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おすすめ神戸市垂水区多聞台2丁目

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目 地図を見る
交通
山陽電鉄本線 「西舞子」駅 徒歩38分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積110.33m2(登記)
  • 建物面積90.27m2(登記)
  • 完成時期2019年2月
おすすめポイント 津本雅之 (住mutoko(株)片平工務店)

担当者写真

当社 創業47周年キャンペーン■通常費用が不要で 期間限定のチャンス
■■ 住宅診断士 ・ 宅地建物取引士が、物件と建物のご説明【メール

情報掲載開始日:2020年1月6日 情報更新日:2020年2月16日 次回更新予定日:2020年2月29日
  • 2人がお気に入りしています
現況外観写真 【同社施工例】設計住宅性能評価取得済みで、こだわりの耐震等級3の住まい。災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さ■片平工務店 間取り図  耐力壁に使用される耐力面材は構造用面材ではなく、地震・火事につよいダイライト建材を使用■片平工務店 区画図 地震に強いZマーク表示金物仕様で、耐震性を高めた住まいでご安心して頂けます■片平工務店
居間・リビング 【同社施工例】1階にはあると便利なシャッター付サッシ窓で、防犯はモチロン 遮音性・断熱性・目隠しにも最適■片平工務店 居間・リビング キッチン 【同社施工例】 まわりの街並みもよく ご家族皆様安心して暮らせる住まいです■片平工務店 キッチン 【同社施工例】 住宅金利 提携金利で最大0.625%(変動金利)や、35年固定金利もございます■片平工務店 キッチン 【同社施工例】 引越し代や 照明・カーテン・家具代もなんなりとご相談ください。■片平工務店 キッチン 【同社施工例】 物件は何度見ても良いので お気軽にお声掛けください。お迎えにお伺いもOKです■片平工務店 キッチン 【同社施工例】 数ある金融機関から、皆様のライフスタイルに沿った ご提案と ナットク頂ける融資相談 物件資料以外にもよくわかる、建物の特色や構造の資料も取り揃えております ■片平工務店 浴室 【同社施工例】 物件資料以外にもよくわかる、建物の特色や構造の資料も取り揃えております■片平工務店 浴室 【同社施工例】 ご家族 お子さん等、安心して住まえる 住まい。地震にも強くこだわりを持った住宅です■片平工務店 浴室 【同社施工例】 住宅融資の事前相談も無料でして頂けますよ。 融資の枠や金利もお任せ下さい。■片平工務店 浴室 【同社施工例】 お申込みから、融資手続き、物件のチェック・立会、お引渡しから お住まいされてからのアフターまでしっかり同担当者で責任もって行います■片平工務店 洗面化粧台 【同社施工例】 お住まいされてからが、お付き合いの始まりですので 【失敗したな」と後悔のない物件・サービスを心掛けています■片平工務店 洗面化粧台 【同社施工例】 借り住まいのお家賃と比べて頂き、貯金と同じ・資産としての安心できる住まいをご提案させて頂きます■片平工務店 トイレ 【同社施工例】 実際ご覧頂き、良かったなと実感頂けない住まいはお断りして頂いてもOKです 納得いく住まいをご提案■片平工務店 和室 【同社施工例】 頭金0円住宅融資 や、 引越し費用・買替費用など 不安に思うところ お気軽に聞いてください。■片平工務店 洋室 【同社施工例】 住宅の設計・施工から 販売まで行っており、数多くの経験と 構造をわかり得た お話をさせて頂いております。■片平工務店 洋室 【同社施工例】 住宅融資の事前相談も無料でして頂けますよ。 融資の枠や金利もお任せ下さい。■片平工務店 収納 【同社施工例】 ご家族 お子さん等、安心して住まえる 住まい。地震にも強くこだわりを持った住宅です■片平工務店 洋室 【同社施工例】 物件資料以外にもよくわかる、建物の特色や構造の資料も取り揃えております■片平工務店 バルコニー 【同社施工例】 物件は何度見ても良いので お気軽にお声掛けください。お迎えにお伺いもOKです■片平工務店 トイレ 【同社施工例】 引越し代や 照明・カーテン・家具代もなんなりとご相談ください。■片平工務店 玄関 【同社施工例】 完成建物近くにございます。質感や雰囲気をご覧いただけますよ。■片平工務店
【同社施工例】 住宅金利 提携金利で最大0.625%(変動金利)や、35年固定金利もございます■片平工務店 【同社施工例】 まわりの街並みもよく ご家族皆様安心して暮らせる住まいです■片平工務店 地震に強いZマーク表示金物仕様で、耐震性を高めた住まいでご安心して頂けます■片平工務店 庭 設計住宅性能評価取得済みで、こだわりの耐震等級3の住まい。災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さ■片平工務店
【バス停】多聞台 高速バス停まで332m 【駅】JR朝霧駅まで3211m 小学校 【小学校】神戸市立多聞台小学校まで514m 中学校 【中学校】神戸市立神陵台中学校まで1015m スーパー 【スーパー】トーホー 本多聞店まで785m スーパー 【スーパー】コープこうべ神陵台まで660m

