東金市八坂台 太陽光発電システム搭載 新築戸建 ナミカワ不動産

  • 現地見学会開催中
  • 売主
価格
2,100万円~4,280万円
所在地
千葉県東金市八坂台4丁目・5丁目地図を見る
交通
東金線 「東金」駅から2700m     (車で約7分)又は九十九里鉄道バス 八坂台3丁目下車 
  • 間取り
    2LDK〜3LDK・(2LDK+ガレージ1R)個々のライフプランにあわせた建築プランのご提案も可能です。       詳しくはお問合せ下さい。
  • 土地面積165.29m2~345.78m2(登記)
  • 建物面積79.49m2~143.25m2(登記)
  • 完成時期-
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現況写真 【東金市八坂台】 上空から見た建築現場と分譲済街並・太陽光発電システム搭載住宅街並 区画図 ■全424区画の大型分譲地!! 東金市八坂台4丁目・5丁目 分譲地内には公園も整備され住環境良好です! 現況写真 分譲地内の道路は、6m幅(メイン道路は12m幅)の公道が整備されておりますので、大型車のすれ違いも楽に行えますし、各区画の日当たりも確保されてます! 同仕様写真(外観) 太陽光発電システム10kw以上搭載!  屋根にソーラーを10kw以上搭載することで月々の売電収入を得ることができます! 詳しくはお問合せ下さい 発電・温水設備 太陽光発電システム 住宅ローンをグッと軽減する夢のソーラー住宅 ポイントは「10kW以上搭載」 住宅の屋根に容量10kW以上のソーラー発電設備を設置すると、発電した電気は売電契約が可能になります。 さらにNAMIKAWAなら、 発電量ナンバーワンのPanasonic製太陽光発電システムを標準採用! Panasonicの高性能ハイブリッド太陽光発電システム「HITシリーズ」を採用。 冷暖房・空調設備 全熱交換型24時間換気システム 『冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器』 熱交換率が約80%と熱損失が少なく省エネにも効果的です。 「健康空気」を、室温に近づけて確実に供給し、同時に室内の汚れた空気は熱交換して屋外に排出する全熱交換型換気システムです。 構造・工法・仕様 断熱材 快適性を追求!! 快適住まいのご提案 吹付断熱の家 吹付断熱は住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。 無数の細かい連続発泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮し、グラスウール10kgの約1.5倍の断熱性を実現します。 柔軟性、接着性により断熱性・気密性を長期にわたり維持します。 構造・工法・仕様 【全居室LOW-E複層ガラス】 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス!! ガラスの間に挟み込んだ樹脂中間層膜により破壊されにくく防犯性の高いガラスです。また飛散防止にもなり災害時にも人的被害の拡大を防ぎます。 構造・工法・仕様 従来の網戸の網目より20%も開口が小さく、小さな虫の侵入も防ぎます。  さらに線経が細くなったことにより通気性もアップ!交差部を融着する技術によりお手入れも楽々!! 構造・工法・仕様 全棟ベタ基礎施工です。 過大な不同沈下を防止する効果があります。 安心の地盤10年保証システム 宅地の地盤状況を調査、そのデータを専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案・施工します。お引渡後10年間、万一地盤に関する不具合が発生した場合には、現状復帰のための費用を、諸費用を含め5000万円を限度として保証するシステムです。 構造・工法・仕様 親水セラ 雨の力で汚れを落とし、紫外線からも守ってくれる外壁材。  外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流し、セラミックコートが紫外線から着色層を保護します。 構造・工法・仕様 エコカラット 電気を使わず3つの働きを実現する内装壁材です! 【調湿力】【ニオイ吸着力】【VOC吸着力】  ペット臭、タバコ臭、トイレ臭、生ゴミの腐敗臭など生活臭の原因物質を吸着し、悪臭を軽減! シックハウス症候群の原因とされるホルムアルデヒドやトルエンなどのVOC(揮発性有機化合物)をキャッチし、空気をキレイにします。 構造・工法・仕様 室内の扉、床材ははアイカ商品を使用!汚れが付きにくく手入れが簡単、耐久性が高い材料です! 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 木材固有の弱点を克服した理想的な木質木材を使用木の持つ性格を正しく使い、木が持つ以上の強度を実現した理想的な構造材。乾燥収縮や反り、ねじれ、やせといった木の欠点を克服し、製品の品質を限りなく安定させた構造材を使用することにより、住まいの安心感もいっそう増してきます。 構造・工法・仕様 耐震等級3 建築基準法が想定する地震の1.5倍の地震を想定した基準の家造り。木材使用と専用金具の組み合わせで耐震耐久性に優れたJWOOD工法で家を建築しております。 構造・工法・仕様 防蟻・防腐性能に優れたJWOOD EX。 薬剤を乾式注入し、半永久的に耐久性のある構造材として使用できます。 構造・工法・仕様 気密性を高め、維持することが快適な住環境を実現するために必要不可欠です。JWOOD LVLは乾燥材、単板積層材という特徴から、経年変化が少なく、優れた断熱財と組み合わせて使うことにより、気密性能も長い間維持されます。 構造・工法・仕様 地球環境の未来を見据え、次世代につながる森づくりを行っています。 構造・工法・仕様 カウンターキッチンはIHクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです 構造・工法・仕様 ユニットバスは換気乾燥暖房付き!室内に物干し棒もあり雨の日のお洗濯も安心です!浴槽はお湯が冷めにくい、浴槽保温材と保湿組フタのダブル保温構造。 構造・工法・仕様 【洗面化粧台の仕様】さらに水廻り壁面に鏡面仕上げの材質(セラール)を使用!何年経っても美しく、汚れや傷を防ぎます 24時間換気システムは、天井に埋め込み式で見た目もスタイリッシュです! TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮!来客が確認できるので安心ですね。 スーパー コンビニ 『ときがね湖』 1周 約3.8km!ダムの周りには歩道も設置されているので、ウォーキングやお散歩に最適です! 間取り図 【間取図参考】2LDK+2WIC+パントリー 収納が多く暮らしやすい間取りです。  屋根には太陽光発電システム10kw以上搭載! 間取り図 【間取図参考】2LDK+ガレージ1R 車好きに嬉しいビルトインガレージには2台の駐車スペース!離れの部屋にもトイレがあるので、趣味の部屋、教室などにも便利です! 幼稚園・保育園 近隣には、ヨコミネ式教育法の保育施設【八坂台はぐぐみの森保育園】が2019年4月より開園予定です!
情報掲載開始日:2018年3月16日 情報更新日:2019年2月25日 次回更新予定日:2019年4月29日

