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【積水ハウス】コモンシティ利府新中道コンセプトハウス

価格
4,980万円~5,430万円
所在地
宮城県宮城郡利府町利府字新谷地脇地図を見る
交通
東北本線 「利府」駅 徒歩11分
  • 間取り
    3LDK〜5LDK
  • 土地面積180.19m2~218.52m2(実測)
  • 建物面積107m2~120.4m2(実測)
  • 完成時期2019年4月下旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
現況写真 区画図 現況外観写真 ■17-4号地■ 現況外観写真 ■17-5号地■ 現況外観写真 ■8-10号地■ 現況外観写真 ■8-11号地■ 冷暖房・空調設備 【省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」】 積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。 構造・工法・仕様 【5本の樹計画】 3本は鳥のために、2本は蝶のために。 我が家を自然の一部として考える庭づくり。利府町の気候風土に調和した在来種にこだわり厳選。 構造・工法・仕様 【グリーンファーストゼロ】 2020年の暮らしを先取りする家。 「省エネ」+「創エネ」で快適で家計にも環境にもやさしい暮らしの実現を目指します。 構造・工法・仕様 【経年美化】 植栽や統一外構による美しい街並みが魅力の利府新中道。歳月を重ねていくごとに美しくなる「経年美化」の思想が貫かれています。 構造・工法・仕様 【震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」】 例:基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。 その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。 構造・工法・仕様 【快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」】  メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。 構造・工法・仕様 【インターネットで情報を提供「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」】  お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。 構造・工法・仕様 【専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」】  シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。 【JR利府駅】 徒歩11分(約850m) スーパー 【イオンモール利府】 徒歩12分(約940m) 【MOVIX仙台】 徒歩10分(約790m) 小学校 【利府小学校】 徒歩15分(約1200m)
情報掲載開始日:2018年4月13日 情報更新日:2019年11月15日 次回更新予定日:2019年11月29日

物件概要

価格

4,980万円~5,430万円 初期費用を問い合わせる(無料)

その他費用 ※詳細はお問合せください。
所在地 宮城県宮城郡利府町利府字新谷地脇 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「利府」駅 徒歩11分
最多価格帯 5300万円台(11戸)
販売戸数 13戸
間取り 3LDK〜5LDK
土地面積 180.19m2~218.52m2(実測)
建物面積 107m2~120.4m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 私道負担なし
建物階 地上2階建、地上2階建
総戸数 38戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年4月下旬、2019年11月中旬、2019年12月下旬予定
入居可能時期 2018年7月1日
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造(軸組工法)、軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

建築累計個数200万戸以上の実績をもつ積水ハウスの経験豊富な一級建築士、インテリアコーディネーターが考えたお住まいです。積水ハウスの住まい心地を追求した、最新設備仕様のコンセプトハウスで、豊かな生活をお過ごし下さい。

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 太陽光発電システム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:●総区画数212区画(うち、積水ハウス分135区画)●地区計画有/17街区:新中道地区計画住宅B地区,8街区:新中道地区計画住宅A地区 ●同和警備株式会社によるホームセキュリティ設置/初期費用:110000円(税込・消費税10%)、利用料月額1980円(税込・消費税10%)


●設備/電気:東北電力等、ガス:仙台市ガス、上下水道:利府町、雨水:U字溝
その他制限事項: 日影制限有、隅切り有、壁面後退有
建築確認番号: 第 東日本19-12333号
耐震構造、制震構造、設計住宅性能評価付き、長期優良住宅、南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、太陽光発電システム、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、フルフラットフロア、対面キッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

先着順受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

[営業時間]9:00〜18:00/[定休日]火曜日、水曜日及び祝日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-76524

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:022-722-3640

売主
積水ハウス株式会社 仙台支店
住所 宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1第一生命タワービル5F
免許番号 国土交通大臣免許(15)第540号
不動産団体名 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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