウンターを備えた、リビングアクセスプランの家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
完成予想図(内観) 5号棟内観完成予想図  15.7帖のLDKを中心に広がる階段設計のリビングアクセス。階段の途中に、カウンターを備えたステアリビングをセット。家族を近くに感じながら読書や仕事をしたりと、自然とコミュニケーションが育まれます。 完成予想図(内観) 11号棟内観完成予想図  家族みんなで寛ぐリビングとは別に、美しいガラスのデコマドで仕切られたDEN。堀机タイプのワイドカウンターや吊本棚を設えました。 開放感の中にも程よい個室感があり多目的に使える利便性の高い空間です。 居間・リビング ステアリビング(※プランイメージ)  カウンターと本棚があるDENは、リビング全体を見渡せ、勉強や仕事をしたり、お子様を寝かせながら寛げる空間です。 居間・リビング デコマド付きDEN (※プランイメージ)  ガラスのデコマド付きのDENスペースが見渡せるリビングは、デザイン性が美しく、さらに広がりを感じます。
すぐそばにある華やかな2つの都市。   新幹線も含む12路線が集まるビッグターミナル。  大型のショッピングモールで賑わう街。 大宮駅、そして都心へのダイレクトアクセス。  武蔵浦和からは大宮駅、そして池袋や新宿といった都心へもダイレクトにアクセスが可能。通勤通学はもちろん、ショッピングやレジャーも気軽に楽しめます。 ACCESS  ビッグターミナル大宮駅まで10分。その他都心の各都市へもダイレクトにアクセス。快適な移動時間が日々の暮らしを豊かにしてくれます。 ラグレード武蔵浦和  2020年1月上旬販売開始予定  ■JR埼京線「中浦和」駅徒歩11分・「武蔵浦和」駅徒歩18分 ■JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分 庭 街並みにも、日々の暮らしに心地よさをもたらすデザイン  ■デザイン立水栓 ■カースペース全邸標準 ■季節を感じさせる豊かな植栽計画 玄関 時間を有効に使うことができるスマートな先進アイテム   外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付の門柱を採用。スマホと連動して通知が届くので、在宅時でも、家事などで手が離せない時にも活躍します。 キッチン/トクラス「Bb」  ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります トクラスキッチン Bb  ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります トクラスキッチンBb~人造大理石~   シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。 トクラスキッチンBb~ハンガーアイテム~   キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。 トクラスキッチンBb~サイクロンフード~   煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK! 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房乾燥機  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 パイプ付きリネン庫  パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

物件概要

価格

4,680万円~5,780万円

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所在地 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目 [地図を確認]
交通
  • 埼京線 「中浦和」駅 徒歩11分
  • 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
  • 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩11分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:7区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット~3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォー
土地面積 100.08m2~115.71m2(登記)
建物面積 93.15m2~98.12m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 12戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2020年4月中旬予定
入居可能時期 2020年5月中旬
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

物件の特徴

  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[備考]
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.62m2×1/12)


---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195627680号(2019年11月13日付)5号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 見学予約をお勧めします

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    2.建物をゆっくりご覧いただけます!
    3.平日のご案内も可能です!

    お急ぎの場合は、お電話にてお申込...

販売スケジュール

  • 1期1次販売

申込受付中

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金利
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ローン期間

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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
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月々の支払額は
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この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
中央グリーン開発(株) 本店

営業時間/9:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日

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物件管理番号:5216

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TEL:0120-65-2381

売主
中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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