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おすすめ住友林業 フォレストローズ奈良登美ヶ丘 

価格
4,630万円~4,990万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
奈良県奈良市中山町西2丁目 地図を見る
交通
近鉄奈良線 「学園前」駅 バス7分 中山町西2丁目 バス停下車 徒歩5分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積190.02m2~193.29m2(登記)
  • 建物面積104.94m2~113.44m2(登記)
  • 完成時期2019年10月中旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

●ただ今、モデルハウス家具付き特別分譲実施中です!!
特急停車駅「学園前」よりバス7分。きれいな住宅地とオシャレな店舗が建ち並ぶ「ならやま大通り」から「あやめ池北通り」を少し南に入った場所にある閑静な住宅街です。奈

情報掲載開始日:2019年12月14日 情報更新日:2020年2月18日 次回更新予定日:2020年3月2日
現況外観写真 駐車場2台、広々としたお庭も取れた190平米超の敷地です。家と家の間隔も広く、ゆったりと過ごせます。 間取り図 住友林業の家 モデルハウスです。 現況写真 あやめ池北通りから入ったすぐの好立地です。日当たりもよく小高い丘の上にある為、眺望もございます。
居間・リビング 【住友林業の家】フローリングには木のぬくもりを感じていただける無垢挽き板を採用しています。 キッチン キッチンは人造大理石シンク、食器洗い乾燥機、カップボード、オート水栓、専用浄水器を標準設置。 キッチン カップボードは標準設置。 洋室 主寝室にはウォークインクローゼットを設置。 トイレ トイレには手洗いカウンターを設置。 和室 和室。 TVモニター付きインターフォン インターフォン、セキュリティー、床暖房、給湯等の操作パネルを集中させたインフォメーションボードです。 ウォークインクローゼット 主寝室のウォークインクローゼットです。 浴室 バスルームです。

物件概要

価格

4,630万円~4,990万円

初期費用を問い合わせる

その他費用 自治会費:有(月額500円(予定))、有線放送に係る費用:無、インターネットに係る費用:有(月額2,800円 )、CATVに係る費用:有(月額4,000円(インターネット+地デジ・BSコース)※プランにより異なります。)
所在地 奈良県奈良市中山町西2丁目 [地図を確認]
交通
  • 近鉄奈良線 「学園前」駅 バス7分 中山町西2丁目 バス停下車 徒歩5分
  • 近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ケ丘」駅 バス4分 登美ヶ丘3丁目 バス停下車 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 「菖蒲池」駅 徒歩33分
最多価格帯 4,600万円台
販売戸数 4戸
間取り 4LDK
土地面積 190.02m2~193.29m2(登記)
建物面積 104.94m2~113.44m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:60%
接道 一方(南 公道 幅員6m 接面15m)(北 公道 幅員6m 接面10m)(西 公道 幅員6m 接面10m)
私道負担 なし
建物階 地上2階建
総戸数 56戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年10月中旬
入居可能時期 2020年1月下旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(2台~3台)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
法令上の制限: 砂防法、宅地造成工事規制区域
その他制限事項: 法22条地域 森林法 街並みガイドライン
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、長期優良住宅、南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • モデルハウス公開中
  • 2020年1月4日(土)オープン
  • 奈良県奈良市中山町西2丁目
  • とみの里地域ふれあい会館より南へ約50m。あやめ池北通り沿いです。

販売スケジュール

  • 第1期 先着順受付中

ただ今「モデルハウス家具付き特別分譲」実施中です!!
見学ご希望のお客様は、下記インフォメーションセンターまでご連絡の上、
ご来場をお願い致します。
※営業時間 午前10時~午後6時 毎週水曜、第2・3木曜日は定休日です。

周辺情報

モデルハウス※モデルハウスと物件所在地が離れている場合、地図をズームアウトしないとピンが表示されないことがあります。
  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
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フォレストローズ奈良登美ヶ丘 インフォメーションセンター

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-250-056

売主代理
オックス
住所 大阪府大阪市中央区南本町4丁目1-8
免許番号 大阪府知事免許(5)第45208号 
不動産団体名 社団法人大阪府宅地建物取引業協会 社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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