物件概要

価格

2,190万円

初期費用を問い合わせる

所在地 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽電鉄本線 「西舞子」駅 徒歩38分
  • 山陽本線(JR西日本) 「舞子」駅 バス15分 多聞団地口
  • 山陽本線(JR西日本) 「朝霧」駅 徒歩40分
間取り 3LDK
土地面積 110.33m2(登記)
建物面積 90.27m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100
接道 一方(西 公道 幅員4.3m)
私道負担 私道負担:無
建物階 地上階数2階
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年2月
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(木造)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:●緑豊かで、閑静な住宅街区の多聞台から、全3区画分譲
●三宮までの高速バス停も近く 交通利便も安心ですね
●多聞台小学校まで 近く、安心通学路でお子さんも安心です
●設計住宅性能評価取得済み・建設性能評価取得予定の こだわりをもった設計住宅
●耐震に趣きを置いた施工で 耐震等級 3の安心ですね

■瑕疵担保責任 の範囲と責任期間
・・・契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。

新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分(下図)の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。

※但し、施工精度不足や 断熱の性能不足・欠損は・・・対象外
断熱性能の不足は、住宅品確法による瑕疵担保責任である構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分の瑕疵ではなく 瑕疵担保責任保険の保証はありません。

【必ずとは申しませんが、契約前、又は、建物引渡し前には 住宅診断(ホームインスペクション)をご利用して頂き、将来に向けた安心な 住まいをご検討頂ければと思います】


■すまい給付金申請のアフターフォロー■
・・・最大50万円(収入に応じて)を住宅取得者の負担をかなりの緩和をする為に創設した制度です。
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付する制度です。

・・・意外と忘れている方も多く、また手続きが煩雑な為 当方にてアフターフォローさせて頂いております。

■住宅ローン減税制度のアフターフォロー■
建物購入価格4000万円(長期優良・低炭素の場合5000万円)
・・・毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
・・・所得税で控除しきれない分は 住民税からも 一部控除
・・・さらに3年 建物購入価格の消費税2%分減税(最大)

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます
また、11年目から13年目には 消費税増税2%分の控除があります。
詳しくは、担当者までお尋ねください。

・・・ご入居した年の翌年の確定申告時に申請を行いますが、当方にてアフターフォローさせて頂いております。

※掲載写真は、一部同社施工例を掲載している物件資料がございます。詳細は現地又は、担当者にお尋ねください。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
建築確認番号: KS118-0410-53058
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、平坦地、トイレ2か所、対面キッチン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • ■【住宅診断での 建物ご内覧 説明 ご予約受付中 】カギをお持ちさせて頂きます
    ■【 不動産歴21年の住宅診断士・宅地建物取引士が専属でご説明で安心ですね】

    ● 創業47周年開催 毎年大好評の 期間限定キャンペーン ●
    ...
  • 現地見学会
  • 2020年1月9日(木)~

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

現地見学会開催中

会社画像

住所 兵庫県明石市明南町1丁目14-23
交通 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩5分 在来線 乗り場 南口より
営業時間 10:00-20:00 定休日 毎週水曜日 夏季 年末年始
取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事免許(13)第5734号
所属団体名 全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 【片平工務店 46周年記念 開催中】
●キャッシュバック キャンペーン開催中
(西明石店舗にて:西明石南町2-21-18)

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物件管理番号:098230000120479

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物件管理番号
098230000120479
営業時間
10:00-20:00
定休日
毎週水曜日 夏季 年末年始
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  • 発信者番号は通知されません。
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