ポラスの分譲住宅 Fika 浦和

  • モデルハウス公開中
  • 売主
価格
3,680万円~4,680万円
所在地
埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18番1地図を見る
交通
東北本線 「浦和」駅 バス19分 芝原一丁目 バス停下車 徒歩4分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+トップライト+2WAYロングバルコニーパントリー+土間収納〜4LDK+ウォークインクロゼット×2+ライブラリー+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間
  • 土地面積105.09m2~108.18m2(登記)
  • 建物面積87.77m2~99.07m2(登記)
  • 完成時期2019年2月竣工済み
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現況外観写真 街並み完成予想図 区画図 17家族の区画計画 キッチン 8号棟モデルハウス(2018年9月撮影)  暮らしにゆとりを生み出す、家事動線に優れた快適な家。 居間・リビング 居間・リビング デザイン性と機能性の高さを併せ持つ、グラフテクトのキッチンを採用しています。  ※号棟により、デザインや形状は異なります。※写真はイメージです。 日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム  デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームは、快適な時間を演出します。 お掃除ラクラクカウンター  壁と浴槽から離れたデザインは、スポンジひとつでまるごとお掃除可能! お掃除ラクラク人大浴槽  はっ水・はつ油技術で水も皮脂も弾き、汚れがついても簡単除去。 使いやすく掃除がしやすい、化粧洗面台  薄型のLED照明で空間すっきり、省エネ・長寿命を実現しています。点灯幅は685mm。「くもりシャット!」機能でお風呂上りも鏡はいつもクリアで快適です。 節水効果のあるトイレ  使いやすさと清掃性が融合したシャワートイレ。便器のフチをなくし、サッとひと拭き。機能部が垂直にしっかり上がるから、隙間汚れを奥まで拭き取ります。 構造・工法・仕様 ウッドイノベーターNEXT 構造・工法・仕様 ロングサポート60 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」  スッキリとしたデザインの乾燥機は、雨の時や花粉の時期に重宝します! ほっカラリ床  親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ。床の掃除がラクラク簡単。 ※ほっカラリ床はTOTOの登録商標です。 路線図「浦和」駅・「東浦和」駅の2駅5路線利用可能! 居間・リビング 良質の無垢材を惜しげもなく用いたフロア「ヒッコリー」。  木肌はやや粗く、ワイルドな質感をもちながら、仕上がりは美しく綺麗な艶が惹きつけます。 また、通常の無垢材は厚さが15mmのものが多い中、フィーカ浦和で使用しているものは厚さ18mmを採用。 天然本来の風合いをもち、生きている木として湿度を調整する働きをもっています。 ※リビング階のみ採用。 居間・リビング 8号棟モデルハウス(2018年9月撮影)  お子様が朝ご飯を食べたり、おやつを食べながらお母さんと会話できるおしゃれな対面キッチン。 居間・リビング 8号棟モデルハウス(2018年9月撮影)  キッチンから洗面、土間収納、玄関へつながっているので、2WAYアクセスが叶うプラン。荷物が多い日やお子様が汚れて帰ってきたときなどに便利です。 居間・リビング 8号棟モデルハウス(2018年9月撮影)  リビングの一角にはライブラリーコーナーを設けました。 お子様の勉強スペースや旦那様の書斎など、多目的に使えます。 吊本棚もあり、絵本や趣味の雑誌などもたっぷり収納できます。 居間・リビング 8号棟モデルハウス(2018年9月撮影)  高さ2.2mのハイサッシからはたっぷりと光が降り注ぎ、LDKを明るく照らします。 居間・リビング 10号棟モデルハウス(2019年3月撮影) スーパー コモディイイダ 芝原店まで250m 徒歩4分です スーパー ヨークマート三室店  (現地より徒歩7分) 小学校 さいたま市立芝原小学校  学校教育目標は「明るくさわやかな子の育成」。 家庭・地域と連携した「共育」の推進を謳い、「教育相談日」の活用、各種たより・ホームページによる情報発信を行っています。(現地より徒歩5分) 中学校 さいたま市立三室中学校  「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念とし、さいたま市の「特色ある学校づくり事業」指定校として公立中学校としては先駆的な指導方法を積極的に採り入れている。(現地より徒歩13分) 幼稚園・保育園 松木保育園  (現地より徒歩6分) 幼稚園・保育園 めだか保育園まで460m 徒歩6分です 幼稚園・保育園 桜美林幼稚園  (現地より徒歩13分) 間取り図 8号棟間取り  お家全体の開放感が広がる回遊性の高いプラン 間取り図 10号棟間取り  2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+スキップSOHO+ミセスカウンター+ワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫 間取り図 16号棟間取り  3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークスルークロゼット+スタディカウンター+ランドリーコーナー+ロングインナーバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫
情報掲載開始日:2018年7月21日 情報更新日:2019年6月26日 次回更新予定日:2019年7月1日

物件概要

価格

3,680万円~4,680万円

所在地 埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18番1 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「浦和」駅 バス19分 芝原一丁目 バス停下車 徒歩4分
  • 武蔵野線 「東浦和」駅 バス7分 芝原小学校 バス停下車 徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 バス13分 芝原一丁目 バス停下車 徒歩4分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:9区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+トップライト+2WAYロングバルコニーパントリー+土間収納〜4LDK+ウォークインクロゼット×2+ライブラリー+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間
土地面積 105.09m2~108.18m2(登記)
建物面積 87.77m2~99.07m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 17戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年2月竣工済み
入居可能時期 2019年9月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

現地モデルハウス公開中! JR「浦和」駅を含む3駅6路線利用可能! 無垢の床材のやさしさに包まれる、低別設計全17邸の街!

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • トイレ2か所
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※8号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2019年2019年7月28日まで内覧させて頂きます。
※3・9・10・12・15号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2019年2019年8月25日まで内覧させて頂きます。
※完成予定:全棟完成済
※引渡予定:1・14〜17号棟/2019年6月27日、3・8〜10号棟/2019年9月26日


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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185619040号(1号棟:平成30年8月30日)他
南道路、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

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販売スケジュール

  • 1期2次

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

お問い合わせ番号(1)/0120-16-5775
お問い合わせ番号(2)/048-872-8230
営業時間/9:00〜18:00
定休日/火曜日・水曜日

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-16-5775

売主
住所 埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1ナリアガーデンB203
免許番号 埼玉県知事免許(8)第14723号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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