物件概要

価格

2,100万円~4,280万円

その他費用 維持管理費:60,000円、団地管理費:40,000円、自治会費:有(年額/12,000円(年2回 3月・9月口座引落))、CATVに係る費用:有(任意加入)
所在地 千葉県東金市八坂台4丁目・5丁目 [地図を確認]
交通
  • 東金線 「東金」駅から2700m     (車で約7分)又は九十九里鉄道バス 八坂台3丁目下車 
  • (東金市にお住いの方は東金市乗合タクシーがご利用できます。事前に登録後予約が必要ですが自宅までの送迎も可能です。料金も高校生以上1人1乗車400円でご利用可能です。)詳しくは東金市役所までお問合せ下さい
最多価格帯 -
販売戸数 8
間取り 2LDK〜3LDK・(2LDK+ガレージ1R)個々のライフプランにあわせた建築プランのご提案も可能です。       詳しくはお問合せ下さい。
土地面積 165.29m2~345.78m2(登記)
建物面積 79.49m2~143.25m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 平屋建または2階建
総戸数 424戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 建築中です。建築状況により内覧も可能です!詳しくはお問合せ下さい。
入居可能時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(木造JWOOD鋼板葺)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社ナミカワ不動産
駐車場・車庫 有(敷地内2台)

おすすめポイント

■全424区画・全50坪以上・上下水道完備

■実質支払い約1万円〜(月々の売電収入を住宅ローンに割り当てていただくと実質約1万円〜のお支払いが可能です。)

■『高気密・高断熱』+『オール電化』+『太陽光発電システム10kw以上搭載』
(太陽光発電した電力を『再生可能エネルギー固定価格買取制度』を利用して売電する機能を備えた住宅です。構造材は、耐久性・安全性に優れたJWOOD・LVLを使用!さらに室内は24時間換気システムで常にクリーンな空気に保て安心で快適な暮らしが実現できます!

【東金レイクサイドヒル八坂台】
みどり豊かな自然と美しい湖、笑顔と太陽と共に暮らす街。
東金レイクサイドヒル八坂台は、高台に位置しながら東金駅まで車で約7分(約2.7km)、片貝海岸までのアクセスは車で約20分。成田空港まで車で約50分の距離にあり、毎日の生活はもちろん、観光やリゾート、レジャーの拠点としても利便性の良いエリアです。
※「東金市八坂台」にヨコミネ式教育法の保育施設【はぐぐみの森保育園】を新規オープン!2019年4月より開園予定です!

詳しくはお問合せ下さい。

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • オール電化
  • 駐車場2台以上
  • ビルトインガレージ
  • 太陽光発電システム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:『戸建+ガレージハウス+1R』の場合は、ガレージ内2台、敷地内2台の4台が駐車可能です。その他ご相談下さい。
上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
建築確認番号: 第17UDI1W建11397号等
平坦地、ビルトインガレージ、太陽光発電システム、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
    日程/毎週土日祝
    時間/10:00〜17:00

販売スケジュール

先着順申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
株式会社ナミカワ不動産 東金支店★

営業時間:9:00 〜 18:00 定休日:水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-78290

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0475-50-3955

売主
株式会社ナミカワ不動産 東金支店
住所 千葉県東金市田間1282-7
免許番号 千葉県知事免許(6)第12716号
不動産団体名 (社)全日本不動産協会、(社)不動産保証協会

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