ポラスの分譲住宅 ママトコ蒲生 ウエストブロック

  • 売主
価格
3,680万円~3,980万円
所在地
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目3552番1地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩8分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ファミリースペース+ストレージ+ウォークインクローゼット〜3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+2ウォークイ
  • 土地面積100.05m2~108.55m2(登記)
  • 建物面積95.23m2~98.95m2(登記)
  • 完成時期2019年1月竣工済み
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現況外観写真 街並み完成見学会開催  陽光を享受し明るさを満喫できる、閑静な街並み 区画図 ランドスケープ  自然の風合いを生み出す植栽に、便利な宅配ボックス 夜も美しく、安全性が高まる「灯かりのいえなみ協定」で明るくライトアップします。 居間・リビング モデルハウス7号棟/ダイニング  ダイニングとリビングが離れた間取りなので、食事を楽しんだ後にはリビングでのんびりと。それぞれの空間で家族の時間をゆったりと過ごせます。(※2019年1月撮影) 居間・リビング モデルハウス7号棟/ファミリースペース  リビングアクセス階段の途中に設けたファミリースペース。カウンターと収納棚付きで、趣味やお子様の勉強スペースなど、ライフスタイルに合わせたさまざまな使い方が出来ます。リビングにいながらも、個の時間を楽しめる素敵な空間です。(※2019年1月撮影) 居間・リビング モデルハウス6号棟/リビング  多彩で豊かな収納スペースを備えた、軽快リビングアクセスプランです(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス6号棟/ダイニング  リビング一角にある、カウンターと収納付きのファミリースペースは、書斎やプレイルームとしてご利用できます。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス6号棟/ダイニング  キッチン横には、リビングを彩る見せる収納の「吊本棚×育みカウンター」をご用意。(※2019年5月撮影) 居間・リビング モデルハウス7号棟/リビング  木のやすらぎを感じるウッドパネルは、優しい風合いで空間に癒しを与えます。(※2019年1月撮影) 居間・リビング モデルハウス7号棟/リビング  リビングから、ファミリースペースやキッチンにいる人とコミュニケーションがとれる家族がつながるプランです。(※2019年1月撮影) キッチン モデルハウス7号棟/キッチン  広々とした作業台とたっぷり収納のキッチンは、食器洗い乾燥機や浄水器付きで、家事をサポートします。(※2018年11月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  ワイドサッシから光が降り注ぐ明るいリビングは、天井高2.7mの広々空間です。(※2019年2月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  自然の優しさを感じる淡い色と温もりのある質感の木のアクセントパネルがお洒落なリビングです。(※2019年2月撮影) 現況外観写真 整然とした街並みとシャープなスカイラインが描く光景。  華やかな木々とあたたかな陽光に映える全7邸の邸宅が、シャープなスカイラインを描いています。 居間・リビング モデルハウス1号棟/リビング  17.5帖の大空間のリビングは、温もりを感じる木の素材を活かしたインナーデザインで、家族が自然につながれるプランです。(※2019年2月撮影) 居間・リビング モデルハウス1号棟/ダイニング  キッチン横には、リビングを彩る見せる収納の「吊本棚×育みカウンター」をご用意。(※2019年2月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  ハイサッシから降り注ぐ光と、天井高2.7mの開放感があるゆとりリビングです。(※2019年2月撮影) 居間・リビング モデルハウス5号棟/リビング  リビングを通る2階へのアクセスは、自然と家族のコミュニケーションを育みます。(※2019年2月撮影) モデルハウス5号棟/和室  シックハウス対策や、色あせ・汚れなどに強い安心素材を使用し、キッズデザイン賞を受賞した「MIGUSA」畳を採用しました。(※2019年2月撮影) キッチン モデルハウス5号棟/キッチン  広々とした作業台と収納たっぷりのキッチンは、食器洗い乾燥機や浄水器付きで、家事をサポートします。(※2019年2月撮影) 収納 モデルハウス5号棟/パントリー  キッチン横には、料理道具やストック品が楽ラク入る、大型収納スペースを設置しました。(※2019年2月撮影) 浴室 モデルハウス5号棟/浴室  雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付きの広々浴室空間。(※2019年2月撮影) 現況外観写真 桜が美しい、陽当たり良好の街並み完成  自然の風合いを生み出す邸宅が、周辺の環境に調和した美しい街。春になると桜が楽しめます。 ママトコ蒲生 ウエストブロック≪全7邸≫  駅徒歩8分。住環境が整った、エキチカの暮らし。(※イメージ写真) 区画図 ランドスケープ  自然の風合いを生み出す植栽に、便利な宅配ボックス 夜も美しく、安全性が高まる「灯かりのいえなみ協定」で明るくライトアップします。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 宅配BOX付機能門柱  ポラスオリジナル宅配BOX付機能門柱を採用。扉を開くと自動撮影・録画する機能が備わった防犯性の高い商品です。 キッチン/タカラスタンダード  高品位ホーローで汚れや湿気を寄せ付けず、清潔を保つことができます。食器洗い乾燥機はシンクのすぐ下に設置、コンロには汚れが落ちやすいガラストップを採用し、美しさが続く仕様となっています。 タカラスタンダードのキッチン  デザイン性・機能性に配慮した多機能キッチンを採用。 食器洗い乾燥機  シンクのすぐ下に食器洗い乾燥機があるので食器をセットする際の水ダレの心配がなく、床が汚れることもありません。 ガラストップコンロ  傷や汚れがつきにくく、いつまでも綺麗に保つことが出来ます。 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。スイッチ付エコフルシャワー、浴室暖房乾燥機付き。 間取り図 5号棟/5帖の美草和室やスムーズ生活動線のリビング階段を備えた、快適LDKの家  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ドマクロ+パントリー+2ウォークインクローゼット 間取り図 6号棟/多彩で豊かな収納スペースを備えた、軽快リビングアクセスプランの家  2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ドマクロ+パントリー+リネン庫+ファミリースペース+ストレージ+ウォークインクローゼット
情報掲載開始日:2018年9月1日 情報更新日:2019年6月17日 次回更新予定日:2019年6月24日

物件概要

価格

3,680万円~3,980万円

所在地 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目3552番1 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩21分
  • 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩22分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:4区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ファミリースペース+ストレージ+ウォークインクローゼット〜3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+2ウォークイ
土地面積 100.05m2~108.55m2(登記)
建物面積 95.23m2~98.95m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 7戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年1月竣工済み
入居可能時期 未定
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

即入居可《モデルハウス販売》4邸公開中 越谷市・駅徒歩8分、新越谷駅&南越谷駅・2駅利用可能 陽あたりの良いリビングの、時短、家事ラク邸宅 収納や設備も充実! 都心へスムーズ、北千住駅へ16分・秋葉原駅へ27分

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。

[備考]
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185617440(2018年8月20日付)1号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 第1期販売

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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中央グリーン開発(株) 本店

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お問い合わせ番号(2)/048-990-8010
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(3)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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