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【積水ハウス】コモンステージ佐久平駅南

価格
所在地
長野県佐久市塚原地図を見る
交通
北陸新幹線 「佐久平」駅 徒歩16分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積250.78m2（実測）
  • 建物面積113.86m2（実測）
  • 完成時期2019年12月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
現況写真 区画図 完成予想図(外観) ■3号地 41,958,200円 （土地＋建物＋外構＋消費税） 間取り図 ■敷地面積/250.78平米（約75.86坪）には、通路状の敷地（宅地延長部分）44.10平米を含みます。 間取り図 3号地1階平面図 ●コミュニケーションキッチン ●2WAYの和室 間取り図 3号地2階平面図 ●将来、間仕切り可能な子供部屋 ●充実の収納スペース リビングダイニング 3号地　内観完成予想パース 冷暖房・空調設備 「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIII」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。 冷暖房・空調設備 積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。 構造・工法・仕様 地震動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収する、積水ハウスオリジナルの画期的な制震構造システム「シーカス」。地震の揺れや建物の変形を抑えることで、被害を最小限にとどめます。耐震強度の高い積水ハウス独自の構法に組み合わされ、安全性・耐久性をいっそう強化し、住宅の長寿化を促進するとともに、日本の住宅に、より大きな安心と安全を提供します。 構造・工法・仕様 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビンを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。 防犯設備 侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。 構造・工法・仕様 年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。 構造・工法・仕様 多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。 構造・工法・仕様 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。 構造・工法・仕様 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。 構造・工法・仕様 メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。 分譲地から1220m（徒歩16分） 公園 分譲地から820m（徒歩11分） ショッピングセンター 分譲地から1250m（徒歩16分） ショッピングセンター 分譲地から990m（徒歩13分） 中学校 分譲地から1200m（徒歩15分） 小学校 分譲地から920m（徒歩12分） 病院 分譲地から1800m（徒歩23分）
情報掲載開始日：2018年6月5日 情報更新日：2019年12月6日 次回更新予定日：2019年12月20日

物件概要

価格

4,195.9万円 初期費用を問い合わせる（無料）
その他費用 ※詳細はお問合せください。
所在地 長野県佐久市塚原 [地図を確認]
交通
  • 北陸新幹線 「佐久平」駅 徒歩16分
  • 小海線 「佐久平」駅 徒歩16分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK
土地面積 250.78m2（実測）
建物面積 113.86m2（実測）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
私道負担 私道負担なし
建物階 地上2階建
総戸数 3戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年12月下旬予定
入居可能時期 2019年10月下旬（着工の5ヶ月後に入居可能）
用途地域 無指定 (無指定)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 積水ハウス株式会社（各建物施工）
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

利便性と静寂が共存する街〜いつまでも「住む人に、環境に、そして地球に」やさしい街づくり

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 南道路
  • トイレ２か所
  • 駐車場2台以上
  • 太陽光発電システム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:道路幅員/西側公道、幅員約5.2m

建築確認申請面積/3号地:建物面積（確認申請床面積）113.86m2
※3号地には通路状の敷地44.10m2を含む
宅延部分は2号地所有部分並びに3号地所有部分がありますが、一体的にこれを使用する為に互いに通行地役権を設定して頂きます。また宅延部分の利用ルール等もありますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせ下さい。







設備/電気:中部電力、水道:公営水道、雨水:敷地内にて浸透、汚水・雑排水:公共下水道、ガス:LPガス個別方式
その他制限事項: 不整形地
建築確認番号: 28建住セ上第ERI-18018711号
耐震構造、設計住宅性能評価付き、長期優良住宅、南道路、トイレ２か所、太陽光発電システム、HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

2018年7月下旬予定

周辺情報

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算（年2回）
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

［営業時間］9:00〜18:00/［定休日］火曜日、水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-74137

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0267-67-8730
売主
積水ハウス株式会社　長野支店
住所 長野県長野市末広町1355-5ウェストプラザ長野8F
免許番号 国土交通大臣免許(15)第540号
不動産団体名 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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